Mercado de modernización de ascensores de Vietnam por tipo de ascensor (tracción, hidráulico, tracción sin cuarto de máquinas), por componente (controlador, equipo de puerta, cerramiento de cabina, dispositivo de señalización, unidad de potencia, otros), por usuario final (sector residencial, sector industrial, sector comercial, sector de infraestructura), por tipo de modernización (parcial, compl

Descripción general del mercado

El mercado de modernización de ascensores de Vietnam se valoró en USD 239,36 millones en 2023 y se prevé que proyecte un crecimiento sólido en el período de pronóstico con una CAGR del 4,57% hasta 2029. El mercado de modernización de ascensores de Vietnam está experimentando un crecimiento significativo impulsado por la urbanización, el envejecimiento de la infraestructura y la creciente necesidad de seguridad y eficiencia energética. La demanda de sistemas de ascensores modernizados en edificios residenciales, comerciales e industriales está aumentando a medida que los desarrolladores y propietarios buscan mejorar la funcionalidad y cumplir con las regulaciones de seguridad actualizadas. Los avances tecnológicos, como los ascensores inteligentes y las soluciones de eficiencia energética, también están impulsando el crecimiento del mercado. Los actores clave de la industria están invirtiendo en soluciones innovadoras y asociaciones estratégicas para capitalizar el potencial del mercado, anticipando una expansión continua en los próximos años.

Impulsores clave del mercado

El mercado de modernización de ascensores de Vietnam está siendo impulsado por varios factores clave, cada uno de los cuales contribuye a la creciente demanda de soluciones de transporte vertical actualizadas y eficientes. En primer lugar, la rápida urbanización y la consiguiente expansión del sector inmobiliario han llevado a un aumento de edificios de gran altura y complejos comerciales, lo que requiere la modernización de los sistemas de ascensores existentes para acomodar un mayor tráfico y mejorar la confiabilidad. El enfoque del gobierno en el desarrollo de infraestructura y proyectos de renovación urbana ha acelerado aún más esta tendencia. Además, muchos edificios en Vietnam están envejeciendo, con sistemas de ascensores que ya no cumplen con los estándares de seguridad actuales o las expectativas de rendimiento. Esto ha creado una necesidad sustancial de modernización para mejorar la seguridad, el cumplimiento y la eficiencia.

La eficiencia energética es otro impulsor crucial. Los ascensores modernos están diseñados para ser más eficientes energéticamente, lo que reduce los costos operativos generales y el impacto ambiental. Con el aumento de los costos de la energía y la creciente conciencia de la sostenibilidad, los propietarios de propiedades se sienten motivados a actualizar sus ascensores a modelos más ecológicos. La integración de tecnologías avanzadas, como IoT y sistemas de control inteligente, permite el monitoreo en tiempo real y el mantenimiento predictivo, mejorando la vida útil y la funcionalidad de los ascensores. Estos avances tecnológicos son atractivos para los administradores de edificios y los desarrolladores que buscan mejorar la experiencia del usuario y minimizar el tiempo de inactividad.

Las normas y regulaciones de seguridad establecidas por el gobierno y los organismos internacionales también están impulsando el mercado. La aplicación de estrictos códigos de seguridad y la necesidad de cumplir con las normas internacionales han hecho que la modernización sea un paso esencial para muchos edificios, especialmente aquellos utilizados para fines públicos y comerciales. Los ascensores que no cumplen con estas normas plantean riesgos significativos, lo que impulsa a los propietarios a invertir en mejoras para garantizar la seguridad de los ocupantes y evitar responsabilidades legales.

El crecimiento económico y el aumento de los ingresos disponibles han aumentado la demanda de bienes raíces de primera calidad, incluidos apartamentos de lujo y espacios de oficina de alta gama, que requieren sistemas de ascensores modernos, eficientes y estéticamente agradables. La competencia entre los promotores inmobiliarios para atraer a inquilinos y compradores ha llevado a un enfoque en las comodidades modernas, incluidos los ascensores de última generación.

La participación de las empresas de ascensores globales en el mercado vietnamita ha traído tecnologías avanzadas y soluciones de modernización, elevando el estándar de los servicios que se encuentran en. Estas empresas suelen participar en asociaciones estratégicas, fusiones y adquisiciones para fortalecer su presencia en el mercado y expandir su base de clientes. La combinación de conocimiento del mercado local y experiencia global ayuda a abordar las necesidades específicas del mercado de manera más efectiva.

El mercado de modernización de ascensores de Vietnam está siendo impulsado por la urbanización, el envejecimiento de la infraestructura, los requisitos de eficiencia energética, las regulaciones de seguridad, el crecimiento económico y los avances tecnológicos. Estos factores contribuyen colectivamente a la creciente demanda de sistemas de ascensores modernizados, lo que garantiza una mayor seguridad, eficiencia y satisfacción del usuario.

Desafíos clave del mercado

El mercado de modernización de ascensores de Vietnam enfrenta varios desafíos importantes que podrían afectar su crecimiento y desarrollo. Uno de los principales desafíos es el alto costo asociado con los proyectos de modernización. La actualización de los sistemas de ascensores implica una inversión sustancial en nuevas tecnologías, materiales y mano de obra calificada. Para muchos propietarios, en particular aquellos que gestionan edificios antiguos o pequeños con presupuestos limitados, estos costes pueden resultar prohibitivos. Además, conseguir financiación para este tipo de proyectos puede resultar complicado, especialmente para los promotores más pequeños o los propietarios individuales, que pueden tener dificultades para justificar el gasto sin un retorno inmediato de la inversión. Otro reto importante es la interrupción que provocan las obras de modernización. La modernización de un sistema de ascensores suele requerir un tiempo de inactividad significativo, lo que puede resultar un inconveniente para los residentes, los inquilinos y las empresas que dependen de un transporte vertical ininterrumpido. En los edificios comerciales, esta interrupción puede provocar una pérdida de productividad e ingresos, lo que hace que los propietarios duden en emprender proyectos de modernización. Una planificación y una comunicación eficaces son esenciales para minimizar estas interrupciones, pero aún así pueden suponer una barrera considerable. La escasez de mano de obra cualificada y de conocimientos técnicos también es un problema crítico. La modernización de ascensores requiere conocimientos y experiencia especializados, y existe un grupo limitado de técnicos cualificados en Vietnam. Esta escasez puede provocar retrasos en la finalización del proyecto y un aumento de los costes, ya que las empresas compiten por la mano de obra cualificada que se encuentra actualmente. La formación y la retención de profesionales cualificados son cruciales, pero se trata de una solución a largo plazo que puede no satisfacer de inmediato las necesidades actuales del mercado. Los obstáculos regulatorios y burocráticos complican aún más el panorama del mercado. Navegar por el entorno regulatorio en Vietnam puede ser un desafío debido a la variedad de códigos y estándares locales, que pueden diferir significativamente de las normas internacionales. Garantizar el cumplimiento de estas regulaciones requiere una comprensión profunda y una planificación cuidadosa, lo que a menudo resulta en cargas de tiempo y costos adicionales para los proyectos de modernización. El ritmo del cambio tecnológico presenta un arma de doble filo. Si bien los avances tecnológicos impulsan el crecimiento del mercado, también plantean un desafío, ya que los propietarios deben evaluar e integrar constantemente nuevas tecnologías para mantenerse competitivos. Esta evolución continua puede dificultar que los propietarios determinen el momento adecuado para invertir en la modernización, por temor a que sus nuevos sistemas puedan volverse obsoletos rápidamente. La competencia del mercado y la volatilidad económica se suman a los desafíos. La presencia de numerosos actores en el mercado, incluidas empresas locales e internacionales, crea un entorno altamente competitivo. Esta competencia puede hacer bajar los precios, lo que afecta la rentabilidad de las empresas involucradas en proyectos de modernización. Los factores económicos como la inflación, las fluctuaciones monetarias y los cambios en las políticas gubernamentales también pueden afectar la estabilidad del mercado y los niveles de inversión.

El mercado de modernización de ascensores de Vietnam enfrenta desafíos relacionados con los altos costos, la interrupción del proyecto, la escasez de mano de obra calificada, los obstáculos regulatorios, los rápidos cambios tecnológicos y la volatilidad económica. Abordar estos desafíos requiere planificación estratégica, inversión en el desarrollo de la fuerza laboral, comunicación efectiva con las partes interesadas y una comprensión profunda del panorama regulatorio.

Tendencias clave del mercado

El mercado de modernización de ascensores de Vietnam está experimentando varias tendencias clave que están dando forma a su evolución e impulsando el crecimiento. Una tendencia destacada es la creciente adopción de tecnologías inteligentes. Los propietarios y administradores de edificios están integrando soluciones de Internet de las cosas (IoT) y sistemas de control avanzados en proyectos de modernización de ascensores para mejorar la eficiencia operativa, la seguridad y la experiencia del usuario. Estos ascensores inteligentes pueden realizar mantenimiento predictivo, reduciendo el tiempo de inactividad y los costos de mantenimiento al identificar problemas antes de que se conviertan en problemas importantes. Además, ofrecen interfaces de usuario mejoradas, configuraciones personalizables e integración perfecta con los sistemas de gestión de edificios.

Otra tendencia significativa es el creciente énfasis en la eficiencia energética y la sostenibilidad. Con el aumento de los costos de la energía y la creciente conciencia ambiental, los propietarios de propiedades están priorizando la instalación de sistemas de ascensores energéticamente eficientes. Los ascensores modernos equipados con unidades regenerativas, iluminación LED y modos de espera ayudan a reducir el consumo de energía y la huella de carbono. Este cambio hacia soluciones más ecológicas se alinea con los objetivos de sostenibilidad globales y mejora el atractivo de mercado de los edificios modernizados, atrayendo a inquilinos y compradores conscientes del medio ambiente.

Las mejoras estéticas también están ganando terreno en el mercado de modernización de ascensores. Los propietarios de edificios se centran cada vez más en mejorar el atractivo visual de los interiores y exteriores de los ascensores para que coincidan con el diseño general y el ambiente de sus propiedades. Esta tendencia es particularmente notable en los edificios residenciales y comerciales de alta gama, donde las cabinas de ascensor modernas y elegantes contribuyen a una experiencia de usuario premium. Los materiales, acabados y opciones de iluminación personalizables permiten diseños únicos y visualmente atractivos que pueden diferenciar las propiedades en un mercado competitivo.

La tendencia a modernizar los edificios existentes en lugar de construir nuevos es otro factor clave. A medida que las áreas urbanas se vuelven más densamente pobladas, la disponibilidad de terrenos para nuevos desarrollos disminuye. En consecuencia, existe un enfoque creciente en la modernización de las estructuras existentes para cumplir con los estándares contemporáneos. La modernización de los ascensores en estos edificios es esencial para garantizar que cumplan con las normas de seguridad actuales y brinden los niveles deseados de rendimiento y confiabilidad.

La colaboración y las asociaciones estratégicas son cada vez más comunes en el mercado. Las empresas de ascensores están formando alianzas con proveedores de tecnología, empresas de construcción y empresas de administración de propiedades para ofrecer soluciones de modernización integrales. Estas colaboraciones permiten la integración de tecnologías de vanguardia y mejores prácticas, brindando un mayor valor a los clientes.

Los incentivos gubernamentales y el apoyo regulatorio están fomentando la modernización de los ascensores. Las políticas destinadas a mejorar la seguridad de los edificios y la eficiencia energética están impulsando a los propietarios a invertir en la modernización de sus sistemas de ascensores. Los subsidios, incentivos fiscales y subvenciones para actualizaciones de eficiencia energética brindan motivación financiera, lo que impulsa aún más el crecimiento del mercado.

El mercado de modernización de ascensores de Vietnam está siendo moldeado por tendencias como la adopción de tecnologías inteligentes, un enfoque en la eficiencia energética y la sostenibilidad, mejoras estéticas, modernización de edificios existentes, colaboraciones estratégicas y políticas gubernamentales de apoyo. Estas tendencias contribuyen colectivamente a un panorama de mercado dinámico y en evolución, impulsando la demanda de sistemas de ascensores modernizados, eficientes y visualmente atractivos.

Información segmentaria

Información sobre el tipo de ascensor

El segmento de tracción surgió como el segmento dominante en 2023. El segmento de tracción ha surgido como el segmento dominante en el mercado de modernización de ascensores de Vietnam, impulsado por su rendimiento superior, eficiencia e idoneidad para edificios de gran altura. Los ascensores de tracción, que utilizan cuerdas y contrapesos, ofrecen varias ventajas sobre los sistemas hidráulicos, incluidas velocidades más rápidas, recorridos más suaves y mayor eficiencia energética. Estas características son particularmente atractivas en el paisaje de rápida urbanización de Vietnam, donde la demanda de edificios residenciales y comerciales de gran altura está creciendo. Además, los ascensores de tracción pueden soportar cargas más elevadas y dar servicio a estructuras más altas, lo que los convierte en la opción preferida para los desarrollos modernos de gran altura.

El creciente enfoque en la sostenibilidad y la eficiencia energética respalda aún más el dominio del segmento de tracción. Los ascensores de tracción modernos están diseñados con tecnologías avanzadas de ahorro de energía, como unidades regenerativas que capturan y reutilizan la energía, lo que reduce los costos operativos y el impacto ambiental. La capacidad de incorporar tecnologías inteligentes y soluciones de IoT en los ascensores de tracción mejora su atractivo al permitir un mantenimiento predictivo, una mayor seguridad y una mejor experiencia del usuario.

Perspectivas regionales

Se espera que la Región Sur sea la región dominante durante el período de pronóstico. Se espera que la región sur de Vietnam domine el mercado de modernización de ascensores, impulsada por la rápida urbanización, el sólido crecimiento económico y el importante desarrollo inmobiliario en ciudades clave como Ciudad Ho Chi Minh. Como la ciudad más grande y económicamente más dinámica de Vietnam, Ciudad Ho Chi Minh está experimentando un aumento en la construcción de edificios de gran altura, complejos comerciales y desarrollos residenciales. Esta expansión urbana requiere la modernización de los sistemas de ascensores existentes para cumplir con los estándares de seguridad actuales, mejorar el rendimiento y adaptarse a mayores volúmenes de tráfico.

Además, la sólida base industrial de la región sur y la presencia de numerosas corporaciones multinacionales crean una gran demanda de soluciones de transporte vertical modernas y eficientes tanto en edificios comerciales como industriales. El enfoque en mejorar la infraestructura y garantizar el cumplimiento de las normas de seguridad internacionales impulsa aún más la demanda de modernización de ascensores.

El énfasis de la región en la sostenibilidad y la eficiencia energética se alinea con la adopción de tecnologías de ascensores avanzadas, como ascensores de tracción energéticamente eficientes y sistemas de control inteligentes. Estas soluciones modernas son cada vez más buscadas para reducir los costos operativos y el impacto ambiental.

La vitalidad económica de la región sur, el crecimiento urbano y el compromiso con la modernización y la sostenibilidad la posicionan como la región líder en el mercado de modernización de ascensores de Vietnam, impulsando una demanda significativa de sistemas de ascensores mejorados.

Desarrollos recientes

• El 27 de marzo de 2024, en Hanoi, la Asociación de Ascensores de Vietnam presentó formalmente el Estándar Base inaugural para la Industria de Ascensores. Español Esta norma describe los criterios y pautas de seguridad esenciales para la operación, el mantenimiento y la reparación de ascensores.
• En la conferencia de octubre de 2023 en Hanoi, las estadísticas de la Asociación de Ascensores y Escaleras Mecánicas de Asia Pacífico (PALEA) indicaron que los países de la región de Asia Pacífico representan colectivamente aproximadamente el 16% del inventario mundial de ascensores y escaleras mecánicas actualmente en funcionamiento, con un total de alrededor de 3,5 millones de unidades.

Actores clave del mercado

• PT. Ascensor KONE Indo
• Toshiba Elevator and Building Systems Corporation (TOSHIBA)
• PT Berca Schindler Lifts
• OTIS Elevator Company (Vietnam) Ltd.
• TK Elevator Vietnam Private Limited
• PT Mitsubishi Jaya Elevator andEscalera mecánica
• PT. Fujitec Vietnam
• PT.Jaya Kencana
• PT Sarang Teknik Utama Vietnam (Hitachi)
• Shanghai Mitsubishi Elevator VietnamCo., Ltd