Mercado de membranas para techos: tamaño de la industria global, participación, tendencias, oportunidades y pronóstico, segmentado por tipo de producto (poliolefina termoplástica, monómero de etileno propileno dieno, betún y otros), por tipo de instalación (fijada mecánicamente, totalmente adherida, lastrada y otras), por aplicación (residencial, comercial, institucional e infraestructural), por r

El mercado global de membranas para techos alcanzó un tamaño de USD 90,59 millones en 2022 y se proyecta que crezca a USD 131,82 mil millones para 2028, con una CAGR del 5,31% hasta 2028. El mercado de membranas para techos está impulsado por factores como la creciente demanda de soluciones de sistemas de techos verdes en la industria de la construcción y la edificación. Además, las propiedades de los sistemas de techado, que incluyen bajo costo, durabilidad, alto rendimiento, resistencia superior, resistencia a los rayos UV, aislamiento y eficiencia energética, los convierten en una opción ideal para edificios que requieren una vida útil mínima de 15 a 20 años.

Impulsores clave del mercado

El mercado de membranas para techos está abordando las demandas de sostenibilidad mediante la incorporación de materiales y procesos de fabricación ecológicos. Los fabricantes utilizan cada vez más materiales reciclados y polímeros de origen biológico en sus productos para reducir el impacto ambiental y la dependencia de recursos no renovables. Las prácticas de fabricación sostenibles, como la reducción del consumo de agua y energía, respaldan aún más el enfoque de la industria en la sostenibilidad. Además, las membranas para techos contribuyen significativamente a la eficiencia energética de un edificio al proporcionar aislamiento térmico e impermeabilización, lo que resulta en una reducción del consumo de energía y de las emisiones de gases de efecto invernadero. Las membranas para techos energéticamente eficientes pueden ayudar a los edificios a lograr certificaciones como LEED, BREEAM o Green Star, promoviendo prácticas de construcción sostenibles y aumentando la demanda del mercado de estos productos. Las membranas para techos sostenibles tienen una vida útil más larga y una mayor durabilidad en comparación con los materiales tradicionales, lo que reduce la necesidad de reemplazos frecuentes del techo y minimiza la generación de desechos. Esto no solo proporciona ahorros de costos para los propietarios de edificios, sino que también reduce el impacto ambiental asociado con los reemplazos frecuentes. La tecnología de techos fríos es una tendencia emergente en el mercado de membranas para techos, que contribuye a los esfuerzos de sostenibilidad. Estas membranas cuentan con superficies altamente reflectantes que redirigen eficazmente la radiación solar lejos del edificio. Al minimizar la absorción de calor, ayudan a mantener temperaturas interiores más bajas, especialmente en climas cálidos. En consecuencia, las estructuras equipadas con membranas para techos frías requieren menos aire acondicionado, lo que resulta en ahorros de energía y menores emisiones de carbono.

Las estrictas regulaciones de construcción requieren el uso de membranas para techos de alta calidad que cumplan con criterios de rendimiento precisos. Los fabricantes de membranas para techos deben asegurarse de que sus productos cumplan con los códigos y estándares relevantes, que abarcan la resistencia al fuego, la resistencia al levantamiento por el viento y la resistencia a la penetración del agua. En consecuencia, existe una demanda creciente de membranas para techos que ofrezcan una durabilidad excepcional, capacidades de impermeabilización y rendimiento a largo plazo. Las membranas para techos deben cumplir con estrictas normas de seguridad contra incendios para proteger las estructuras y sus ocupantes de los peligros de los incendios. Las membranas para techos retardantes de llama son cada vez más solicitadas, especialmente en edificios comerciales y públicos. El cumplimiento de las normas de seguridad contra incendios es fundamental para las membranas para techos que se emplean en construcciones de gran altura, donde la prevención de la propagación del fuego tiene la máxima importancia. Las estrictas normas de construcción a menudo respaldan o exigen prácticas de construcción ecológica, que abarcan la eficiencia energética y los materiales de construcción sostenibles. Las membranas para techos desempeñan un papel fundamental en el diseño de edificios energéticamente eficientes al proporcionar un aislamiento eficaz y reducir el consumo de energía. En consecuencia, el mercado de membranas para techos experimenta una mayor demanda de productos que contribuyan a las certificaciones de construcción ecológica, como LEED y BREEAM, que reconocen las prácticas de construcción sostenibles.

La urbanización y el desarrollo de la infraestructura impulsan la demanda de soluciones para techos, específicamente membranas para techos. Estos proyectos requieren sistemas de impermeabilización y protección contra la intemperie confiables y eficientes. Las membranas para techos son muy valoradas por su capacidad para ofrecer una protección superior contra la infiltración de agua, la radiación ultravioleta y las duras condiciones climáticas. Esto garantiza la longevidad y durabilidad de los edificios en entornos urbanos. La construcción de edificios de gran altura y estructuras complejas con diseños arquitectónicos únicos es común en las áreas urbanas. Para satisfacer sus requisitos específicos, como flexibilidad, materiales livianos y aislamiento térmico efectivo, los sistemas de techado avanzados son esenciales. Las membranas para techos, con su versatilidad y adaptabilidad, son la opción preferida para las construcciones urbanas modernas. A medida que las áreas urbanas experimentan un rápido desarrollo, el efecto de isla de calor urbana se convierte en una preocupación importante. Este efecto se caracteriza por temperaturas más altas en los centros urbanos en comparación con las áreas rurales circundantes debido a una mayor absorción de calor por parte de los edificios y las superficies de asfalto. Las membranas para techos fríos, con sus altas propiedades de reflectancia solar y emisividad térmica, desempeñan un papel crucial en la mitigación del efecto de isla de calor urbano al reducir la absorción de calor y minimizar el consumo de energía para refrigeración. Los proyectos de desarrollo de infraestructura, incluidos los sistemas de transporte, los aeropuertos y las instalaciones públicas, requieren soluciones de techado duraderas y confiables para proteger estos activos de los daños relacionados con el clima. Las membranas para techos se seleccionan comúnmente por su capacidad para soportar el tráfico peatonal intenso, resistir la degradación por rayos UV y brindar impermeabilización para estructuras grandes.

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Desafíos clave del mercado

Las membranas para techos se fabrican comúnmente con materiales derivados del petróleo, como betún y varios polímeros sintéticos como PVC y TPO. Los precios de estas materias primas se ven significativamente influenciados por las fluctuaciones en los precios del petróleo crudo, que pueden verse influenciados por eventos geopolíticos, desequilibrios entre la oferta y la demanda y otros factores del mercado. En consecuencia, los costos de las materias primas utilizadas en las membranas para techos pueden variar considerablemente con el tiempo. El mercado de membranas para techos, como cualquier otra industria, está sujeto a la dinámica de la oferta y la demanda. Un aumento repentino de la demanda o interrupciones en la cadena de suministro pueden provocar escasez de materia prima y posteriores aumentos de precios. Por el contrario, una disminución de la demanda o un exceso de oferta de materias primas puede resultar en precios más bajos. Los eventos políticos, las disputas comerciales internacionales y la imposición de aranceles pueden interrumpir el suministro de materias primas utilizadas en las membranas para techos. Las restricciones comerciales o los impuestos a la importación y exportación pueden aumentar el costo de importación de materias primas, lo que afecta el costo final de las membranas para techos. Además, el mercado de membranas para techos es global y los fabricantes y proveedores suelen operar en varios países. Las fluctuaciones del tipo de cambio también pueden afectar el costo de importación o exportación de materias primas, lo que en última instancia conduce a fluctuaciones de precios en los productos finales de membranas para techos.

La complejidad de la instalación plantea un desafío importante en el mercado global de membranas para techos. A diferencia de los materiales para techos tradicionales, como tejas asfálticas o láminas de metal, las membranas para techos requieren habilidades especializadas, técnicas adecuadas y equipos apropiados para una instalación exitosa. La complejidad de la instalación puede presentar varios obstáculos tanto para los contratistas de techos como para los propietarios de edificios. La instalación adecuada de membranas para techos requiere una fuerza laboral calificada con experiencia específica en el manejo de estos materiales. Los contratistas deben recibir capacitación y certificación para asegurarse de que poseen el conocimiento y la experiencia necesarios para ejecutar la instalación correctamente. La falta de mano de obra calificada o una capacitación inadecuada puede resultar en una instalación incorrecta, lo que genera fugas, rendimiento reducido y reparaciones costosas. Además, las membranas para techos suelen venir en rollos grandes, que pueden resultar engorrosos y difíciles de manipular. La manipulación y el almacenamiento adecuados de los materiales son cruciales para evitar daños en las membranas antes y durante la instalación. Se debe tener especial cuidado durante el transporte, la descarga y el almacenamiento para mantener la integridad de las membranas para techos.

Tendencias clave del mercado

El mercado de membranas para techos ha sido testigo de una creciente inclinación hacia la sostenibilidad y las prácticas de construcción ecológica. Los propietarios y contratistas de edificios buscan cada vez más soluciones de techado respetuosas con el medio ambiente que ofrezcan eficiencia energética, reciclabilidad y un menor impacto ambiental. Las membranas para techos fríos, con sus altas propiedades de reflectancia solar y emisividad térmica, han ganado popularidad para mitigar el efecto de isla de calor urbano y contribuir al ahorro de energía. Los avances tecnológicos y las innovaciones en los materiales han impulsado un progreso continuo en el mercado de membranas para techos. Los fabricantes se están centrando diligentemente en el desarrollo de membranas para techos innovadoras con características de rendimiento mejoradas, incluida una mejor resistencia a la intemperie, protección UV y una vida útil más prolongada. Además, se está explorando la integración de tecnologías inteligentes, como sensores de detección de humedad y sistemas de regulación de temperatura, para mejorar la supervisión y el mantenimiento de los tejados. Entre las diversas opciones que se encuentran, las membranas para tejados de una sola capa, especialmente las membranas de poliolefina termoplástica (TPO) y cloruro de polivinilo (PVC), han surgido como las opciones preferidas debido a su facilidad de instalación, flexibilidad y propiedades de eficiencia energética. Estas membranas de una sola capa proporcionan soluciones fiables de impermeabilización y resistencia a la intemperie, lo que las hace muy adecuadas para diversas aplicaciones comerciales e industriales.

Información segmentaria

Se espera que el segmento de betún domine el mercado durante el período de pronóstico. Los sistemas de techado construidos, comúnmente conocidos como techos "trapeados en caliente", están compuestos de múltiples capas de betún intercaladas con materiales de refuerzo como fibra de vidrio o fieltros orgánicos. Estas capas se fusionan mediante la aplicación de calor. Los sistemas BUR son famosos por su excepcional durabilidad y sus sólidas capacidades de impermeabilización. Las membranas de betún para tejados poseen notables propiedades de impermeabilización que protegen eficazmente los edificios contra la infiltración de agua y las fugas. Además, presentan una excelente resistencia a la radiación ultravioleta, al calor y a las fluctuaciones de temperatura, lo que los hace adecuados para diversos climas. Cuando se instalan correctamente, los sistemas de techado de betún pueden ofrecer una larga vida útil, aportando valor y durabilidad a los propietarios de los edificios. Debido a su relación coste-eficacia, las membranas para techos a base de betún suelen ser las preferidas para grandes proyectos comerciales e industriales.

Se espera que el segmento comercial domine el mercado durante el período de pronóstico. Los edificios comerciales, incluidos los complejos de oficinas, centros minoristas, centros comerciales, hoteles y otros establecimientos comerciales, tienen requisitos de techado específicos que pueden abordarse de manera efectiva con membranas para techos. Estos edificios necesitan soluciones de techado que brinden un rendimiento y una durabilidad duraderos, ya que suelen ser estructuras grandes con mucho tráfico peatonal y diversas instalaciones de equipos. Las membranas para techos, como el TPO y el PVC de una sola capa, así como los sistemas de betún modificado, son reconocidos por su robustez y resistencia al desgaste. La eficiencia energética es una consideración cada vez más importante en la construcción comercial, ya que los propietarios de edificios se esfuerzan por reducir los costos operativos y minimizar el impacto ambiental. Las membranas para techos fríos, que poseen una alta reflectancia solar y emisividad térmica, se emplean comúnmente en edificios comerciales para mejorar la eficiencia energética y reducir los gastos de refrigeración.

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Información regional

Se espera que América del Norte domine el mercado durante el período de pronóstico. La región de América del Norte desempeña un papel crucial en el mercado mundial de membranas para techos, impulsada por una importante actividad de construcción, diversas condiciones climáticas y un fuerte énfasis en la sostenibilidad y la eficiencia energética. América del Norte, específicamente Estados Unidos y Canadá, cuenta con una industria de la construcción bien desarrollada y sólida que alimenta la demanda de membranas para techos. El crecimiento del mercado está impulsado por proyectos de construcción residencial, comercial e industrial, que crean oportunidades para varios tipos de membranas para techos. Cabe destacar que el compromiso de la región con la sustentabilidad se extiende a las soluciones para techos, con prácticas de construcción ecológicas como la certificación LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental) que promueve el uso de membranas para techos sustentables y ecológicas.

Desarrollos recientes

• En 2021, Sika, una empresa suiza de productos químicos para la construcción, presentó SikaRoof MTC, un sistema de membrana termoplástica adherida mecánicamente diseñado para aplicaciones de techos de baja pendiente. Este sistema de membrana de vanguardia tiene como objetivo proporcionar una impermeabilización superior y una eficiencia energética mejorada.
• En 2020, Firestone Building Products, un fabricante líder de sistemas de techos comerciales en los Estados Unidos, presentó su innovadora tecnología RubberGard EPDM Secure Bond. Esta tecnología avanzada mejora el proceso de instalación de las membranas para techos de EPDM, lo que garantiza una mayor adhesión y durabilidad. En 2020, Carlisle SynTec Systems, una división de Carlisle Construction Materials con sede en los Estados Unidos, lanzó la membrana para techos Sure-Flex PVC FleeceBACK RL. Esta membrana de última generación combina una membrana de PVC duradera con un respaldo de vellón, lo que ofrece una excelente resistencia a la perforación, durabilidad y facilidad de instalación. En 2022, Johns Manville, una empresa de Berkshire Hathaway, presentó dos nuevos productos diseñados para mejorar la productividad en los sistemas de techos bituminosos. Durante el mismo año, Carlisle Companies Incorporated completó la adquisición de MBTechnology, Inc. (MBT), ampliando la gama de productos para techos de betún modificado de CWT y reforzando su capacidad para la base de techos.
• En 2021, ProVia presentó una línea de productos para techos de metal que combina a la perfección la opulencia y elegancia de las tejas de pizarra o cedro con la durabilidad y longevidad excepcionales de un sistema de techo de acero galvanizado de alta ingeniería.

Actores clave del mercado

• GAF Materials Corporation
• Atlas Roofing Corporation
• TAMKO Building Products, Inc.
• RSE Ltd.
• Carlisle Companies Inc.
• Crown Building Products LLC
• Metal Sales Manufacturing Corporation
• Wienerberger AG
• CertainTeed Corporation
• Fletcher Building Limited