Mercado de edificios prefabricados de Vietnam, por tipo de material (hormigón, vidrio, metal, madera y otros), por estructura (sistema de esqueleto, sistema de paneles, sistema celular y sistema combinado), por aplicación (residencial, comercial e industrial), por región, competencia, pronóstico y oportunidades, 2028F

Se prevé que el mercado de edificios prefabricados de Vietnam crezca durante el período de pronóstico debido a varios factores impulsores, como las crecientes necesidades de viviendas asequibles y proyectos futuros, el aumento de las iniciativas en el sector de la infraestructura y la construcción, el crecimiento de la población y la urbanización, y las políticas gubernamentales para mejorar el mercado de edificios prefabricados en todo el país. Además, la creciente demanda de viviendas prefabricadas, incluidas las viviendas prefabricadas, las viviendas modulares, las viviendas precortadas y las viviendas con paneles, está impulsando el mercado de edificios prefabricados de Vietnam.

Las casas prefabricadas, a veces denominadas casas prefabricadas, son aquellas que se han construido utilizando materiales de construcción prefabricados. Estos materiales de construcción se prefabrican en una instalación fuera del sitio, se transportan allí y luego se ensamblan. Las casas prefabricadas combinan la propiedad de la vivienda convencional con tecnologías modernas. Utilizando varias técnicas, como la impresión 3D, estas viviendas se construyen con anticipación y se erigen fuera del sitio. Las viviendas modulares se definen como aquellas que tienen al menos el 70% de sus componentes prefabricados. Esto facilita el desmontaje, traslado y montaje de estas viviendas. Las casas prefabricadas son menos costosas, más respetuosas con el medio ambiente y más agradables estéticamente que las residencias tradicionales. Las casas prefabricadas se construyen con elementos de construcción a base de hormigón y de metal. La falta de materias primas ha presentado varios problemas para las empresas manufactureras. Además, la suspensión de los contratos de construcción ha ralentizado la expansión del mercado de los edificios prefabricados. La disminución de las actividades de construcción y edificación tiene una influencia sustancial en el crecimiento del mercado, ya que ha reducido la demanda de sistemas de construcción prefabricados.

Existen varias políticas gubernamentales que probablemente impulsarán el mercado de los edificios prefabricados en los próximos años. Por ejemplo, en 2024-2032, el acuerdo de libre comercio entre la Unión Europea y Vietnam (EVFTA) mejoró las exportaciones vietnamitas de edificios prefabricados.

Aumento de la inversión en el sector de la infraestructura

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Además, se prevé que el aumento de las inversiones inmobiliarias comerciales afecte positivamente a los ingresos del mercado de la construcción prefabricada. Por ejemplo, ha habido un creciente interés de los inversores europeos y estadounidenses en el sector inmobiliario de Vietnam. Por ejemplo, el proyecto Lego, que implica una inversión de más de 1.300 millones de dólares, ha impulsado a Dinamarca al séptimo puesto en términos de inversión total registrada por un país extranjero.

Oportunidades crecientes en la arquitectura ecológica de Vietnam

DesafíosProblemas de transporte asociados con los sistemas de construcción prefabricados

Acontecimientos recientes

• En abril de 2023, la Agencia de los Estados Unidos para el Desarrollo Internacional se asoció con Vietnam para aumentar la inversión privada en proyectos de infraestructura.
• En septiembre de 2022, Lotte Group reveló planes para crear un complejo de "ciudades inteligentes ecológicas" en Vietnam, así como un centro logístico inteligente separado para las poblaciones. El 2 de septiembre, la organización organizó la ceremonia inaugural de la construcción de Lotte Eco Smart City Thu Thiem en la nueva región urbana de Thu Thiem en la ciudad de Ho Chi Minh. La empresa tenía previsto invertir más de 900 millones de dólares en el proyecto, que tiene una superficie total de 680.000 metros cuadrados, cinco sótanos y varias torres, la más alta de las cuales tiene 60 pisos.
• Según la base de datos COMTRADE de las Naciones Unidas sobre comercio internacional, las exportaciones de edificios prefabricados de los Estados Unidos de América a Vietnam fueron de aproximadamente USD 24,54 mil en 2024-2032.

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