Mercado de gestión de instalaciones de Arabia Saudita segmentado por servicio (propiedad, limpieza, seguridad, asistencia, catering y otros), por tipo (servicios duros {mecánicos, eléctricos y de fontanería, mantenimiento preventivo, mantenimiento estructural, HVAC y gestión de activos, otros} y servicios blandos {servicios de limpieza, servicios de seguridad, servicios de catering, servicios de s

Descripción general del mercado

se ha valorado en USD 26,28 mil millones en 2022 y se prevé que proyecte un crecimiento sólido en el período de pronóstico con una CAGR del 8,05 % hasta 2028.

El enfoque en la eficiencia operativa y la reducción de costos es otra fuerza impulsora, ya que las organizaciones buscan optimizar sus presupuestos y mejorar la utilización de los recursos. Esto ha impulsado la adopción de servicios de gestión integrada de instalaciones (IFM), lo que permite a los clientes consolidar varias funciones de gestión de instalaciones bajo un solo proveedor y lograr operaciones optimizadas.

Además, la sostenibilidad y la responsabilidad ambiental son impulsores destacados, ya que los administradores de instalaciones implementan prácticas de construcción ecológica, soluciones de eficiencia energética y programas de reducción de desechos para alinearse con los objetivos ambientales globales y reducir los costos operativos. Los avances tecnológicos, en particular en las soluciones de edificios inteligentes y la integración de IoT, han revolucionado la industria, mejorando la eficiencia, la seguridad y la comodidad de los ocupantes de los edificios.

El mercado de gestión de instalaciones de Arabia Saudita está preparado para una expansión continua a medida que las organizaciones reconocen el valor estratégico de la gestión de instalaciones para lograr sus objetivos operativos y de sostenibilidad. Los proveedores de gestión de instalaciones están respondiendo a estos impulsores ofreciendo soluciones innovadoras impulsadas por la tecnología que atienden las diversas necesidades de los clientes en varios sectores, desde bienes raíces comerciales hasta atención médica y más allá.

Impulsores clave del mercado

Rápida urbanización y desarrollo de infraestructura

Uno de los principales impulsores que impulsan el crecimiento del mercado de gestión de instalaciones de Arabia Saudita es la rápida urbanización del país y el amplio desarrollo de la infraestructura. Arabia Saudita está atravesando una fase transformadora con iniciativas ambiciosas como Visión 2030, que tiene como objetivo diversificar la economía y reducir su dependencia del petróleo. Como resultado, se ha producido un aumento de los proyectos de construcción, incluidos edificios comerciales, complejos residenciales, hospitales, instituciones educativas e instalaciones industriales.

El aumento de la actividad de construcción ha creado una demanda sustancial de servicios de gestión de instalaciones para garantizar el funcionamiento y el mantenimiento eficaces de estas estructuras. Los administradores de instalaciones desempeñan un papel fundamental en la preservación de la longevidad y la funcionalidad de estos activos, la optimización del uso de la energía y la provisión de un entorno seguro y cómodo para los ocupantes. El crecimiento de las ciudades inteligentes y de las infraestructuras sostenibles amplifica aún más la necesidad de soluciones avanzadas de gestión de instalaciones. Las empresas de gestión de instalaciones están aprovechando este impulsor ampliando sus carteras de servicios, adoptando soluciones impulsadas por la tecnología y asociándose con empresas de construcción para ofrecer servicios integrados de gestión de instalaciones desde la fase de diseño inicial hasta todo el ciclo de vida de los edificios.

Enfoque en la eficiencia operativa y la reducción de costos

En una era marcada por las incertidumbres económicas y la responsabilidad fiscal, las organizaciones de todas las industrias en Arabia Saudita están poniendo un mayor énfasis en la eficiencia operativa y la reducción de costos. Los servicios de gestión de instalaciones se consideran fundamentales para lograr estos objetivos.

Los gerentes de instalaciones tienen la tarea de optimizar el uso de los recursos, reducir el consumo de energía e implementar estrategias de mantenimiento preventivo para minimizar el tiempo de inactividad de los equipos y las reparaciones costosas. Aprovechan la tecnología, como los sistemas de gestión de mantenimiento computarizados (CMMS) y el análisis predictivo, para identificar y abordar de forma proactiva los problemas de mantenimiento.

Al subcontratar las funciones de gestión de instalaciones a proveedores especializados, las organizaciones pueden aprovechar la experiencia y los conocimientos de profesionales capacitados para optimizar las operaciones y, al mismo tiempo, cumplir con las limitaciones presupuestarias. Este enfoque en servicios de gestión de instalaciones rentables está impulsando el crecimiento del mercado, ya que las empresas reconocen el potencial de ahorros de costos sustanciales y mejoras operativas.

Aumento de la demanda de gestión integrada de instalaciones (IFM)

La demanda de servicios de gestión integrada de instalaciones (IFM) está en aumento en Arabia Saudita, y esta tendencia sirve como un impulsor significativo para el mercado de gestión de instalaciones. IFM es un enfoque integral que combina múltiples servicios de gestión de instalaciones bajo un solo proveedor, ofreciendo a los clientes una solución integral para sus diversas necesidades de gestión de instalaciones.

Las organizaciones de Arabia Saudita, especialmente aquellas con instalaciones grandes y complejas, buscan cada vez más soluciones IFM para optimizar sus operaciones, reducir las complejidades administrativas y mejorar la calidad del servicio. Los proveedores de IFM gestionan una amplia gama de servicios, incluidos mantenimiento, limpieza, seguridad, paisajismo y gestión energética, lo que permite a los clientes centrarse en sus actividades comerciales principales.

La integración de varios servicios de gestión de instalaciones promueve la eficiencia, la coherencia y el ahorro de costes. También simplifica la comunicación y la coordinación entre los diferentes proveedores de servicios, lo que conduce a una mejor gestión general de las instalaciones.

Para satisfacer la creciente demanda de servicios de IFM, las empresas de gestión de instalaciones están ampliando sus carteras de servicios y mejorando sus capacidades para ofrecer soluciones integradas que satisfagan las necesidades únicas de los clientes en varios sectores, como el inmobiliario comercial, la atención sanitaria y la hostelería.

Énfasis en la sostenibilidad y la responsabilidad medioambiental

La sostenibilidad y la responsabilidad medioambiental se han convertido en consideraciones primordiales en el mercado de gestión de instalaciones de Arabia Saudí. Arabia Saudí está realizando esfuerzos concertados para reducir su huella medioambiental y promover prácticas sostenibles en todas las industrias.

Los gestores de instalaciones desempeñan un papel fundamental en este esfuerzo mediante la implementación de prácticas de construcción ecológica, soluciones de eficiencia energética, programas de reducción de residuos y estrategias de mantenimiento respetuosas con el medio ambiente. Las prácticas de gestión de instalaciones sostenibles no solo se alinean con los objetivos ambientales globales, sino que también contribuyen a un importante ahorro de costos al reducir el consumo de energía y minimizar los desechos.

El compromiso del Reino con las certificaciones de construcción ecológica, como Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) y Estidama, ha llevado a un enfoque creciente en la sostenibilidad dentro de los sectores de la construcción y la gestión de instalaciones. Los proveedores de gestión de instalaciones están buscando activamente oportunidades para obtener certificaciones ecológicas y ayudar a los clientes a lograr sus objetivos de sostenibilidad.

Este énfasis en la sostenibilidad no solo impulsa la demanda de servicios de gestión de instalaciones sostenibles, sino que también incentiva a las empresas de gestión de instalaciones a invertir en tecnologías y prácticas ecológicas, lo que impulsa aún más el mercado.

Avances tecnológicos y soluciones para edificios inteligentes

El rápido avance de la tecnología, particularmente en el ámbito de las soluciones para edificios inteligentes, es un factor importante que impulsa el mercado de gestión de instalaciones de Arabia Saudita. Las tecnologías de edificios inteligentes aprovechan la Internet de las cosas (IoT), los sensores y los sistemas de automatización para mejorar la eficiencia operativa y la sostenibilidad de los edificios.

Las empresas de gestión de instalaciones están integrando soluciones de edificios inteligentes para ofrecer a los clientes instalaciones de última generación que optimizan el uso de la energía, proporcionan análisis de datos en tiempo real y mejoran la comodidad y la seguridad de los ocupantes. Estas tecnologías permiten la supervisión y el control remotos de los sistemas de los edificios, el mantenimiento predictivo y la mejora de las medidas de seguridad.

La demanda de edificios inteligentes está aumentando en Arabia Saudita, impulsada por las iniciativas del gobierno para crear ciudades inteligentes y promover la eficiencia energética. Los administradores de instalaciones están adoptando sistemas de gestión de edificios (BMS) y sistemas de gestión de energía (EMS) para satisfacer estas demandas.

Además, la pandemia de COVID-19 ha acelerado la adopción de tecnologías remotas y sin contacto para el control de acceso a edificios, la seguridad y los sistemas HVAC, impulsando aún más la integración de la tecnología en las operaciones de gestión de instalaciones.

Los proveedores de gestión de instalaciones están invirtiendo en infraestructura tecnológica, plataformas digitales y software especializado para ofrecer servicios avanzados de gestión de instalaciones que se alineen con las necesidades cambiantes de los clientes en un mundo impulsado por la tecnología. Se espera que este avance tecnológico continúe dando forma a la trayectoria de crecimiento del mercado de gestión de instalaciones de Arabia Saudita.

Desafíos clave del mercado

Cumplimiento normativo y localización

Uno de los principales desafíos en el mercado de gestión de instalaciones de Arabia Saudita es navegar por el complejo panorama regulatorio y los requisitos de localización. Arabia Saudita tiene un entorno regulatorio estricto, que incluye leyes laborales, códigos de construcción y estándares de seguridad. Los proveedores de administración de instalaciones deben asegurarse de que sus operaciones cumplan con estas regulaciones para evitar complicaciones legales y sanciones.

Además, Arabia Saudita ha implementado políticas de localización para aumentar el empleo de ciudadanos saudíes en varias industrias, incluida la administración de instalaciones. Las empresas que operan en el sector de administración de instalaciones deben cumplir con las cuotas de saudización, que exigen el empleo de un cierto porcentaje de ciudadanos saudíes. Cumplir con estas cuotas y, al mismo tiempo, mantener una fuerza laboral calificada y eficiente puede ser un desafío para las empresas de administración de instalaciones.

Para abordar este desafío, las empresas de administración de instalaciones a menudo participan en asociaciones y colaboraciones estratégicas con empresas e instituciones locales para cumplir con los requisitos de saudización y garantizar el cumplimiento de las regulaciones. También invierten en programas de capacitación y desarrollo para mejorar las habilidades de los ciudadanos saudíes que ingresan a la fuerza laboral.

Adquisición y retención de talento

La adquisición y retención de talento plantea desafíos importantes en el mercado de administración de instalaciones de Arabia Saudita. La demanda de profesionales cualificados en gestión de instalaciones, incluidos ingenieros, técnicos y trabajadores cualificados, sigue aumentando con el crecimiento de los sectores inmobiliario y de infraestructura. Sin embargo, atraer y retener talento en un mercado laboral competitivo puede resultar difícil. El sector de gestión de instalaciones a menudo se enfrenta a la competencia de otras industrias, por lo que es esencial que las empresas ofrezcan paquetes de compensación competitivos, oportunidades de avance profesional y programas de formación para atraer y retener a profesionales cualificados. La necesidad de formación y certificaciones especializadas complica aún más el proceso de adquisición de talento. Además, la tasa de rotación puede ser relativamente alta en este sector debido a la naturaleza exigente del trabajo de gestión de instalaciones. Las empresas deben implementar estrategias eficaces de participación de los empleados, invertir en el desarrollo profesional continuo y crear una cultura positiva en el lugar de trabajo para abordar estos desafíos. Gestión de costes y limitaciones presupuestarias La gestión de costes es un desafío constante para los proveedores de gestión de instalaciones en Arabia Saudita. Las organizaciones, especialmente a raíz de las incertidumbres económicas, están interesadas en optimizar sus presupuestos y reducir los costes operativos. Las empresas de gestión de instalaciones se encuentran bajo una presión constante para brindar servicios de alta calidad y minimizar los gastos. Este desafío es particularmente pronunciado en sectores como la atención médica, donde las restricciones presupuestarias pueden afectar la disponibilidad de recursos para la gestión de instalaciones. Los proveedores deben encontrar formas innovadoras de mejorar la eficiencia operativa, adoptar estrategias de mantenimiento preventivo para reducir el tiempo de inactividad de los equipos e implementar soluciones de eficiencia energética para reducir los costos de los servicios públicos. Además, los crecientes costos de los materiales, la mano de obra y las inversiones en tecnología pueden afectar los presupuestos de gestión de instalaciones. Los proveedores deben administrar cuidadosamente estos costos para mantener la rentabilidad y, al mismo tiempo, cumplir con las expectativas de los clientes en cuanto a la calidad del servicio. Integración tecnológica y ciberseguridad La integración de tecnologías avanzadas en las operaciones de gestión de instalaciones presenta oportunidades y desafíos. Los proveedores de gestión de instalaciones en Arabia Saudita están adoptando cada vez más tecnologías de edificios inteligentes, dispositivos de IoT y sistemas de gestión de mantenimiento computarizados (CMMS) para mejorar la eficiencia y la calidad del servicio. Sin embargo, la integración de estas tecnologías puede ser compleja y requerir inversiones significativas en infraestructura y capacitación. Garantizar una interoperabilidad perfecta entre los diferentes sistemas es un desafío, y los proveedores deben planificar y ejecutar cuidadosamente los proyectos de integración de tecnología para evitar interrupciones.

Además, la creciente dependencia de los sistemas y datos digitales plantea riesgos de ciberseguridad. Los proveedores de gestión de instalaciones deben implementar medidas de ciberseguridad sólidas para proteger los datos operativos y confidenciales de los clientes. La amenaza de los ciberataques y las violaciones de datos es una preocupación constante, y las empresas deben permanecer alerta para salvaguardar sus activos digitales.

Incertidumbre económica y competencia del mercado

La incertidumbre económica y la competencia del mercado plantean desafíos importantes en el mercado de gestión de instalaciones de Arabia Saudita. Las fluctuaciones e incertidumbres económicas, como las fluctuaciones en los precios del petróleo y las condiciones económicas globales, pueden afectar las decisiones de inversión, lo que lleva a fluctuaciones en la demanda de servicios de gestión de instalaciones.

La competencia del mercado es intensa, con numerosos proveedores de gestión de instalaciones locales e internacionales compitiendo por contratos y clientes. Esta competencia ejerce presión sobre los precios y la calidad del servicio. Para diferenciarse, las empresas de gestión de instalaciones deben centrarse en la innovación, la satisfacción del cliente y la capacidad de ofrecer soluciones integradas y personalizadas.

Navegar por las incertidumbres económicas requiere una planificación estratégica y la diversificación de los servicios y las carteras de clientes. Los proveedores de gestión de instalaciones deben ser ágiles y adaptables a las condiciones cambiantes del mercado para prosperar en un panorama competitivo.

Tendencias clave del mercado

Integración de edificios inteligentes para una mayor eficiencia

Una de las tendencias notables en el mercado de gestión de instalaciones de Arabia Saudita es la creciente integración de tecnologías de edificios inteligentes. A medida que Arabia Saudita busca modernizar su infraestructura y mejorar la eficiencia energética, los administradores de instalaciones están recurriendo a soluciones de edificios inteligentes que utilizan sensores, dispositivos IoT y sistemas de automatización para optimizar las operaciones.

La tecnología de edificios inteligentes permite el monitoreo y control en tiempo real de varios sistemas, como iluminación, HVAC (calefacción, ventilación y aire acondicionado), seguridad y administración de energía. Los administradores de instalaciones pueden ajustar configuraciones de forma remota, detectar problemas de mantenimiento de manera temprana y tomar decisiones basadas en datos para mejorar el rendimiento del edificio y reducir los costos operativos.

Esta tendencia se alinea con el plan Visión 2030 del Reino, que enfatiza la sostenibilidad y el uso de tecnología para mejorar la infraestructura. Como resultado, las empresas de gestión de instalaciones en Arabia Saudita están adoptando cada vez más soluciones de edificios inteligentes para cumplir con estos objetivos y brindar servicios más eficientes a sus clientes.

Sostenibilidad e iniciativas ecológicas

La sostenibilidad y las iniciativas ecológicas han ganado una tracción significativa en el mercado de gestión de instalaciones de Arabia Saudita. El Reino está comprometido con la reducción de su huella de carbono y la promoción de prácticas sostenibles en todas las industrias. Los administradores de instalaciones desempeñan un papel crucial en la consecución de estos objetivos de sostenibilidad.

Un aspecto notable de esta tendencia es el creciente énfasis en las certificaciones de construcción ecológica, como LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental) y Estidama, que se centran en prácticas de construcción respetuosas con el medio ambiente y la eficiencia energética. Se espera que los administradores de instalaciones implementen y mantengan características de construcción sostenibles, como sistemas de iluminación y HVAC de bajo consumo, fuentes de energía renovables y programas de gestión de residuos.

Además, los programas de reducción de residuos y reciclaje se están convirtiendo en prácticas estándar en la gestión de instalaciones. Las empresas también están explorando medidas de conservación del agua, especialmente relevantes en el clima árido de Arabia Saudita.

Subcontratación de servicios de gestión de instalaciones

Una tendencia notable en el mercado de gestión de instalaciones de Arabia Saudita es la creciente adopción de la subcontratación de servicios de gestión de instalaciones por parte de organizaciones de varios sectores. La subcontratación permite a las empresas centrarse en sus actividades comerciales principales al tiempo que aprovechan la experiencia y los recursos de proveedores especializados en gestión de instalaciones.

Esta tendencia es particularmente destacada entre los propietarios de bienes raíces comerciales, las instituciones sanitarias y las grandes empresas. Al externalizar la gestión de instalaciones, estas organizaciones pueden beneficiarse de ahorros de costes, eficiencia operativa, acceso a tecnologías avanzadas y cumplimiento de las normativas.

La externalización también permite a las empresas acceder a una gama más amplia de servicios de gestión de instalaciones, incluida la gestión integrada de instalaciones (IFM), que abarca múltiples servicios como mantenimiento, limpieza, seguridad y gestión energética bajo un solo proveedor. Este enfoque agiliza las operaciones, reduce las cargas administrativas y mejora la calidad del servicio.

Énfasis en la salud y la seguridad

La pandemia de COVID-19 ha influido significativamente en el mercado de gestión de instalaciones de Arabia Saudita al poner un énfasis renovado en las medidas de salud y seguridad. Los administradores de instalaciones están implementando estrictos protocolos de higiene y desinfección para garantizar la seguridad de los ocupantes y visitantes de los edificios.

Estas medidas incluyen la desinfección periódica de superficies de alto contacto, la instalación de tecnologías sin contacto como puertas automáticas y desinfectantes para manos, y la implementación de pautas de distanciamiento social dentro de las instalaciones. Además, los administradores de instalaciones están invirtiendo en sistemas avanzados de monitoreo y filtración de la calidad del aire para mejorar la calidad del aire interior.

Los sistemas de monitoreo y control remoto también han ganado importancia para mantener los estándares de salud y seguridad, lo que permite a los administradores de instalaciones rastrear los niveles de ocupación y el cumplimiento de los protocolos de seguridad en tiempo real.

Adopción de tecnología para la gestión de la fuerza laboral

La adopción de tecnología para la gestión de la fuerza laboral es otra tendencia significativa en el mercado de gestión de instalaciones de Arabia Saudita. Las empresas de gestión de instalaciones están invirtiendo en herramientas y plataformas digitales para mejorar la productividad de la fuerza laboral, monitorear el desempeño y mejorar la prestación del servicio.

Las aplicaciones móviles y las soluciones de software permiten a los administradores de instalaciones asignar tareas de manera eficiente, rastrear las actividades de los empleados y administrar las órdenes de trabajo. Estas herramientas digitales brindan información en tiempo real sobre las operaciones de la fuerza laboral, lo que ayuda a las organizaciones a optimizar los niveles de personal y responder rápidamente a las solicitudes de mantenimiento o emergencias.

Además, el uso de sistemas de gestión de mantenimiento computarizado (CMMS) y dispositivos IoT permite a los administradores de instalaciones predecir fallas de equipos, programar mantenimiento preventivo y reducir el tiempo de inactividad. Estas tecnologías no solo mejoran la eficiencia general de la gestión de instalaciones, sino que también contribuyen al ahorro de costes y a una mejor calidad del servicio.

Información segmentaria

Información sobre servicios

El segmento de servicios inmobiliarios representó la mayor participación del 32,87 % en el mercado de gestión de instalaciones de Arabia Saudita en 2022. Se espera que este segmento mantenga su dominio del mercado durante los próximos cinco años. Además, esto se debe a la creciente conciencia de las empresas sobre la gestión de bienes raíces corporativos.

Arabia Saudita ha experimentado un auge inmobiliario significativo en los últimos años, impulsado por una amplia urbanización, desarrollo de infraestructura e iniciativas lideradas por el gobierno como Visión 2030. La construcción de nuevas propiedades comerciales y residenciales ha creado una sólida demanda de servicios de gestión de instalaciones, particularmente en servicios inmobiliarios.

El Reino cuenta con una cartera inmobiliaria diversificada que incluye espacios de oficinas comerciales, comunidades residenciales, centros comerciales, hoteles e instalaciones industriales. Cada uno de estos tipos de propiedades requiere servicios especializados de gestión de instalaciones para satisfacer sus necesidades específicas, lo que convierte a los servicios inmobiliarios en un segmento versátil y dominante.

Las organizaciones en Arabia Saudita reconocen cada vez más el valor de la subcontratación de funciones de gestión de instalaciones. La subcontratación les permite centrarse en sus actividades comerciales principales y, al mismo tiempo, confiar a los proveedores de servicios inmobiliarios la responsabilidad de gestionar sus activos inmobiliarios de forma eficiente y profesional.

El segmento de servicios inmobiliarios a menudo amplía su oferta para incluir la gestión integrada de instalaciones (IFM), un enfoque integral que combina múltiples servicios de gestión de instalaciones bajo un solo proveedor. Los proveedores de IFM gestionan diversas funciones, como mantenimiento, limpieza, seguridad, paisajismo y gestión energética, ofreciendo a los clientes una solución integral para sus diversas necesidades de gestión de instalaciones.

Información del usuario final

El segmento comercial en el mercado de gestión de instalaciones de Arabia Saudita ascendió a 7.070 millones de dólares, con una cuota de mercado del 39,82% en 2022 y se prevé que el mercado alcance los 17.560 millones de dólares en los próximos cinco años, con una CAGR del 8,77%, en términos de valor, durante 2023E-2028F, debido al desarrollo a gran escala de proyectos inmobiliarios comerciales.

Arabia Saudita ha estado diversificando activamente su economía para alejarse de la dependencia del petróleo, con un fuerte enfoque en el sector comercial. Como parte de su plan Visión 2030, el Reino ha estado fomentando las inversiones en infraestructura comercial, incluidos edificios de oficinas, espacios comerciales y parques empresariales. Esta diversificación económica ha dado lugar a una sólida demanda de servicios de gestión de instalaciones en el sector comercial.

El sector comercial saudí ha experimentado un crecimiento significativo, con el establecimiento de nuevas empresas, tanto nacionales como internacionales. Este crecimiento ha dado lugar a una mayor necesidad de servicios profesionales de gestión de instalaciones para garantizar el funcionamiento y el mantenimiento eficientes de los espacios comerciales.

El crecimiento del sector comercial ha dado lugar a una mayor demanda de espacios de oficina, especialmente en ciudades como Riad, Jeddah y Dammam. Los edificios de oficinas requieren servicios integrales de gestión de instalaciones para mantener un entorno de trabajo propicio, incluidos el mantenimiento de HVAC, la seguridad y los servicios de limpieza.

Arabia Saudita ha experimentado un auge en el sector minorista, con la construcción de centros comerciales, supermercados y puntos de venta minorista. Los espacios comerciales demandan servicios especializados de gestión de instalaciones para garantizar una experiencia de compra segura y agradable para los clientes, incluido el mantenimiento de la iluminación, las escaleras mecánicas y los sistemas de seguridad.

Información regional

La región de Riad representó la mayor participación del 33,98 % en el mercado de gestión de instalaciones de Arabia Saudita en 2022. Se espera que esta región mantenga su dominio del mercado durante el período de pronóstico, debido a la presencia de edificios desarrollados y ciudades metropolitanas en la región.

Riad no solo es la capital de Arabia Saudita, sino también su centro económico y administrativo. Alberga las sedes de numerosos ministerios gubernamentales, instituciones financieras y grandes corporaciones. Esta concentración de actividad económica genera naturalmente una gran demanda de servicios de gestión de instalaciones para mantener y operar la extensa infraestructura comercial y administrativa de la ciudad.

Riad ha experimentado una rápida urbanización y desarrollo de infraestructura en línea con el plan Visión 2030 de Arabia Saudita. Esto ha resultado en la construcción de numerosos proyectos comerciales y residenciales, complejos de oficinas, centros comerciales y comunidades residenciales. La amplia cartera inmobiliaria de la ciudad requiere una gestión integral de las instalaciones para garantizar un funcionamiento, un mantenimiento y una sostenibilidad eficientes.

Riad alberga un próspero ecosistema empresarial con una amplia gama de industrias, como las finanzas, la atención sanitaria, la educación y la tecnología. La concentración de empresas y oficinas corporativas ha generado una importante demanda de servicios de gestión de instalaciones. Los edificios de oficinas, en particular, requieren asistencia en materia de gestión de instalaciones para una amplia gama de funciones, como la climatización, la seguridad y el mantenimiento.

El gobierno saudí ha realizado importantes inversiones en Riad para desarrollar la infraestructura, el transporte y las instalaciones públicas de la ciudad. Esto ha llevado a la construcción de edificios gubernamentales, parques públicos e instituciones culturales, todos los cuales requieren una gestión profesional de las instalaciones para garantizar su funcionamiento óptimo.

Acontecimientos recientes

• En julio de 2022, SNC-Lavalin, una empresa de servicios profesionales y gestión de proyectos de renombre mundial, obtuvo un contrato de servicios de gestión de instalaciones (FM) del Ministerio de Educación (MoE) de Arabia Saudita. El contrato, parte del Proyecto de Escuelas Wave 2, fue adjudicado conjuntamente con Tatweer Buildings Company (TBC) e implica la colaboración de Vision Invest, Al Omran Group y los miembros del consorcio SNC-Lavalin. En febrero de 2024, ENGIE Solutions transformó la gestión de instalaciones con su participación en el megaproyecto International Maritime Industries en Arabia Saudita. ENGIE Solutions es pionera en nuevos estándares en gestión de instalaciones a través de sus contribuciones estratégicas a esta importante iniciativa, mejorando la eficiencia operativa y la sostenibilidad en la industria marítima en Arabia Saudita. En febrero de 2024, Oil Park Development Company (OPDC), una subsidiaria del Fondo de Inversión Pública (PIF) de Arabia Saudita, y Saudi Facility Management Company (FMTECH) formalizaron un memorando de entendimiento. Esta asociación estratégica, firmada por el director ejecutivo de OPDC, Raed Bakhrji, y el director ejecutivo de FMTECH, Adel Ibrahim Alroeshedy, está destinada a definir estrategias integrales para los servicios de gestión de instalaciones, propiedades y activos en THE RIG. La colaboración tiene como objetivo mejorar la eficiencia operativa e integrar las mejores prácticas de gestión de instalaciones en THE RIG. En noviembre de 2023, TARSHID, la Compañía Nacional de Servicios Energéticos de Arabia Saudita, inició proyectos de garantía de ahorro energético en colaboración con Enova, líder regional en servicios integrados de gestión de instalaciones y energía. TARSHID se asoció con Enova para realizar auditorías energéticas integrales y mejorar la eficiencia energética en instalaciones clave del sector público, incluida la Organización Saudita de Normas, Metrología y Calidad (SASO) y proyectos del Ministerio de Asuntos Municipales, Rurales y Vivienda (MOMRAH). Esta iniciativa tiene como objetivo lograr importantes objetivos de sostenibilidad a través del rendimiento energético optimizado en múltiples ubicaciones.

Actores clave del mercado

• Saudi EMCOR Company Ltd (EFS Facility Management)
• Muheel Services for Maintenance &Operations LLC
• Khidmah LLC
• Enova FacilitiesManagement Services LLC
• Saudi Binladin Group Operation &Maintenance