Tamaño del mercado de software de gestión de propiedades residenciales multifamiliares de EE. UU. y Canadá por tamaño de apartamento (apartamentos (50 a 100 hogares) y apartamentos (más de 100 hogares)), por usuarios finales (operadores y propietarios), por alcance geográfico y pronóstico

Tamaño y pronóstico del mercado de software de gestión de propiedades residenciales multifamiliares de EE. UU. y Canadá

El tamaño del mercado de software de gestión de propiedades residenciales multifamiliares de EE. UU. y Canadá se valoró en USD 2170,06 millones en 2024 y se proyecta que alcance los 3588,75 millones de USD para 2031, creciendo a una CAGR del 6,49 % entre 2024 y 2031.

El mercado de software de gestión de propiedades residenciales multifamiliares de EE. UU. y Canadá está experimentando un crecimiento significativo durante el período previsto. Los factores incluyen la creciente demanda de servicios basados en la web, incluido SAAS, por parte de los proveedores de software de gestión de propiedades, el aumento de las inversiones en bienes raíces y la adopción de la digitalización en proyectos de ciudades inteligentes, entre otros. El mercado de software de gestión de propiedades residenciales multifamiliares de EE. UU. y Canadá está experimentando un crecimiento significativo durante el período previsto. Los factores incluyen la creciente demanda de servicios basados en la web, incluido SAAS, por parte de los proveedores de software de gestión de propiedades, el aumento de las inversiones en bienes raíces y la adopción de la digitalización en proyectos de ciudades inteligentes, entre otros. El informe de mercado de software de gestión de propiedades residenciales multifamiliares de Canadá proporciona una evaluación integral del mercado. El informe ofrece un análisis integral de los segmentos clave, las tendencias, los impulsores, las restricciones, el panorama competitivo y los factores que desempeñan un papel importante en el mercado.

¿Qué es el software de gestión de propiedades residenciales multifamiliares?

El software de gestión de propiedades ayuda a gestionar las operaciones diarias, incluido el seguimiento de inquilinos y arrendamientos, el mantenimiento del edificio y la contabilidad. El software proporciona una plataforma centralizada para ver todas las propiedades y también permite la supervisión de otras operaciones relacionadas con la propiedad, como las tareas de mantenimiento y el manejo de las solicitudes de los inquilinos. El informe de mercado de software de gestión de propiedades residenciales multifamiliares de Canadá proporciona una evaluación integral del mercado. El informe ofrece un análisis integral de los segmentos clave, las tendencias, los impulsores, las restricciones, el panorama competitivo y los factores que desempeñan un papel importante en el mercado. Se espera que el mercado de software de gestión de propiedades residenciales multifamiliares de Canadá experimente un crecimiento incremental debido al crecimiento de la demanda de propiedades por parte de los inquilinos debido a la creciente urbanización y densidad de población en la región. Entre otros usos, ofrece principalmente almacenamiento y uso compartido de documentos en línea, contratos de arrendamiento electrónicos, informes financieros, solicitudes de mantenimiento y seguimiento en línea, opciones de contabilidad y banca integrada. En los últimos años, las soluciones de software de gestión de propiedades han pasado de ser soluciones de gestión manuales a automatizadas. Las soluciones de gestión de propiedades automatizadas han mejorado el sistema de software de gestión de propiedades, reduciendo el error humano y permitiendo a los administradores de propiedades asignar tareas de trabajo de manera eficiente para evitar interrupciones operativas. El software de gestión de propiedades automatizado ayuda a reducir el tiempo que se tarda en responder a las quejas de los inquilinos o propietarios.

La pandemia de COVID-19 golpeó la industria de la gestión de propiedades debido a la pandemia de coronavirus, los actores importantes en este mercado se han enfrentado a desafíos sin precedentes debido a la detención de las nuevas construcciones de propiedades, el movimiento más lento de los inquilinos que cambian de apartamento y otros. Sin embargo, el mercado se ha reiniciado después de covid-19 debido al rápido ritmo de finalización de la construcción residencial. Se espera que el aumento de los ingresos disponibles y los cambios en la tecnología de consumo, entre otros, impulsen la inversión en el sector comercial, impulsando así el crecimiento del mercado de software de gestión de propiedades residenciales multifamiliares de EE. UU. y Canadá.

EE. UU. y CanadáDescripción general del mercado de software de gestión de propiedades residenciales multifamiliares de Canadá

El mercado de software de gestión de propiedades residenciales multifamiliares de EE. UU. y Canadá está experimentando un crecimiento significativo durante el período previsto. Los factores incluyen la creciente demanda de servicios basados en la web, incluido SAAS, por parte de los proveedores de software de gestión de propiedades, el aumento de las inversiones en bienes raíces y la adopción de la digitalización en proyectos de ciudades inteligentes, entre otros. El software de gestión de propiedades residenciales basado en la nube viene con una amplia gama de beneficios, como escalabilidad, gestión de múltiples propiedades, disponibilidad 24×7 y varios otros. Esto ofrece beneficios adicionales sobre el software implementado en las instalaciones con muchas limitaciones con respecto a la operación y el alto costo. Además, los costos recurrentes predecibles de un modelo SaaS hacen que la elaboración de presupuestos sea significativamente más accesible que un enorme desembolso inicial con una licencia anual menor, puntuada con servicios profesionales periódicos, lo que se espera que impulse la demanda del mercado de software de gestión de propiedades basado en la nube.

El software como servicio (SaaS) y los servicios integrados de computación en la nube se están volviendo cada vez más populares como técnicas de entrega. Las empresas de todos los tamaños se benefician de los sistemas SaaS basados en suscripción. Las empresas utilizan cada vez más soluciones SaaS para optimizar las operaciones mediante la automatización de procedimientos y la eliminación de la entrada manual. Las organizaciones también pueden reducir la complejidad y el coste de la implementación local empleando soluciones SaaS. Las grandes organizaciones de gestión de propiedades multifamiliares pueden utilizar software SaaS para integrar muchas tecnologías en su cartera. Los sistemas de gestión de propiedades residenciales basados en la Web pueden utilizar navegadores, dispositivos de manejo de datos y otras tecnologías de Internet para crear una red para compartir y manipular información institucional para ayudar a la gestión de propiedades residenciales a completar el trabajo a tiempo y dentro del presupuesto. La gestión basada en la Web será una herramienta que se encargará de esto, mejorando así la eficacia y la eficiencia del sistema existente. Los sistemas de gestión de propiedades residenciales basados en la Web pueden utilizar navegadores, dispositivos de manejo de datos y otras tecnologías de Internet para crear una red para compartir y manipular información institucional para ayudar a la gestión de viviendas a completar el trabajo a tiempo y dentro del presupuesto. Con la ayuda de un sistema de gestión de viviendas, los datos creados se gestionarían de forma eficiente en un procedimiento llamado gestión de la información, que es la recopilación, el procesamiento y la gestión de información de una o más fuentes y la distribución de dicha información a una o más audiencias; La gestión basada en la web será una herramienta que se encargará de esto, mejorando así la eficacia y eficiencia del sistema existente. Los sistemas de gestión de propiedades basados en la web (WPMS) han sido desarrollados internamente por empresas individuales con tecnología avanzada y están hechos a medida para carteras complejas. Además, la solución SaaS es crucial para la compatibilidad de dispositivos de múltiples proveedores con sistemas más antiguos. Los empleados de las empresas inmobiliarias dependen de información actualizada para tomar decisiones vitales. Las redes fuera de línea impiden el acceso a los datos desde cualquier ubicación, lo que proporciona una barrera enorme para la toma de decisiones. Además, los sistemas SaaS permiten a los clientes acceder a la información desde cualquier ubicación utilizando cualquier dispositivo conectado a Internet. El enfoque SaaS también hace que la integración de plataformas de múltiples proveedores en los sistemas existentes sea más accesible. Los administradores de propiedades pueden utilizar una plataforma SaaS para integrar sus soluciones inmobiliarias con sistemas de pago sofisticados para realizar transacciones rápidas y sencillas.

Además, la creciente construcción de infraestructuras y la creciente necesidad de mantener registros relacionados con las propiedades para un funcionamiento sin problemas, la gestión inteligente a través del software de gestión de propiedades residenciales multifamiliares y el resto de otros factores están creando nuevas oportunidades para que el mercado crezca durante el período previsto. La expansión de la digitalización, en particular en las economías en desarrollo, la creciente adopción de software de gestión de propiedades por parte de pequeñas y medianas empresas y la proliferación de teléfonos inteligentes son los principales factores que impulsan el mercado de software de gestión de propiedades residenciales multifamiliares de Estados Unidos y Canadá. Una de las razones importantes que se prevé que impulse la expansión del mercado de software de gestión de propiedades residenciales multifamiliares es la creciente inclinación de los propietarios y administradores de propiedades por la escalabilidad. Se prevé que factores como la creciente construcción de infraestructuras y la creciente necesidad de mantener registros relacionados con las propiedades para un funcionamiento sin problemas impulsen la expansión del mercado. La necesidad de software de gestión de propiedades (PMS) para hoteles y edificios de apartamentos ha crecido en los últimos años. La disponibilidad de ancho de banda de Internet y almacenamiento virtual son solo dos variables que afectan la demanda en los sectores hotelero y residencial. El software de gestión de propiedades residenciales multifamiliares es una tecnología que facilita a los administradores de propiedades la gestión de propiedades residenciales y comerciales. Asimismo, por consideraciones de cumplimiento, el software ayuda a mantener un rastro de papel digital transparente.

Sin embargo, la falta de conocimiento sobre las soluciones de software óptimas y los recursos financieros puede obstaculizar el mercado de software de gestión de propiedades residenciales multifamiliares en el futuro cercano. El mercado se ha enfrentado a problemas como la asequibilidad, el trabajo desde casa, las amenazas a la seguridad de los datos, las tendencias de los precios de los alquileres y un aumento de las tasas de interés en los últimos años. También se ha enfrentado a varios desafíos económicos externos, especialmente durante la pandemia de Covid-19; sin embargo, las exhibiciones virtuales, las aplicaciones para inquilinos y los pagos de alquiler en línea han aliviado la carga de trabajo de los administradores y cuidadores de propiedades; recursos financieros limitados para soluciones tecnológicas, así como una falta de competencia en asuntos técnicos. Además, se prevé que la incorporación del modelado de información de construcción (BIM) en las soluciones de administración de propiedades y la creciente demanda de subcontratación de estos servicios generen un potencial significativo para la industria. La industria inmobiliaria tiene un puñado de problemas, incluida la digitalización, el análisis de datos, el riesgo y la gestión, todos los cuales se pueden aliviar mediante el uso de software de administración de propiedades residenciales diseñado explícitamente para la administración de propiedades.

Análisis de segmentación del mercado de software de administración de propiedades residenciales multifamiliares de EE. UU. Y Canadá

El mercado de software de administración de propiedades residenciales multifamiliares de EE. UU. Y Canadá se está expandiendo rápidamente y se está expandiendo rápidamente. El mercado de software de gestión de propiedades residenciales multifamiliares de Canadá está segmentado según el tamaño del apartamento, los usuarios finales y la geografía.

Mercado de software de gestión de propiedades residenciales multifamiliares de EE. UU. y Canadá por tamaño de apartamento

• Apartamentos (50 a 100 hogares)• Apartamentos (más de 100 hogares)

Para obtener un informe de mercado resumido por tamaño de apartamento-

Según el tamaño del apartamento, el mercado está segmentado en apartamentos (50 a 100 hogares) y apartamentos (más de 100 hogares). El segmento de apartamentos (50 a 100 hogares) tiene la mayor participación de mercado y se proyecta que crezca con una CAGR del 6,05 % durante el período de pronóstico. Un apartamento es una habitación o un conjunto de habitaciones equipadas con instalaciones especiales de limpieza que generalmente se alquilan como vivienda. Las unidades de apartamentos pueden ser de varios tamaños y configuraciones, incluidos estudios, de un dormitorio, de un dormitorio más un estudio, de dos dormitorios, de tres dormitorios, lofts y áticos. El aumento en la construcción de apartamentos impulsa la necesidad de software de gestión de propiedades residenciales multifamiliares, lo que conduce aún más al crecimiento del mercado. Según las estadísticas del censo de 2021, de las 14.978.940 viviendas ocupadas por propietarios privados en Canadá, el 5,5% eran apartamentos en dúplex, el 18,3% estaban en apartamentos de menos de cinco pisos y el 10,7% estaban en edificios de cinco pisos o más.

Mercado de software de gestión de propiedades residenciales multifamiliares de EE. UU. y Canadá por usuarios finales

• Operadores• Propietarios

Por usuarios finales, el mercado de software de gestión de propiedades residenciales multifamiliares de EE. UU. y Canadá se clasifica en Operadores y Propietarios. El segmento de operadores representó la mayor participación de mercado en 2021 y se espera que crezca con una CAGR significativa del 5,56% durante el período previsto. Los operadores son administradores de propiedades que administran la propiedad. Se espera que el segmento continúe su dominio creciendo a la CAGR más rápida durante el período de pronóstico. Esto se puede atribuir a un número cada vez mayor de desarrollos inmobiliarios en los EE. UU. y Canadá. Además, el software de administración de propiedades residenciales multifamiliares ayuda a los operadores de propiedades a realizar un seguimiento de todas las propiedades y las tareas de mantenimiento requeridas. Además, el crecimiento del segmento se atribuye a varias dificultades que enfrentan los apartamentos, incluido el registro de inquilinos, el cobro de pagos y los contratos de arrendamiento, entre otras cosas. Sin embargo, estas dificultades han obligado a los participantes del mercado a proporcionar sistemas para monitorear pagos, inspecciones, mantenimiento e informes transparentes y exhaustivos. El software de administración de propiedades residenciales multifamiliares para viviendas asequibles asigna pagos de alquiler precisos en función de los montos de pago de los inquilinos.

EE. UU. y Canadá Mercado de software de gestión de propiedades residenciales multifamiliares de Canadá por geografía

• EE. UU.• Canadá

Para obtener un informe de mercado resumido por geografía-

Por geografía, el mercado de software de gestión de propiedades residenciales multifamiliares de EE. UU. y Canadá se clasifica como EE. UU. y Canadá. EE. UU. representó la mayor participación de mercado en 2021 y se proyecta que crezca con la CAGR más alta del 5,86 % durante el período de pronóstico. El crecimiento se puede atribuir a la infraestructura que cambia rápidamente de la región, la accesibilidad para recopilar y mantener información de la propiedad y la creciente demanda de una mejor gestión de datos. Además, factores como la expansión de las soluciones basadas en la nube y los servicios de subcontratación son impulsores importantes de la expansión del mercado en el área. La población actual de los Estados Unidos en 2022 aumentó en 333 336 671 con respecto a 2021. La población de EE. UU. en 2021 fue de 332 402 978. La población de EE. UU. aumenta día a día. Además, según la Oficina del Censo de EE. UU., en 2021 se completaron 371.000 unidades multifamiliares, de las cuales 369.000 eran apartamentos convencionales y 2.000 eran casas adosadas. La infraestructura cambiante y la creciente población en los EE. UU. necesitarán el software de administración de propiedades residenciales multifamiliares en los años pronosticados para administrar tareas como alertas de vacantes, interacción automatizada con el cliente, marketing, procesos relacionados con los pagos, administración de ingresos, administración de alquileres y más.

Actores clave

Los principales actores del mercado son Realpage Inc., Appfolio, Yardi Systems Inc. y otros. Esta sección proporciona una descripción general de la empresa, un análisis de clasificación, la presencia regional e industrial de la empresa y la Matriz ACE.

Nuestro análisis de mercado también incluye una sección dedicada exclusivamente a dichos actores principales en la que nuestros analistas brindan una perspectiva de los estados financieros de todos los actores principales, junto con una evaluación comparativa de productos y un análisis FODA.

Análisis de la Matriz Ace