Mercado de modernización de ascensores en Tailandia Por tipo de ascensor (tracción, tracción sin sala de máquinas, hidráulico), por componente (controlador, equipo de puerta, cerramiento de cabina, dispositivo de señalización, unidad de potencia, otros), por usuario final (sector residencial, sector industrial, sector comercial, sector de infraestructura), por tipo de modernización (parcial, compl

Descripción general del mercado

El mercado de modernización de ascensores de Tailandia se valoró en USD 213,5 millones en 2023 y se prevé que proyecte un crecimiento sólido en el período de pronóstico con una CAGR del 8,58% hasta 2029. El mercado de modernización de ascensores de Tailandia está impulsado por la creciente urbanización y las actualizaciones de infraestructura, que exigen características de seguridad mejoradas, eficiencia energética y confiabilidad en los sistemas de ascensores antiguos. Las iniciativas gubernamentales que promueven el desarrollo sostenible y el cumplimiento de las regulaciones de seguridad actualizadas también contribuyen al crecimiento del mercado. Los avances tecnológicos como la integración de IoT para el mantenimiento predictivo y la digitalización de las operaciones de ascensores están acelerando aún más la demanda. Las crecientes expectativas de los clientes en cuanto a una mejor experiencia de usuario y una reducción del tiempo de inactividad son factores clave que influyen en la adopción de soluciones de modernización en el cambiante paisaje urbano de Tailandia.

Principales impulsores del mercado

El mercado de modernización de ascensores de Tailandia está impulsado por varios impulsores clave que surgen de las tendencias de urbanización del país, los cambios regulatorios, los avances tecnológicos y las expectativas cambiantes de los consumidores.

La rápida urbanización en Tailandia ha llevado a un aumento de la construcción de edificios de gran altura y proyectos de infraestructura urbana. A medida que estos edificios envejecen, existe una creciente necesidad de actualizar los sistemas de ascensores para cumplir con los estándares de seguridad modernos, mejorar la eficiencia energética y mejorar la confiabilidad. La urbanización también impulsa la demanda de soluciones de ascensores más inteligentes y conectados que puedan integrarse sin problemas en los ecosistemas de edificios inteligentes.

Los cambios regulatorios y las iniciativas gubernamentales desempeñan un papel crucial en la configuración del mercado de modernización de ascensores. El gobierno tailandés se ha centrado en el desarrollo urbano sostenible y en la mejora de los estándares de seguridad de los edificios. Las regulaciones que exigen la actualización de los sistemas de ascensores más antiguos para cumplir con los códigos de seguridad actuales impulsan una demanda significativa de servicios de modernización. Además, los incentivos o subsidios ofrecidos por el gobierno para fomentar soluciones de ascensores energéticamente eficientes y amigables con el medio ambiente estimulan aún más el crecimiento del mercado.

Los avances tecnológicos representan otro impulsor importante. La integración de la tecnología de Internet de las cosas (IoT) permite el mantenimiento predictivo y el monitoreo en tiempo real del rendimiento del ascensor, reduciendo el tiempo de inactividad y mejorando la eficiencia operativa. La modernización de los ascensores implica modernizar los sistemas más antiguos con sensores y conectividad de IoT, lo que permite el diagnóstico remoto y el mantenimiento proactivo, que son cada vez más valorados por los propietarios de edificios y los administradores de instalaciones.

Las expectativas cambiantes de los consumidores contribuyen a la demanda de modernización de los ascensores. Los ocupantes y usuarios de los edificios esperan experiencias de ascensor más seguras, más cómodas y más rápidas. Los ascensores modernizados ofrecen características de seguridad mejoradas, como sistemas de puertas avanzados, capacidades de comunicación de emergencia y una mayor comodidad de viaje a través de una aceleración y desaceleración más suaves. Estos factores no solo mejoran la satisfacción del usuario, sino que también contribuyen al atractivo general y la comercialización de los edificios.

Los factores económicos como el costo total de propiedad y los beneficios del ciclo de vida impulsan las decisiones hacia la modernización de los ascensores. Si bien los costos iniciales pueden ser significativos, los ascensores modernizados generalmente ofrecen menores costos de mantenimiento, menor consumo de energía y una vida útil operativa más prolongada en comparación con los sistemas más antiguos. Esta relación costo-beneficio atrae a los propietarios y administradores de edificios que buscan optimizar la eficiencia operativa y el rendimiento de los activos a largo plazo.

El mercado de modernización de ascensores de Tailandia está impulsado por las tendencias de urbanización, los requisitos regulatorios, las innovaciones tecnológicas y las expectativas cambiantes de los usuarios. Estos factores crean colectivamente un entorno de mercado dinámico donde la demanda de soluciones de ascensores más seguras, inteligentes y sostenibles continúa creciendo, lo que posiciona a los servicios de modernización como esenciales para mejorar el rendimiento de los edificios y la experiencia del usuario en el cambiante paisaje urbano de Tailandia.

Desafíos clave del mercado

El mercado de modernización de ascensores de Tailandia enfrenta varios desafíos importantes que impactan la adopción e implementación de soluciones de modernización en todo el país. Las restricciones económicas plantean un desafío considerable. Muchos propietarios y administradores de edificios pueden percibir la modernización de ascensores como una inversión costosa, especialmente para edificios antiguos o propiedades con presupuestos limitados. El capital inicial necesario para los proyectos de modernización, que incluye los costos de los equipos, los gastos de instalación y la posible interrupción de las operaciones del edificio, puede disuadir a los responsables de tomar decisiones de comprometerse con las actualizaciones.

Las complejidades técnicas asociadas con la modernización de los sistemas de ascensores antiguos presentan desafíos. Los edificios antiguos suelen tener limitaciones estructurales e infraestructuras obsoletas que pueden no adaptarse fácilmente a los requisitos de modernización. La modernización de las características de seguridad modernas, los componentes de eficiencia energética y la tecnología avanzada puede ser técnicamente desafiante y puede requerir modificaciones extensas a las estructuras y los sistemas del edificio existentes.

El cumplimiento normativo y las normas de seguridad añaden otra capa de complejidad. Si bien los requisitos normativos impulsan la demanda de modernización de ascensores, navegar por regulaciones diversas y, a veces, estrictas puede ser engorroso. El cumplimiento de los códigos de seguridad actualizados y las normas ambientales requiere una planificación y ejecución cuidadosas para garantizar que los ascensores modernizados cumplan con todos los requisitos legales.

Además, las interrupciones logísticas y operativas durante el proceso de modernización pueden ser perjudiciales para los ocupantes y las operaciones del edificio. Los ascensores son fundamentales para el transporte vertical dentro de los edificios, y cualquier tiempo de inactividad o reducción de la capacidad de servicio durante el período de modernización puede resultar incómoda para los inquilinos, residentes y visitantes. Minimizar las interrupciones mediante una gestión y comunicación de proyectos eficaces es crucial, pero en la práctica es un desafío.

La fragmentación del mercado y la presencia de numerosos proveedores de servicios de ascensores a pequeña escala en Tailandia pueden complicar la toma de decisiones para los propietarios de edificios. El mercado carece de prácticas estandarizadas y estructuras de precios, lo que dificulta que las partes interesadas comparen las ofertas de servicios y seleccionen las soluciones y los socios de modernización más adecuados.

La integración tecnológica y las preocupaciones sobre ciberseguridad son desafíos emergentes en el mercado de la modernización. A medida que los ascensores se conectan más a través de IoT y plataformas digitales para monitoreo remoto y mantenimiento predictivo, garantizar medidas sólidas de ciberseguridad se vuelve esencial para proteger los datos confidenciales y mantener la integridad operativa.

Los factores culturales y sociales pueden influir en las actitudes hacia la modernización de los ascensores. Las preferencias tradicionales o la resistencia al cambio en las prácticas de mantenimiento o la adopción de tecnología pueden ralentizar el ritmo de las iniciativas de modernización. Educar a las partes interesadas sobre los beneficios de la modernización, incluida la mejora de la seguridad, la eficiencia energética y la experiencia del usuario, es crucial para superar las barreras culturales.

Si bien el mercado de modernización de ascensores de Tailandia tiene un potencial de crecimiento significativo impulsado por la urbanización y los requisitos regulatorios, también enfrenta varios desafíos. Estos incluyen restricciones económicas, complejidades técnicas, cumplimiento normativo, interrupciones operativas, fragmentación del mercado, riesgos de ciberseguridad y consideraciones culturales. Abordar estos desafíos requiere esfuerzos colaborativos entre las partes interesadas, soluciones innovadoras y planificación estratégica para acelerar la adopción de sistemas de ascensores modernizados y mejorar la seguridad, la eficiencia y la satisfacción del usuario de los edificios en todo el paisaje urbano de Tailandia.

Tendencias clave del mercado

El mercado de modernización de ascensores de Tailandia está siendo testigo de varias tendencias clave que están dando forma a su trayectoria de crecimiento y transformando el panorama del transporte vertical dentro de los entornos urbanos.

Existe un fuerte énfasis en la sostenibilidad y la eficiencia energética. Los propietarios y desarrolladores de edificios en Tailandia están priorizando cada vez más las soluciones respetuosas con el medio ambiente para reducir el consumo de energía y la huella de carbono. Los proyectos de modernización suelen incluir la instalación de componentes energéticamente eficientes, como iluminación LED, unidades regenerativas y sistemas de energía de reserva. Estas actualizaciones no solo se alinean con los objetivos globales de sostenibilidad, sino que también ayudan a los edificios a lograr certificaciones ecológicas, que son cada vez más valoradas en el mercado.

Los avances tecnológicos están impulsando la innovación en la modernización de ascensores. La integración de la tecnología de Internet de las cosas (IoT) permite el mantenimiento predictivo, la monitorización en tiempo real y el diagnóstico remoto de los sistemas de ascensores. Los sensores y la conectividad de IoT permiten la gestión proactiva de los programas de mantenimiento, lo que ayuda a minimizar el tiempo de inactividad y las interrupciones operativas. Además, la digitalización y la integración de edificios inteligentes están mejorando la experiencia del usuario a través de funciones como controles sin contacto, sistemas de despacho de destino y opciones de servicio personalizadas.

La seguridad y el cumplimiento siguen siendo impulsores críticos de los proyectos de modernización. La implementación de estrictas normas de seguridad y requisitos reglamentarios por parte de las autoridades locales requiere la actualización de los sistemas de ascensores más antiguos para cumplir con los códigos actuales. Los ascensores modernizados cuentan con tecnologías de seguridad avanzadas, como sistemas de puertas mejorados, dispositivos de comunicación de emergencia y medidas de protección contra incendios mejoradas, lo que garantiza un mayor nivel de seguridad para los pasajeros y la seguridad del edificio.

Existe una creciente demanda de personalización y estética del diseño en la modernización de ascensores. Los propietarios de edificios y los arquitectos buscan cada vez más soluciones de modernización que no solo mejoren la funcionalidad y la eficiencia, sino que también mejoren el atractivo visual y el ambiente de los interiores del edificio. Los acabados, materiales y opciones de diseño personalizados permiten que los ascensores complementen el estilo arquitectónico general y la marca de la propiedad.

Las asociaciones y colaboraciones entre las partes interesadas de la industria están impulsando la innovación y la expansión del mercado. Los fabricantes, proveedores de servicios y empresas de tecnología están formando alianzas para desarrollar soluciones integradas que combinan hardware, software y servicios para la modernización integral de ascensores. Estas asociaciones facilitan la adopción de tecnologías de vanguardia y mejores prácticas, acelerando el ritmo de innovación y penetración en el mercado en Tailandia.

El mercado de modernización de ascensores de Tailandia se caracteriza por tendencias centradas en la sostenibilidad, la integración de tecnología, el cumplimiento de la seguridad, la estética del diseño, la mejora de la experiencia del usuario y las asociaciones colaborativas. Estas tendencias reflejan un entorno de mercado dinámico en el que las partes interesadas están aprovechando la innovación para satisfacer las cambiantes demandas de soluciones de transporte vertical más seguras, eficientes y estéticamente agradables en entornos urbanos de toda Tailandia.

Información segmentaria

Información del usuario final

El segmento del sector comercial surgió como el segmento dominante en 2023. En el mercado de modernización de ascensores de Tailandia, el segmento del sector comercial ha surgido como el segmento dominante, impulsado por varios factores clave. Los edificios comerciales, incluidos los complejos de oficinas, los centros minoristas, los hoteles y los centros comerciales, constituyen una parte importante del paisaje urbano de Tailandia. A medida que estos edificios envejecen, existe una creciente necesidad de actualizar sus sistemas de ascensores para mejorar la seguridad, mejorar la eficiencia y cumplir con las expectativas de los usuarios modernos.

Los propietarios y desarrolladores de edificios comerciales priorizan la modernización de los ascensores para mantener la competitividad en el mercado, atraer inquilinos y brindar una experiencia superior para visitantes y ocupantes. Los ascensores modernizados no solo mejoran la estética del edificio, sino que también contribuyen a la eficiencia operativa y los objetivos de sostenibilidad. Los componentes de eficiencia energética y las tecnologías inteligentes, como la monitorización habilitada para IoT y el mantenimiento predictivo, son particularmente atractivos para los propietarios de propiedades comerciales que buscan reducir los costos operativos y el impacto ambiental.

El cumplimiento normativo también juega un papel crucial en el impulso de la modernización de los ascensores en el sector comercial. Los códigos de construcción y las regulaciones de seguridad requieren que los sistemas de ascensores más antiguos se actualicen para cumplir con los estándares actuales, lo que garantiza la seguridad de los ocupantes y visitantes del edificio.

La adopción de soluciones de modernización por parte del sector comercial está respaldada por el potencial de aumento del valor de la propiedad y los rendimientos del alquiler. Los sistemas de ascensores actualizados mejoran la comercialización del edificio y la satisfacción de los inquilinos, lo que contribuye a mayores tasas de ocupación y generación de ingresos para los propietarios de propiedades comerciales. Como resultado, el sector comercial sigue siendo fundamental para impulsar el crecimiento y la innovación dentro del mercado de modernización de ascensores de Tailandia.

Perspectivas regionales

Se espera que la región central de Tailandia sea la región dominante durante el período de pronóstico. En el mercado de modernización de ascensores de Tailandia, la región central de Tailandia está preparada para ser la región dominante por varias razones convincentes. Tailandia central, que abarca Bangkok y sus áreas metropolitanas circundantes, representa el centro económico y comercial del país, caracterizado por un amplio desarrollo urbano y crecimiento de la infraestructura. Esta región alberga una concentración de edificios de gran altura, complejos comerciales, hoteles y torres residenciales, muchos de los cuales requieren modernización de ascensores debido al envejecimiento de la infraestructura y la creciente urbanización.

Bangkok, como ciudad capital y principal centro económico, impulsa una demanda significativa de soluciones de modernización de ascensores para cumplir con los estándares de seguridad modernos, mejorar la eficiencia energética y mejorar la experiencia del usuario. La rápida urbanización de la ciudad y los proyectos de desarrollo en curso estimulan aún más la necesidad de sistemas de transporte vertical mejorados que puedan soportar las crecientes densidades de población y las demandas de movilidad urbana.

Las iniciativas regulatorias que promueven el desarrollo urbano sostenible y el cumplimiento de los códigos de seguridad actualizados contribuyen a la demanda de modernización de ascensores en el centro de Tailandia. Los incentivos y regulaciones gubernamentales destinados a mejorar la eficiencia de los edificios y los estándares de seguridad alientan a los propietarios y desarrolladores de edificios a invertir en proyectos de modernización.

La presencia de los principales fabricantes de ascensores, proveedores de servicios y empresas de tecnología en Bangkok fortalece la posición de la región como un centro de innovación y liderazgo de mercado en soluciones de modernización de ascensores. Estos factores posicionan colectivamente a Tailandia Central como la región dominante en el impulso del crecimiento y la adopción dentro del mercado de modernización de ascensores de Tailandia.

Desarrollos recientes

• En 2022, Mitsubishi Electric anunció que invertiría USD 10 millones en la modernización de ascensores impulsada por IA en los próximos años. La empresa dijo que la inversión se utilizaría para desarrollar nuevas tecnologías que mejorarían la seguridad, la eficiencia y la experiencia de los pasajeros.
• En 2022, Kone se asoció con la startup de IoT Whizpacе para recopilar datos sobre el uso de ascensores en Tailandia. La asociación está diseñada para ayudar a Konе a identificar oportunidades para mejorar la eficiencia y reducir el consumo de energía.

Principales actores del mercado

• Jardine Schindler (Tailandia) Ltd
• Otis Elevator Company (Tailandia) Limitada
• Mitsubishi Electric Asia (Tailandia) Co., Ltd
• KONE Public Company Limited
• Fujitec Co., Ltd
• THYSSENKRUPP INDUSTRIAL SOLUTIONS(TAILANDIA) LIMITED
• Hitachi Asia (Tailandia) Co., Ltd
• Fuji Elevator International Co., Ltd.(FJETH)