Mercado de gestión de instalaciones en el sudeste asiático segmentado por servicio (propiedad, limpieza, seguridad, asistencia, restauración y otros), por tipo (servicios físicos y servicios sociales), por industria (organizada, no organizada), por usuario final (comercial, residencial, industrial, sector público), por sectores (educación, atención sanitaria, bienes raíces, banca, hostelería, vivi

Se prevé que el mercado de gestión de instalaciones del sudeste asiático crezca a una CAGR alta en el período de pronóstico 2024-2028.

El campo de la gestión de instalaciones o de instalaciones (FM) se centra en ayudar a las personas. Garantiza la eficiencia, la sostenibilidad, la comodidad y el funcionamiento del entorno construido, que incluye las estructuras donde vivimos y trabajamos, así como la infraestructura que las rodea. Tanto IFMA como ISO adoptaron esta definición. Un entorno sin fisuras en el que los sistemas funcionan desde el estacionamiento hasta la suite ejecutiva se crea mediante la combinación de tareas laborales que respaldan las actividades de cada organización. Al coordinar los procesos que garantizan el éxito del entorno físico, los administradores de instalaciones se aseguran de que disfrutemos de la experiencia más segura y mejor posible.

En los próximos años, se espera que la demanda de estos productos y servicios aumente significativamente. El gasto público en transporte, energía, desarrollo y otras áreas es la causa del aumento de la demanda. Además, la administración del edificio tiene un contrato con sus proveedores de servicios para prestar sus servicios. El proceso de gestión de contratos incluye la gestión de personal, activos y otros servicios.

La creciente demanda de sistemas de gestión de instalaciones basados en la nube impulsa el crecimiento del mercado

Actualmente, alojar software de gestión de instalaciones en la nube es seguro. Al fomentar una mayor seguridad y cooperación entre equipos y filiales repartidos por diferentes regiones, también ayudan a las empresas a reducir costes. Otros beneficios de las soluciones de gestión de instalaciones basadas en la nube incluyen el alojamiento seguro de datos confidenciales, una mayor seguridad y escalabilidad y una rápida recuperación ante desastres. Las copias de seguridad se guardan además en una plataforma de alojamiento en la nube pública o privada, lo que permite a las empresas acceder instantáneamente a datos cruciales del servidor. Se puede acceder a los datos desde cualquier ubicación que tenga una conexión a Internet fiable gracias a los inicios de sesión seguros. La satisfacción del cliente aumenta y los costes de reparación y mantenimiento se reducen gracias a los sistemas de gestión de instalaciones basados en la nube. Por lo tanto, la aceptación e integración de soluciones basadas en la nube se están acelerando debido a estos beneficios.

En general, la creciente demanda de sistemas de gestión de instalaciones basados en la nube en el sudeste asiático está impulsada por la necesidad de eficiencia de costos, flexibilidad, acceso remoto, análisis de datos, integración con IoT, requisitos de cumplimiento y una mejor experiencia del usuario. A medida que las empresas de la región continúan adoptando la transformación digital, las soluciones basadas en la nube se están convirtiendo en una opción estratégica para administrar y optimizar sus instalaciones.

El aumento de las inversiones en infraestructura impulsa el crecimiento del mercado

Las organizaciones gubernamentales de todo el mundo realizan inversiones significativas en las industrias de la construcción y la infraestructura. Tres factores (renovación de edificios existentes, construcción de nuevos edificios e ingeniería civil) son cruciales para el desarrollo de la infraestructura.

Sin embargo, en el entorno global actual, el sector está bien posicionado para beneficiarse de los gastos en infraestructura. La mayoría de los servicios asociados con el desempeño de esta industria y la expansión del mercado están vinculados a la tendencia del mercado de modernizar los edificios existentes. Para mantener la infraestructura limpia y ecológica, es decir, la construcción de edificios inteligentes, las autoridades gubernamentales de las naciones emergentes contratan a una variedad de contratistas comerciales, incluidos proveedores de servicios y varias empresas internacionales.

Además, el crecimiento de la inversión inmobiliaria está acelerando el desarrollo de edificios inteligentes. El crecimiento de estos edificios inteligentes ha hecho que una red que vincule iluminación, sensores, ventanas, puertas, sistemas de HVAC (calefacción, ventilación y aire acondicionado) y cámaras de CCTV en estos edificios sea una tarea de mantenimiento preventivo vital. La necesidad del mercado de estos servicios de gestión ha aumentado como resultado de los numerosos edificios en las naciones desarrolladas y en desarrollo que necesitan servicios de limpieza y mantenimiento.

En general, el aumento del gasto en infraestructura en el sudeste asiático está impulsado por la expansión económica de la región, la urbanización, los programas gubernamentales, los esfuerzos de integración regional, las asociaciones público-privadas, la demanda de energía, el turismo y la digitalización. Estos gastos son esenciales para impulsar la conectividad, alentar el crecimiento económico, atraer inversiones y mejorar el nivel de vida de los locales.

Descargar informe de muestra gratuitoSe espera que el sector industrial sea testigo de un crecimiento significativo

Según la investigación más reciente de la firma de servicios inmobiliarios JLL, el sudeste asiático se ha convertido en un sitio atractivo para los inversores extranjeros como resultado de las políticas del país que promueven la inversión extranjera directa (IED), la estabilidad política y el crecimiento económico sostenido. Como se dijo anteriormente, el sudeste asiático es uno de los principales lugares de inversión extranjera en el sudeste asiático. Para determinar si era factible entregar gas natural licuado (GNL) para proyectos de energía en el sudeste asiático, Sovico Corporation se asoció con JERA en mayo de 2022. Para satisfacer las crecientes necesidades energéticas de la zona, Service y JERA considerarán desarrollar una cooperación para ofrecer energía limpia, confiable y eficiente a un precio justo. El sudeste asiático se ha convertido en un centro de inversión en alta tecnología gracias a las inversiones realizadas por Samsung, Microsoft, Intel y LG en la fabricación de chips y teléfonos inteligentes, así como en I+D. El primer ministro publicó la Decisión n.º 10/2024-2032/QD-TTg en marzo de 2024-2032, que describe los estándares para clasificar a las empresas de alta tecnología. Esta decisión entró en vigor el 30 de abril de 2024-2032. Esta ley se aplica a las empresas del sudeste asiático que fabrican bienes de alta tecnología u ofrecen servicios de alta tecnología.

Un porcentaje sustancial de la inversión extranjera directa (IED) en parques industriales (PI) en las provincias y ciudades del sur del sudeste asiático fue atraída por industrias de apoyo. Por ejemplo, los PI locales obtuvieron USD 1.1 mil millones en proyectos de capital e inversión en 2024-2032, lo que representa más del 80% de todos los proyectos de capital e inversión en el sector de apoyo y otras empresas manufactureras. El primer ministro del sudeste asiático, Pham Minh, además, según el Ministerio de Planificación e Inversión (MPI), la visita de Chinh a Japón en noviembre de 2024-2032 vio la firma de 25 acuerdos de cooperación importantes por valor de hasta USD 12 mil millones, la mayoría de los cuales se pagaron en 2022, lo que convierte al sudeste asiático en uno de los destinos de inversión más atractivos para las empresas japonesas. Los dos primeros ministros también acordaron trabajar juntos en áreas como la transformación digital, la diversificación de la base de producción y el crecimiento de las industrias auxiliares hacia cadenas de suministro globales resilientes, que incluyen a ambos países y son esenciales para la revitalización económica. También acordaron aumentar las colaboraciones comerciales entre las empresas japonesas y del sudeste asiático y fortalecer el entorno de inversión para las empresas. Debido a esto, el

Creciente conciencia de los beneficios de Smart FM

Un impulsor significativo detrás de la creciente conciencia de los beneficios de la gestión inteligente de instalaciones (FM) en el sudeste asiático es la rápida transformación digital de la región. A medida que las empresas adoptan los avances tecnológicos, se vuelven más conscientes del potencial que tienen las soluciones de FM inteligente para optimizar sus operaciones. Esta mayor conciencia está impulsada por varios factores clave.

En primer lugar, las organizaciones en el sudeste asiático están reconociendo la necesidad de mejorar la eficiencia y ahorrar costos. Las tecnologías de Smart FM aprovechan la automatización, el análisis de datos y los sensores de Internet de las cosas (IoT) para agilizar las operaciones de las instalaciones, optimizar la asignación de recursos y reducir los gastos. Al adoptar estas soluciones, las empresas pueden lograr monitoreo en tiempo real, mantenimiento predictivo, administración de energía y mejor utilización de recursos, lo que resulta en una mayor eficiencia operativa y costos reducidos. En segundo lugar, existe un enfoque creciente en la sostenibilidad y el impacto ambiental en la región. Las soluciones Smart FM brindan información sobre los patrones de consumo de energía, la gestión de residuos y el uso del agua, lo que permite a las organizaciones identificar áreas de mejora e implementar prácticas ecológicas. Las empresas del sudeste asiático están cada vez más alertas de sus responsabilidades ambientales y buscan tecnologías Smart FM como un medio para reducir su huella de carbono y cumplir con las regulaciones de sostenibilidad.

En conclusión, la creciente conciencia de los beneficios de Smart FM en el sudeste asiático está impulsada por la transformación digital de la región, la necesidad de eficiencia y ahorro de costos, el enfoque en la sostenibilidad, el deseo de mejorar la experiencia de los ocupantes, la disponibilidad de datos y análisis en tiempo real, y las iniciativas gubernamentales. A medida que las organizaciones del sudeste asiático continúan adoptando tecnologías inteligentes, la adopción de soluciones FM inteligentes está preparada para acelerarse, generando importantes beneficios para las prácticas de gestión de instalaciones en la región.

Desarrollo reciente

• LOGOS en febrero de 2022. Se anunció la creación de una empresa conjunta entre Southeast Asia Logistics Venture y Manulife Investment Management para adquirir un activo logístico construido a medida de 11 hectáreas en la región de la ciudad de Ho Chi Minh y satisfacer la creciente demanda de instalaciones logísticas modernas y de alta calidad en el sudeste asiático.

Segmentación del mercado

El mercado de gestión de instalaciones del sudeste asiático está segmentado en servicio, usuario final, tipo, industria y sectores. Según el servicio, el mercado se fragmenta aún más en propiedad, limpieza, seguridad, soporte, catering y otros. Según el usuario final, el mercado se divide en comercial, residencial e industrial. Según el tipo, el mercado se bifurca aún más en servicios duros y servicios blandos. Según la industria, el mercado se segmenta en organizado y no organizado. Según los sectores, el mercado se segmenta en educación, atención médica, bienes raíces, banca, hospitalidad, vivienda y otros. Según el país, el mercado se segmenta en Vietnam, Tailandia, Singapur, Filipinas, Malasia, Indonesia, resto del sudeste asiático.

Agente del mercado

Los principales actores del mercado en el mercado de gestión de instalaciones del sudeste asiático son Aden Group, PCS Security and Facility Services, UEMS SOLUTIONS PTE. LTD, Century Properties Management, UEM Edgenta, Colliers International, CBRE Global Workspace Solutions (GWS), Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL).