Tamaño del mercado inmobiliario residencial de la India por tipo de propiedad (económica, lujo asequible, lujo premium y ultra lujo), por alcance geográfico y pronóstico

Tamaño y pronóstico del mercado inmobiliario residencial de la India

El mercado inmobiliario residencial de la India está creciendo a un ritmo más rápido con tasas de crecimiento sustanciales en los últimos años y se estima que el mercado crecerá significativamente en el período previsto, es decir, de 2023 a 2030.

La expansión del sector inmobiliario indio se ha visto muy favorecida por los indios no residentes (NRI). Los NRI tienen más probabilidades de comprar una casa en la India como resultado de acuerdos laborales híbridos, el deseo de regresar a su país de origen y el deseo de un nivel de vida más alto. El informe sobre el mercado inmobiliario residencial de la India proporciona una evaluación integral del mercado. El informe ofrece un análisis exhaustivo de los segmentos clave, las tendencias, los impulsores, las restricciones, el panorama competitivo y los factores que desempeñan un papel importante en el mercado.

Resumen ejecutivo de propiedades residenciales en India

Las propiedades de lujo se refieren a propiedades residenciales premium. Con sus opulentas comodidades, los apartamentos de lujo están diseñados para brindarle un estilo de vida encantador al estilo de un resort. Un gimnasio, una piscina infinita, teatros en miniatura, áreas para sentarse, senderos para caminar, un área de juegos segura para niños y más son solo algunas de las opulentas comodidades disponibles. Las casas de lujo tienen un pasado prestigioso, un precio alto, un gran tamaño, materiales invaluables y un diseño competente. Los inmuebles de lujo suelen tener una valoración que se sitúa entre el 10% superior de las casas del mercado local.

Las propiedades de lujo desempeñan un papel importante a la hora de ofrecer soluciones a los requisitos lujosos y de alta gama de los clientes. En función de los diferentes niveles de lujo y precio, las propiedades se clasifican como Lujo asequible, Lujo premium, Ultra lujo y Económico. Los entornos de las propiedades de ultra lujo son casi invariablemente sumamente exclusivos, con poco margen de ampliación o acceso. Las propiedades de ultra lujo cuestan a los consumidores más de 50 millones de rupias indias (50 millones de rupias indias) para comprar las casas de sus sueños, personalizadas.

Los arquitectos conocidos y respetados, que están a la vanguardia de las tendencias de diseño contemporáneo, suelen crear casas de ultra lujo; por ello, se les conoce como arquitectos estrella. Las marcas internacionales son sinónimo de proyectos de ultra lujo, sobre todo en lo que se refiere a los accesorios y acabados. Los compradores nacionales e internacionales son cada vez más receptivos a aceptar bienes inmuebles que no se ajusten a sus expectativas habituales y cómodas. Los compradores están dispuestos a renunciar a las nociones tradicionales de ultralujo debido a las estructuras mejoradas y al creciente desarrollo de zonas residenciales de ultralujo. Puede encontrar ultralujo en cualquier lugar, incluso en los lugares más inusuales.

Las propiedades cuestan aproximadamente entre INR 3 Crore a INR 5 Crore dependiendo de la marca, las comodidades, el área, la ubicación y el resto de otros factores, que se consideran propiedades de lujo premium. El lujo premium se define como tener un plano de planta bien diseñado con mucho espacio abierto, materiales de construcción de alta calidad, planificación precisa y técnicas de desarrollo sostenible. La demanda de lujo asequible y lujo premium, ya que ofrecen comodidades de lujo a precios asequibles. En comparación con otros países, los indios generalmente invierten en bienes raíces y oro.

Los indios a menudo compran bienes raíces para alquilarlos o invertir en ellos. Obtener ingresos pasivos por alquiler de sus inversiones inmobiliarias es un objetivo clave para los propietarios de bienes raíces. Sin embargo, los ingresos por alquiler varían según la ciudad, la región, la demanda y el tipo de propiedad. Las propiedades residenciales a menudo tienen un rendimiento de alquiler menor que los activos comerciales. Existen muchas oportunidades en metrópolis importantes como Mumbai, Delhi, Bangalore, Hyderabad y Calcuta para generar ingresos por alquiler a través del arrendamiento de propiedades. La propiedad también tiene importancia emocional en la India y se considera más que un simple medio de inversión.

Perspectivas del mercado inmobiliario residencial en India

La expansión del sector inmobiliario indio ha sido ayudada en gran medida por los indios no residentes (NRI). Los NRI tienen más probabilidades de comprar una casa en India como resultado de acuerdos laborales híbridos, el deseo de regresar a su país de origen y el deseo de un nivel de vida más alto. Los NRI ven la inversión inmobiliaria en India como una perspectiva lucrativa que aumentará sus retornos financieros y los ayudará a diversificar su cartera. Los NRI han demostrado una clara preferencia por invertir en ciudades como Gurgaon, Bengaluru e Hyderabad, que se encuentran en los EE. UU., Canadá, Oriente Medio, Europa y otras naciones asiáticas. Por lo tanto, varios actores clave importantes en ciudades de nivel 1 y nivel 2 en la India se dedican al desarrollo de diferentes propiedades de lujo. Los principales desarrolladores de propiedades de lujo incluyen Godrej Properties, Mahindra Life Space, Kalpataru Group, Oberoi Realty, Hiranandani, DLF Limited, Embassy Group y Brigade Enterprises Ltd., entre otros. Además de estos actores indios de primer nivel, hay desarrolladores inmobiliarios de lujo locales en diferentes ciudades de nivel 1 y nivel 2 de la India.

Mercado inmobiliario residencial de la Indiaanálisis de segmentación

El mercado inmobiliario residencial de la India está segmentado según el tipo de propiedad.

Mercado inmobiliario residencial de la India, por tipo de propiedad

• Económico
• Lujo asequible
• Lujo premium
• Ultra lujo

Para obtener un informe de mercado resumido por tipo de propiedad-

Según el tipo de propiedad, el mercado está segmentado en Económico, Lujo asequible, Lujo premium y Ultra lujo.

El económico representó la mayor participación de mercado del 85,43% en 2023, con un tamaño de mercado de 2.89.561 unidades y se proyecta que crezca a una CAGR del 6,81%. Durante el período de pronóstico, Affordable Luxury es el segundo mercado más grande en 2023, valorado en 24,119 unidades en 2023; se proyecta que crezca a una CAGR del 7,63%. Sin embargo, se proyecta que Ultra Luxury crezca a la CAGR más alta del 9,91%. En los últimos años, ha habido una creciente demanda de propiedades residenciales de lujo asequibles en India. Se trata de propiedades que ofrecen comodidades y características premium a un precio relativamente asequible, lo que las hace atractivas para los compradores de clase media y media alta. El gobierno indio también ha estado promoviendo activamente proyectos de vivienda asequible como parte de sus esfuerzos por abordar la escasez de viviendas del país y mejorar los estándares de vida de sus ciudadanos. Esto ha llevado a un aumento de las propiedades residenciales de lujo asequibles que atienden esta creciente demanda. Algunas de las principales ciudades de la India para propiedades residenciales de lujo asequibles incluyen Mumbai, Delhi, Bangalore, Chennai e Hyderabad. Estas ciudades han experimentado un aumento en la actividad de construcción y desarrollo inmobiliario, y los desarrolladores compiten para ofrecer las mejores comodidades y características para atraer compradores.

Actores clave

Los principales actores del mercado sonKolte Patil Developers, Godrej Properties, Lodha Group, Adani Group, Mahindra Lifespaces Developers, Sobha Limited, Tata Value Homes, Ajmera Group, Prestige Group, Puravankara Limited, Majestique Landmarks, Supertech y otros. Esta sección proporciona una descripción general de la empresa, un análisis de clasificación, la presencia regional e industrial de la empresa y la matriz ACE.

Análisis de clasificación del mercado de la empresa

El análisis de clasificación de la empresa proporciona una comprensión más profunda de los 3 principales actores que operan en el mercado de propiedades residenciales. Tiene en cuenta varios factores antes de proporcionar una clasificación de la empresa. Los tres principales actores del mercado de propiedades residenciales son Kolte Patil Developers, Godrej Properties y Lodha Group. Los factores considerados para evaluar a estos jugadores incluyen el valor de la marca de la empresa, la cartera de productos (incluyendo variaciones de productos, especificaciones, características y precio), la presencia de la empresa en las principales regiones, las ventas relacionadas con los productos obtenidas por la empresa en los últimos años y su participación en los ingresos totales. Estudiamos más a fondo la cartera de productos de la empresa en función de las tecnologías adoptadas o las nuevas estrategias emprendidas por la empresa para mejorar su presencia en el mercado a nivel mundial o regional. También consideramos la red de distribución (tanto en línea como fuera de línea) de la empresa que nos ayuda a comprender la presencia y el punto de apoyo de la empresa en varios mercados de propiedades residenciales.

Huella regional/industrial de la empresa

La sección regional de la empresa proporciona presencia geográfica, alcance a nivel regional o presencia de la red de ventas de la empresa respectiva. Por ejemplo, Prestige Group tiene presencia globalmente, es decir, en América del Norte, Europa, Asia Pacífico, América Latina y Medio Oriente y África. Aparte de esto, la sección de huella industrial proporciona un análisis cruzado de verticales de la industria y actores del mercado que da una imagen clara del panorama de la empresa con respecto a las industrias a las que sirven sus productos. La cartera de productos de las empresas se clasifica en función de su diversificación, así como de la cantidad de productos/servicios disponibles. El alcance geográfico y la penetración del mercado se determinan considerando la penetración de los productos y servicios de la empresa en varias regiones geográficas e industrias.

Matriz Ace

Esta sección del informe proporciona una descripción general del escenario de evaluación de la empresa en el mercado de propiedades residenciales. La evaluación de la empresa se ha llevado a cabo con base en los resultados de los análisis cualitativos y cuantitativos de varios factores, como carteras de productos, innovaciones tecnológicas, presencia en el mercado, ingresos de las empresas y las opiniones de los encuestados principales.

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Razones para comprar este informe

• Análisis cualitativo y cuantitativo del mercado basado en la segmentación que involucra factores económicos y no económicos• Provisión de datos de valor de mercado (USD mil millones) para cada segmento y subsegmento• Indica la región y el segmento que se espera que experimente el crecimiento más rápido y domine el mercado• Análisis por geografía destacando el consumo del producto/servicio en la región e indicando los factores que afectan el mercado dentro de cada región• Panorama competitivo que incorpora la Clasificación de mercado de los principales actores, junto con nuevos lanzamientos de servicios/productos, asociaciones, expansiones comerciales y adquisiciones en los últimos cinco años de las empresas perfiladas. Perfiles de empresas extensos que comprenden una descripción general de la empresa, información sobre la empresa, evaluación comparativa de productos y análisis FODA para los principales actores del mercado. Perspectivas de mercado actuales y futuras de la industria con respecto a los desarrollos recientes que involucran oportunidades de crecimiento e impulsores, así como desafíos y restricciones tanto de las regiones emergentes como desarrolladas. Incluye un análisis profundo del mercado desde varias perspectivas a través del análisis de las cinco fuerzas de Porter. Proporciona información sobre el mercado a través de la cadena de valor. Escenario de dinámica del mercado, junto con oportunidades de crecimiento del mercado en los próximos años. Soporte de analista posventa de 6 meses.

Personalización del informe

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