Globale Immobilienverwaltungsmarktgröße nach Servicetyp (Wohnimmobilienverwaltung, Einfamilienhäuser, gewerbliche Immobilienverwaltung), nach Bereitstellungstyp (lokale Immobilienverwaltung, Cloud-basierte Immobilienverwaltung), nach Endbenutzer (Immobilienbesitzer/Investoren, Immobilienverwaltungsunternehmen), nach geografischem Umfang und Prognose

Marktgröße und Prognose für Immobilienverwaltung

Der Markt für Immobilienverwaltung wurde im Jahr 2023 auf 17,34 Milliarden US-Dollar geschätzt und soll bis 2031 voraussichtlich 32,05 Milliarden US-Dollar erreichen und von 2024 bis 2031 mit einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von 8,80 % wachsen.

• Die Immobilienverwaltung umfasst professionelle Dienstleistungen von Personen oder Unternehmen zur Überwachung des täglichen Betriebs von Immobilien. Diese Dienstleistungen werden häufig von Immobilieneigentümern oder Investoren ausgelagert, die nicht über die Zeit, die Fähigkeiten oder die Finanzen verfügen, um ihr Vermögen selbst zu verwalten. Immobilienverwalter fungieren als Bindeglied zwischen dem Eigentümer und der Immobilie und sorgen dafür, dass alles reibungslos läuft, der Wert maximiert wird und durch Mieteinnahmen oder auf andere Weise Geld generiert wird.
• Die Immobilienverwaltung bedient eine breite Palette von Immobilienarten. Die Verwaltung von Wohnimmobilien ist auf Wohnungen, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser und Studentenwohnheime spezialisiert. Die Verwaltung von Gewerbeimmobilien umfasst Bürogebäude, Einzelhandelsflächen, Industrielager und gemischt genutzte Gebäude. Zu den Immobilienverwaltungsdiensten können Spezialimmobilien wie Ferienwohnungen, Yachthäfen und sogar Selbstlagereinrichtungen gehören.
• Immobilienverwalter bieten in der Regel eine breite Palette von Dienstleistungen an. Dazu gehören mindestens die Überprüfung und Vermittlung von Mietern, das Einziehen und Abrechnen von Mieten, die Koordination von Instandhaltung und Reparaturen, das Management der Einhaltung gesetzlicher Vorschriften und Immobilieninspektionen. Immobilienverwalter können auch Aktivitäten wie die Werbung für leerstehende Wohnungen, die Verwaltung von Bewohnerbeziehungen, die Durchsetzung von Mietverträgen und die Regulierung von Versicherungsanforderungen übernehmen. Die genauen Dienstleistungen können auf die Immobilienart, die Anforderungen des Eigentümers und den Verwaltungsvertrag zugeschnitten werden.

Marktdynamik der Immobilienverwaltung

Die wichtigsten Marktdynamiken, die den Immobilienverwaltungsmarkt prägen, sind

Wichtige Markttreiber

• Urbanisierung und Bevölkerungswachstum Da die Bevölkerungszahl der Städte auf der ganzen Welt weiter zunimmt, steigt die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien dramatisch an. Dieser Anstieg der Immobiliennachfrage schafft ein günstiges Klima für Immobilienverwaltungsdienste. Immobilienbesitzer, insbesondere solche mit geographisch verteilten Immobilien, verlassen sich bei der Bewältigung der Herausforderungen der Verwaltung ihrer Investitionen in stark nachgefragten, schnelllebigen städtischen Lagen auf Immobilienverwalter.
• Wachsende Immobilieninvestitionen Immobilien bleiben für Privat- und institutionelle Anleger attraktiv. Diese erhöhten Investitionen in Immobilien, insbesondere Mietwohnungen und Gewerbeflächen, treiben die Nachfrage nach Immobilienverwaltungsdiensten in die Höhe. Eigentümern, die eine konstante Kapitalrendite anstreben, fehlt häufig die Zeit oder Erfahrung, um ihre Immobilien selbst zu verwalten, was die professionelle Immobilienverwaltung zu einer attraktiven Option macht.
• Steigende Beliebtheit von Abwesenheitseigentum Abwesenheitseigentum wird immer beliebter, wobei Immobilienbesitzer weit entfernt von ihren Anlageimmobilien leben. Dies könnte auf Umzug, Erbschaft oder Portfoliodiversifizierung zurückzuführen sein. Immobilienverwaltungsunternehmen spielen für diese abwesenden Eigentümer eine wichtige Rolle, indem sie sicherstellen, dass ihre Immobilien gut gepflegt und vermietet sind und trotz der physischen Distanz des Eigentümers Geld einbringen.
• Zunehmende rechtliche und regulatorische Komplexität Die rechtliche Landschaft für Immobilienbesitz und -verwaltung ändert sich ständig. Vorschriften zu Mieterrechten, fairem Wohnen, Sicherheitsstandards und Umweltaspekten können komplex sein und sich ständig ändern. Immobilienverwaltungsunternehmen bleiben über diese Gesetzesänderungen auf dem Laufenden und garantieren, dass die Immobilien den Vorschriften entsprechen. Dadurch werden Risiken und potenzielle Haftungen für Eigentümer reduziert, die möglicherweise Schwierigkeiten haben, diese Komplexitäten allein zu bewältigen.
• Technologischer Wandel Der Immobilienverwaltungssektor erlebt eine digitale Revolution. Cloudbasierte Software vereinfacht Aufgaben, automatisiert Prozesse und verbessert die Kommunikation zwischen Immobilieneigentümern, -verwaltern und -mietern. Dieser technologische Fortschritt ermöglicht es Immobilienverwaltungsunternehmen, einen umfassenderen und kostengünstigeren Service anzubieten, was sie zu einer attraktiveren Option für Eigentümer macht, die nach modernen und effizienten Lösungen suchen.
• Nachfrage nach verbesserten Bewohnerservices Die heutigen Bewohner möchten ein bequemes und reaktionsschnelles Wohnerlebnis. Immobilienverwaltungsunternehmen kommen dieser Nachfrage nach, indem sie Bewohnerportale für Online-Mietzahlungen, Wartungsanfragen und Kommunikation bereitstellen. Dies erhöht nicht nur die Zufriedenheit der Mieter, sondern erleichtert den Immobilienverwaltern auch die Abläufe.
• Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Angesichts wachsender Umweltbedenken suchen Immobilieneigentümer und Mieter nach nachhaltigeren und energieeffizienteren Strukturen. Immobilienverwaltungsunternehmen sind gut aufgestellt, um diesen wachsenden Bedarf zu decken. Ihre Erfahrung in den Bereichen Wartung und Betrieb kann die Gebäudeeffizienz verbessern, was zu einem geringeren Energieverbrauch und einem umweltfreundlicheren Portfolio führt, das Mieter anziehen und Eigentümern Geld sparen kann.

Wichtige Herausforderungen

• Abwägung der Mieterbedürfnisse mit den Erwartungen der Eigentümer Immobilienverwalter müssen die Anforderungen der Mieter mit den Erwartungen der Immobilieneigentümer abwägen. Mieter fordern zeitnahe Antworten auf Wartungsarbeiten, klare Kommunikation und ein angenehmes Wohnumfeld. Eigentümer hingegen legen Wert auf die Erhöhung der Mieteinnahmen, die Senkung der Kosten und die Erhaltung des Wertes ihrer Immobilie. Immobilienverwalter müssen diese möglicherweise widersprüchlichen Interessen ausbalancieren und beiden Parteien ein großartiges Erlebnis garantieren, während sie gleichzeitig die Bedingungen des Mietvertrags einhalten.
• Wettbewerb in einer überfüllten Branche Die Immobilienverwaltungsbranche kann sehr wettbewerbsintensiv sein, insbesondere an Standorten mit einer hohen Konzentration an Mieteinheiten. Immobilienverwalter müssen sich durch hervorragenden Service, wettbewerbsfähige Preise und eine nachgewiesene Erfolgsbilanz bei der Verwaltung erfolgreicher Immobilien von der Konkurrenz abheben. Dies erfordert kontinuierliche Marketingbemühungen, die Einführung neuer Technologien und den Aufbau eines Rufs für Zuverlässigkeit und Reaktionsfähigkeit.
• Rekrutierung und Bindung qualifizierter Mitarbeiter Die Immobilienverwaltung ist ein harter Job, der ein breites Spektrum an Fähigkeiten erfordert. Erfolgreiche Immobilienverwalter müssen über hervorragende Kommunikations-, Organisations- und Problemlösungsfähigkeiten sowie ein Verständnis der geltenden Regeln und Vorschriften verfügen. Die Anwerbung und Bindung talentierter Mitarbeiter auf einem hart umkämpften Arbeitsmarkt kann schwierig sein, insbesondere für kleinere Immobilienverwaltungsunternehmen.
• Mit dem technologischen Fortschritt Schritt halten Der Immobilienverwaltungssektor nimmt schnell neue Technologien an. Es ist entscheidend, technologisch immer einen Schritt voraus zu sein, von Cloud-basierter Software für Finanzmanagement und Instandhaltung bis hin zu Bewohnerportalen für die Online-Kommunikation. Dieses stetige Wachstum erfordert jedoch kontinuierliche Mitarbeiterschulungen und Investitionen in neue Technologien, was für bestimmte Immobilienverwaltungsunternehmen kostspielig sein kann.
• Anpassung an die sich entwickelnde Demografie der Bewohner Die Demografie der Mieter ändert sich ständig. Immobilienverwalter müssen ihre Methoden anpassen, um den Anforderungen verschiedener Mietergruppen gerecht zu werden, darunter junge Berufstätige, Familien mit Kindern und Senioren. Dies könnte die Gewährung flexibler Mietzeiträume, haustierfreundlicher Richtlinien oder auf bestimmte demografische Gruppen zugeschnittener Einrichtungen umfassen. Das Verständnis und die Anpassung an die sich verändernde Mieterlandschaft sind entscheidend, um in einem wettbewerbsintensiven Markt Bewohner zu gewinnen und zu halten.

Wichtige Trends

• Technologiegetriebene Effizienz und Automatisierung Das Immobilienverwaltungsgeschäft durchläuft eine digitale Transformation. Cloudbasierte Immobilienverwaltungssoftware automatisiert Vorgänge wie Mieteinzug, Wartungsanfragen und Finanzberichte, sodass Immobilienverwalter mehr Zeit haben, sich auf strategische Projekte und die Beziehungen zu den Bewohnern zu konzentrieren. Darüber hinaus bieten mobile Apps und Internetportale Mietern Self-Service-Alternativen für Mietzahlungen, Kommunikation und die Buchung von Annehmlichkeiten, was das Erlebnis für alle Beteiligten angenehmer macht.
• Fokus auf das Bewohnererlebnis Die Mieter von heute möchten ein reibungsloses und angenehmes Wohnerlebnis. Immobilienverwaltungsunternehmen stellen die Zufriedenheit der Bewohner an erste Stelle, indem sie Einrichtungen wie Internetportale, Co-Working-Bereiche und On-Demand-Wartungsdienste bereitstellen. Darüber hinaus können Veranstaltungen für Bewohner und die Interaktion über soziale Medien dazu beitragen, ein Gemeinschaftsgefühl innerhalb der Immobilien zu entwickeln, was zu einer stärkeren Mieterbindung und einem besseren Ruf der Marke führt.
• Datengesteuerte Entscheidungsfindung Die zunehmende Nutzung von Immobilienverwaltungssoftware erzeugt enorme Mengen an Informationen über Mieterverhalten, Wartungstrends und Marktschwankungen. Immobilienverwalter verwenden diese Daten, um fundiertere Entscheidungen über Mietpreise, Marketingmaßnahmen und Pläne zur vorbeugenden Wartung zu treffen. Datenanalysen ermöglichen es Immobilienverwaltern, Belegungsraten, Mieteinnahmen und Betriebseffizienz zu steigern.
• Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Da die Menschen umweltbewusster werden, entscheiden sich Immobilieneigentümer und Mieter für nachhaltige Maßnahmen. Immobilienverwaltungsunternehmen integrieren umweltfreundliche Maßnahmen wie energieeffiziente Geräte, Wasserschutzmaßnahmen und Recyclingprogramme. Darüber hinaus können Investitionen in umweltfreundliche Gebäudetechnologien Eigentümern helfen, Geld zu sparen, indem sie die Nebenkosten senken, und umweltbewusste Mieter anziehen.
• Aufstieg der spezialisierten Immobilienverwaltung Der Immobilienverwaltungssektor tendiert zur Spezialisierung. Unternehmen konzentrieren sich auf spezielle Immobilienkategorien wie Studentenwohnheime, Ferienwohnungen und Seniorenwohngemeinschaften. Diese Spezialisierung ermöglicht es ihnen, sich ein umfassendes Bild von den spezifischen Bedürfnissen jeder Mietergruppe zu machen und ihre Dienstleistungen entsprechend anzupassen. Spezialisierung kann auch zu höherer Effizienz, besseren Marketingmethoden und einem Wettbewerbsvorteil innerhalb eines bestimmten Fachgebiets führen.

Regionale Analyse des Immobilienverwaltungsmarktes

Hier ist eine detailliertere regionale Analyse des Immobilienverwaltungsmarktes

Nordamerika

• Nordamerika, insbesondere die Vereinigten Staaten, hält derzeit den größten Marktanteil in der Immobilienverwaltung.
• Der nordamerikanische Markt hat eine lange Tradition professioneller Immobilienverwaltung, was zu einem gut entwickelten Ökosystem aus Dienstleistern, Technologielösungen und Branchenverbänden geführt hat. Diese etablierte Infrastruktur ermöglicht effiziente Abläufe und fördert Innovationen.
• Die Urbanisierung und eine wachsende mobile Bevölkerung haben zu einem Anstieg der Nachfrage nach Mietwohnungen in nordamerikanischen Städten geführt. Dies schafft einen bedeutenden Markt für Immobilienverwaltungsunternehmen, die diese Anlageimmobilien für abwesende Eigentümer verwalten.
• Nordamerika ist führend bei der Einführung von Technologien. Immobilienverwaltungsunternehmen nutzen bereitwillig Cloud-basierte Software, Automatisierungstools und Bewohnerportale. Dieser Fokus auf Technologie rationalisiert Abläufe, verbessert die Kommunikation und verbessert die Dienstleistungen für die Bewohner.
• In den nordamerikanischen Ländern gibt es klar definierte rechtliche Rahmenbedingungen für Mieterrechte, faire Wohnpraktiken und Immobilienwartung. Immobilienverwaltungsunternehmen in dieser Region sind geschickt darin, diese Komplexitäten zu bewältigen, die Einhaltung der Vorschriften sicherzustellen und die Risiken für Eigentümer zu minimieren.

Asien-Pazifik

• Die Region Asien-Pazifik steht vor dem schnellsten Wachstum des Immobilienverwaltungsmarktes.
• Die asiatischen Volkswirtschaften erleben eine schnelle Urbanisierung, die zu einem Anstieg neuer Wohn- und Gewerbeimmobilien führt. Dies schafft einen erheblichen Bedarf an professionellen Immobilienverwaltungsdiensten, um diese wachsenden Portfolios zu verwalten.
• Die aufstrebende Mittelschicht in den asiatischen Ländern treibt erhöhte Investitionen in Immobilien im In- und Ausland voran. Diesen Investoren fehlt oft die lokale Expertise, sodass die Dienste von Immobilienverwaltungsunternehmen erforderlich sind.
• Viele asiatische Regierungen führen Richtlinien ein, die ausländische Investitionen in Immobilien fördern. Dies, zusammen mit der Lockerung der Vorschriften in bestimmten Ländern, zieht internationale Investoren an, die auf Immobilienverwaltungsdienste angewiesen sind.
• Die Region Asien-Pazifik nimmt schnell neue Technologien an. Immobilienverwaltungsunternehmen integrieren zunehmend Cloud-basierte Lösungen und mobile Anwendungen, um ihre Dienstleistungen zu verbessern und eine technisch versierte Bevölkerung anzusprechen.

Europa

• Der europäische Immobilienverwaltungsmarkt ist ausgereift und gut etabliert, mit starken Akteuren in verschiedenen Ländern.
• Westeuropäische Länder wie Deutschland, Frankreich und das Vereinigte Königreich haben gut entwickelte Immobilienverwaltungssektoren mit einem starken Fokus auf professionelle Standards und Mieterrechte. Die Technologieakzeptanz ist hoch und der Markt ist relativ konsolidiert.
• Osteuropäische Länder verzeichnen aufgrund steigender Investitionen in Immobilien und Infrastrukturentwicklung ein Wachstum in ihren Immobilienverwaltungssektoren. Der Markt entwickelt sich jedoch noch immer und besteht aus einer Mischung aus etablierten Akteuren und aufstrebenden Unternehmen.
• Das regulatorische Umfeld für die Immobilienverwaltung ist in Europa unterschiedlich. Einige Länder haben strengere Vorschriften bezüglich Mieterrechten und Immobilieninstandhaltung, was sich auf die Arbeitsweise von Immobilienverwaltungsunternehmen auswirkt.

Analyse der Marktsegmentierung für Immobilienverwaltung

Der Markt für Immobilienverwaltung ist nach Servicetyp, Bereitstellungstyp, Endbenutzer und Geografie segmentiert.

Markt für Immobilienverwaltung nach Servicetyp

• Wohnimmobilienverwaltung
• Einfamilienhäuser
• Gewerbliche Immobilienverwaltung

Basierend auf dem Servicetyp ist der Markt in Wohnimmobilienverwaltung, Einfamilienhäuser und gewerbliche Immobilienverwaltung unterteilt. Analysten zufolge wird die gewerbliche Immobilienverwaltung die Branche zwischen 2024 und 2031 voraussichtlich dominieren. Diese Dominanz ist auf die inhärente Komplexität der Instandhaltung gewerblich genutzter Gebäude zurückzuführen. Im Gegensatz zu Wohneinheiten erfordern gewerbliche Gebäude besondere Kenntnisse in Bereichen wie der Zusammenstellung des Mietermix, der Anlagenwartung verschiedener Systeme (Heizung, Lüftung, Klima, Sicherheit) und der Einhaltung strengerer Sicherheitsgesetze. Darüber hinaus erfordern die größere Größe und der Wert von Gewerbeimmobilien häufig ein stärkeres Immobilienverwaltungsteam, was den Marktanteil dieses Segments erhöht. Die Verwaltung von Wohnimmobilien ist zwar bedeutend, richtet sich jedoch an einen standardisierteren Einheitentyp und kann in Gebäuden mit mehreren Einheiten erweitert werden, aber es ist unwahrscheinlich, dass sie die Komplexität und das Wertversprechen der gewerblichen Immobilienverwaltung erreichen kann.

Immobilienverwaltungsmarkt nach Bereitstellungstyp

• On-Premises-Immobilienverwaltung
• Cloudbasierte Immobilienverwaltung

Basierend auf dem Bereitstellungstyp ist der Markt in On-Premises-Immobilienverwaltung und Cloudbasierte Immobilienverwaltung unterteilt. Analysten zufolge wird der Cloudbasierten Immobilienverwaltung ein viel größerer Marktanteil als den Alternativen vor Ort vorausgesagt. Diese Dominanz wird durch eine Vielzahl von Variablen getrieben. Cloudbasierte Software bietet eine verbesserte Skalierbarkeit, sodass Immobilienverwaltungsfirmen wachsende Portfolios problemlos verwalten können, ohne kostspielige Hardware-Updates durchführen zu müssen. Darüber hinaus vereinfachen die Zugänglichkeit und Echtzeitdatenfunktionen von Cloud-Lösungen die Kommunikation, fördern die Zusammenarbeit von Mitarbeitern und Mietern und ermöglichen datengesteuerte Entscheidungsfindung. Während Software vor Ort einige Anpassungsvorteile für hochspezialisierte Anforderungen bietet, kann sie nicht mit der Kosteneffizienz, Benutzerfreundlichkeit und kontinuierlichen Aktualisierung der cloudbasierten Immobilienverwaltung konkurrieren. Während Lösungen vor Ort für Unternehmen mit strengen Datenschutzbedenken oder veralteter Technologie immer noch ihren Platz haben, bewegt sich der gesamte Markt schnell in Richtung der Flexibilität und Effizienz der cloudbasierten Immobilienverwaltung.

Markt für Immobilienverwaltung nach Endbenutzer

• Immobilienbesitzer/Investoren
• Immobilienverwaltungsunternehmen

Basierend auf dem Endbenutzer ist der Markt in Immobilienbesitzer/Investoren und Immobilienverwaltungsunternehmen unterteilt. Laut Analyse wird erwartet, dass Immobilienverwaltungsunternehmen während des Prognosezeitraums einen größeren Anteil haben werden. Während einzelne Immobilienbesitzer überleben werden, insbesondere bei kleineren Portfolios, fördern mehrere Faktoren die Expansion von Immobilienverwaltungsunternehmen. Zunächst einmal zwingt die zunehmende Komplexität der Immobilienverwaltung, verbunden mit sich ändernden Gesetzen und technologischen Verbesserungen, die Eigentümer dazu, professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen. Zweitens können geografisch verteilte Bestände oder eine wachsende Portfoliogröße die Ressourcen und das Personal einer spezialisierten Immobilienverwaltungsfirma erfordern. Während Immobilieneigentümer durch Verträge und Kommunikation eine gewisse Kontrolle behalten können, wird für den Gesamtmarkt eine Zunahme der Nutzung professioneller Immobilienverwaltungsdienste erwartet, was den Marktanteil von Immobilienverwaltungsunternehmen in den kommenden Jahren potenziell erhöhen könnte.

Immobilienverwaltungsmarkt nach Geografie

• Nordamerika
• Europa
• Asien-Pazifik
• Naher Osten und Afrika
• Lateinamerika

Basierend auf regionalen Analysen wird der Markt in Nordamerika, Europa, Asien-Pazifik und Naher Osten und Afrika unterteilt. Nordamerika dominiert derzeit den Immobilienverwaltungsmarkt, aber der Asien-Pazifik-Raum wird voraussichtlich bis 2031 die Führung übernehmen. Dieser Übergang wird durch das bemerkenswerte Wachstum im Asien-Pazifik-Raum vorangetrieben. Die rasante Urbanisierung, eine wachsende Mittelschicht, die Immobilieninvestitionen vorantreibt, und ein sich änderndes regulatorisches Umfeld erzeugen einen erheblichen Bedarf an Immobilienverwaltungsdiensten. Während Nordamerika und Europa Märkte mit hohem Entwicklungspotenzial in Nischen wie Seniorenwohnen und Nachhaltigkeit etabliert haben, wird erwartet, dass ihre Wachstumsraten durch die schiere Menge an neuen Immobilien und Investitionen, die in den asiatisch-pazifischen Markt strömen, übertroffen werden. Die Kategorie „Rest der Welt“ bietet ein gemischtes Bild, wobei Orte wie Lateinamerika Potenzial aufweisen, das Gesamtwachstum jedoch mit Sicherheit hinter den anderen drei Kategorien zurückbleiben wird.

Wichtige Akteure

Der Studienbericht „Immobilienverwaltungsmarkt“ bietet wertvolle Einblicke mit Schwerpunkt auf dem globalen Markt. Die wichtigsten Akteure auf dem Markt sind RealPage, AppFolio, Yardi Systems, JLL, CBRE, Greystar Real Estate Partners, Lincoln Property Company, Buildium, Entrata, Hemlane, IBM und Oracle.

Unsere Marktanalyse umfasst auch einen Abschnitt, der ausschließlich diesen großen Akteuren gewidmet ist. Darin geben unsere Analysten einen Einblick in die Finanzberichte aller großen Akteure sowie Produktbenchmarking und SWOT-Analysen. Der Abschnitt zur Wettbewerbslandschaft umfasst auch wichtige Entwicklungsstrategien, Marktanteile und Marktranganalysen der oben genannten Akteure weltweit.

Neue Entwicklungen auf dem Immobilienverwaltungsmarkt

• Im Mai 2022 erwarb Yardi Systems MRI Software. Durch diese Fusion entstand ein Riese für Immobilienverwaltungssoftware, der Yardis Stärke in der Wohnimmobilienverwaltung mit MRIs Expertise im Bereich Gewerbeimmobilien kombinierte. Diese Konsolidierung wird wahrscheinlich den Markt beeinflussen, indem sie diesem fusionierten Unternehmen einen erheblichen Marktanteil verschafft und möglicherweise die Preisgestaltung und das Serviceangebot beeinflusst.
• Im Februar 2023 ging Buildium eine Partnerschaft mit SmartRent für integrierte Smart-Home-Technologie ein. Diese Partnerschaft ermöglicht die Integration der Immobilienverwaltungssoftware von Buildium in die Smart-Home-Geräte von SmartRent. Dieser Trend zur Integration von Immobilienverwaltungssoftware in Smart-Home-Technologie gewinnt an Bedeutung und bietet Funktionen wie schlüssellosen Zugang, Fernsteuerung des Thermostats und Leckerkennung, was möglicherweise den Mieterkomfort und die Betriebseffizienz für Immobilienverwalter verbessert.
• Im Juni 2023 kündigte Greystar Real Estate Partner das Sustainability Pledge an. Greystar, ein wichtiger Akteur in der Verwaltung von Mehrfamilienhäusern, hat sich verpflichtet, bis 2050 in seinem gesamten Portfolio Netto-Null-Emissionen zu erreichen. Dies spiegelt einen wachsenden Fokus auf Nachhaltigkeit in der Immobilienverwaltungsbranche wider, wobei Immobilienverwaltungsunternehmen nach Möglichkeiten suchen, ihre Umweltbelastung zu reduzieren und umweltbewusste Mieter und Investoren anzuziehen.
• Im Oktober 2023 veröffentlichte die National Apartment Association (NAA) einen Bericht zur Einführung von PropTech. Der Bericht der NAA hebt die zunehmende Nutzung von Immobilienverwaltungstechnologie (PropTech) durch Immobilienverwalter hervor. Der Bericht identifiziert Bereiche wie Online-Mietzahlungen, Mieterprüfung und Instandhaltungsmanagement als Schlüsselbereiche, in denen PropTech einen erheblichen Einfluss hat.

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