Größe des US-amerikanischen Marktes für gewerbliche Bauvorhaben nach Gebäudetyp (Bürogebäude, Einzelhandelsgebäude), Projektumfang (Neubau, Renovierung/Umbau), Baumethode (traditionelle Bauweise, vorgefertigte/modulare Bauweise), Endverbraucherbranche (Unternehmen, Einzelhandel) und Prognose

Marktgröße und Prognose für gewerbliches Bauen in den USA

Der Markt für gewerbliches Bauen in den USA wurde im Jahr 2024 auf 104,42 Milliarden USD geschätzt und soll bis 2031 184,57 Milliarden USD erreichen und im Prognosezeitraum 2024–2031 mit einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von 7,38 % wachsen.

Treiber des US-amerikanischen Marktes für gewerbliches Bauen

Die Markttreiber für den US-amerikanischen Markt für gewerbliches Bauen können von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Dazu können gehören

• WirtschaftswachstumWenn die Wirtschaft wächst, steigt normalerweise die Nachfrage nach Gewerbeimmobilien, wozu Hotels, Büros, Einzelhandelsgeschäfte und Industriegebäude gehören.
• BevölkerungswachstumUm die wachsende Zahl an Einwohnern zu bewältigen, besteht ein steigender Bedarf an Infrastruktur und Gewerbeflächen.
• UrbanisierungDer Bedarf an gewerblichen Bauprojekten in Städten, wie Hochhäusern, gemischt genutzten Gebäuden und Infrastrukturverbesserungen, wird durch den Trend zur Urbanisierung getrieben.
• Technologische FortschritteDurch die Steigerung der Produktivität, Kostensenkung und Einhaltung von Vorschriften können Entwicklungen in der Bautechnologie, wie Vorfertigung, Building Information Modelling (BIM) und nachhaltige Baupraktiken, Auswirkungen auf die Branche haben.
• Staatliche VorschriftenDie gewerbliche Baubranche kann stark von staatlichen Vorschriften in Bezug auf Zoneneinteilung, Bauvorschriften, Steuern und Umweltstandards beeinflusst werden. So könnten beispielsweise Ausgabenpakete für die Infrastruktur oder Anreize für umweltfreundliche Bautechniken die Bautätigkeit ankurbeln.
• Zinssätze und FinanzierungsverfügbarkeitDie Fähigkeit und Bereitschaft von Bauträgern, gewerbliche Bauprojekte anzunehmen, wird von den Kosten und der Verfügbarkeit von Finanzierungen sowie von Zinsänderungen beeinflusst.
• VerbrauchertrendsDie Art der geschaffenen Gewerbeimmobilien wird von sich ändernden Verbrauchergeschmäckern beeinflusst, wie etwa dem Wachstum des E-Commerce und dem Bedarf an Erlebnis-Einzelhandelsplätzen.
• UnternehmensinvestitionenDie Nachfrage nach Büro- und Industrieflächen wird durch Unternehmensexpansion, -verlagerung und -konsolidierung angetrieben, was sich auf den gewerblichen Bausektor auswirkt.
• Naturkatastrophen und KlimawandelWährend Sorgen über den Klimawandel Investitionen in robuste und nachhaltige Bautechniken antreiben können, können Katastrophen wie Hurrikane, Überschwemmungen und Waldbrände die aktuelle Infrastruktur beschädigen und Wiederaufbaubemühungen erforderlich machen.
• Demografischer Wandel und LebensstiländerungenDie Nachfrage nach Gesundheitseinrichtungen, Seniorenwohnanlagen, Mehrfamilienhäusern und anderen gewerblichen Gebäuden wird von demografischen Trends beeinflusst, wie etwa eine alternde Bevölkerung und sich verändernde Haushaltsgrößen.

Beschränkungen des US-amerikanischen kommerziellen Baumarkts

Mehrere Faktoren können als Hemmnisse oder Herausforderungen für den US-amerikanischen Markt für gewerbliche Bauvorhaben. Dazu können gehören

• Wirtschaftliche LageDer Bausektor ist besonders anfällig für die Auswirkungen von Konjunkturabschwüngen. Unternehmen können ihre Investitionen in neue Bauprojekte während Rezessionen oder Zeiten schwacher wirtschaftlicher Entwicklung zurückfahren, was die Nachfrage nach gewerblichen Baudienstleistungen verringern wird.
• RegulierungsschwierigkeitenDie Einhaltung von Vorschriften kann Bauprojekte komplizierter und teurer machen. Änderungen an Flächennutzungsgesetzen, Umweltauflagen, Bauvorschriften und Genehmigungsverfahren können dazu führen, dass mehr Zeit und Ressourcen erforderlich sind, um ein Projekt zu genehmigen und abzuschließen.
• ArbeitskräftemangelFacharbeiter wie Tischler, Elektriker, Klempner und andere Handwerker sind im Bausektor häufig Mangelware. Diese Engpässe können insbesondere in Gebieten mit starker Nachfrage oder in Zeiten wirtschaftlicher Entwicklung zu Projektverzögerungen und höheren Arbeitskosten führen.
• Unterbrechungen der LieferketteBauprojekte können durch Unterbrechungen der Lieferkette wie Rohstoffknappheit, Produktionsverzögerungen oder Verkehrsstaus behindert werden. Lieferkettenschwierigkeiten können durch Ereignisse wie Pandemien, Handelskonflikte und Naturkatastrophen noch verschlimmert werden.
• Finanzierung und FinanzierungsproblemeBei gewerblichen Bauprojekten können die Verfügbarkeit von Finanzmitteln und Finanzierungen ein Hindernis darstellen. Für Entwickler kann es aufgrund strengerer Kreditanforderungen, hoher Zinssätze oder Schwierigkeiten bei der Beschaffung von Investitionsmitteln schwieriger sein, Projekte zu beginnen oder abzuschließen.
• Rivalität und MarktsättigungEine starke Rivalität zwischen Bauunternehmen kann zu geringeren Gewinnspannen und Preisdruck führen. In Märkten, in denen bereits eine beträchtliche Anzahl gewerblicher Immobilien vorhanden ist, haben Entwickler möglicherweise Probleme, geeignete Standorte zu finden oder Mieter zu gewinnen.
• Integration und Einführung von TechnologienIn der Vergangenheit hat der Bausektor neue Verfahren und Technologien nur schleppend angenommen. Technologien, die die Produktivität und Effizienz steigern könnten, werden sich möglicherweise nur schwer durchsetzen, da dies unter anderem an anfänglichen Investitionskosten, mangelnder Erfahrung und Widerstand gegen Veränderungen liegt.
• UmweltbedenkenStrengere Umweltgesetze und strengere Anforderungen an umweltfreundliche Bautechniken könnten das Ergebnis eines wachsenden öffentlichen Bewusstseins für ökologische Nachhaltigkeit und Klimawandel sein. Die Einhaltung dieser Vorgaben kann die Kosten und Komplexität von Bauprojekten erhöhen.

Segmentierungsanalyse des kommerziellen Baumarkts in den Vereinigten Staaten

Die Vereinigten Staaten. Der Markt für gewerbliche Bauten ist segmentiert nach Gebäudetyp, Projektumfang, Baumethode und Endverbraucherbranche.

Nach Gebäudetyp

• BürogebäudeBauprojekte zur Schaffung von Räumlichkeiten für Geschäftstätigkeiten, darunter Firmenbüros, Coworking Spaces und Gewerbeparks.
• EinzelhandelsgebäudeBau von Gewerbeflächen für Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufszentren und Outlets.
• GastgewerbegebäudeBau von Hotels, Resorts und anderen Unterkünften für Reisende und Touristen.
• GesundheitseinrichtungenBau von Krankenhäusern, Kliniken, Arztpraxen und anderen Gebäuden im Gesundheitsbereich.
• BildungsgebäudeBau von Schulen, Hochschulen, Universitäten und anderen Bildungseinrichtungen.
• IndustriegebäudeBau von Lagerhallen, Fabriken, Fertigungsanlagen und Vertriebszentren.

Nach Projektumfang

• NeubauProjekte, die den Bau von völlig neuen Geschäftsgebäuden oder Strukturen.
• Renovierung/UmbauProjekte, die sich auf die Renovierung oder den Umbau bestehender Geschäftsgebäude konzentrieren, um deren Design, Funktionalität oder Einhaltung von Vorschriften zu aktualisieren.
• Erweiterung/AnbauProjekte, die die Erweiterung oder den Anbau neuer Abschnitte an bestehende Geschäftsgebäude beinhalten, um Wachstum oder sich ändernden Anforderungen gerecht zu werden.

Nach Baumethode

• Traditionelle BauweiseKonventionelle Baumethoden, bei denen vor Ort Bauprozesse unter Verwendung von Materialien wie Beton, Stahl und Holz durchgeführt werden.
• Fertig-/ModulbauweiseBaumethode, bei der Gebäudekomponenten außerhalb des Standorts unter kontrollierten Fabrikbedingungen hergestellt und dann vor Ort zusammengebaut werden, was oft zu schnelleren Bauzeiten und Kosteneinsparungen führt.

Nach Endverbraucherbranche

• UnternehmenBauprojekte, die von Unternehmen für den Eigengebrauch in Auftrag gegeben werden, wie z. B. Bürozentralen oder Forschungseinrichtungen.
• EinzelhandelBauprojekte, die von Einzelhandelsunternehmen initiiert werden, um Geschäfte, Einkaufszentren oder andere kommerzielle Einzelhandelsgeschäfte zu errichten Räume.
• GastgewerbeBauprojekte von Gastgewerbeunternehmen zur Schaffung von Hotels, Resorts oder anderen Unterkünften.
• GesundheitswesenBauprojekte im Gesundheitssektor für Krankenhäuser, Kliniken, Arztpraxen oder Forschungseinrichtungen.
• BildungBauprojekte im Bildungssektor für Schulen, Hochschulen, Universitäten oder Forschungseinrichtungen.
• IndustrieBauprojekte im Industriesektor für Lagerhäuser, Fabriken, Fertigungsanlagen oder Vertriebszentren.

Wichtige Akteure

Der US-amerikanische Markt für gewerbliches Bauen ist stark fragmentiert und weist eine große Anzahl von Akteuren auf dem Markt auf. Zu den großen Unternehmen zählen Balfour Beatty LLC, Gilbane Building Company, Hensel Phelps Construction Co., Hochteif Construction, Holder Construction Group, LLC, Kiewit Corporation, MA Mortenson Company, McCarthy Holdings Inc., PCL Constructors Inc., Skanska USA Building Inc., The Turner Corporation und Tutor Perini Corporation.

Wichtige Entwicklungen

• Juni 2023Der Bau des neuen Campus des Sacramento City Unified School District (SCUSD) hat am Standort der Edward Kemble Elementary und der Cesar Chavez Intermediate School im Rahmen eines Joint Ventures zwischen Balfour Beatty und Clark/Sullivan begonnen.
• Februar 2023Heute wurde eine strategische Partnerschaft zwischen Planon Corporation und Gilbane Building Company gestartet, um die Immobilien- und Facility-Management-Märkte zu bedienen. Die Zusammenarbeit wird von Planons branchenführender Technologie für intelligente Gebäude- und Arbeitsplatzmanagementlösungen sowie von Gilbanes umfassender Erfahrung in integrierten Bau- und Facility-Management-Dienstleistungen profitieren.

Berichtsumfang

Forschungsmethodik der Marktforschung

Um mehr über die Forschungsmethodik und andere Aspekte der Forschungsstudie zu erfahren, wenden Sie sich bitte an

Gründe für den Kauf dieses Berichts

• Qualitative und quantitative Analyse des Marktes basierend auf einer Segmentierung, die sowohl wirtschaftliche als auch nichtwirtschaftliche Faktoren einbezieht• Bereitstellung von Daten zum Marktwert (in Milliarden USD) für jedes Segment und Untersegment• Gibt die Region und das Segment an, in denen das schnellste Wachstum erwartet wird und das den Markt dominieren wird• Analyse nach Geografie, die den Verbrauch des Produkts/der Dienstleistung in der Region hervorhebt und die Faktoren angibt, die den Markt in jeder Region beeinflussen• Wettbewerbslandschaft, die das Marktranking der wichtigsten Akteure sowie die Einführung neuer Dienstleistungen/Produkte, Partnerschaften, Geschäftserweiterungen und Übernahmen der profilierten Unternehmen in den letzten fünf Jahren umfasst• Ausführliche Unternehmensprofile, bestehend aus Unternehmensübersicht, Unternehmenseinblicken, Produktbenchmarking und SWOT-Analyse für die wichtigsten Marktteilnehmer• Die aktuellen sowie zukünftigen Marktaussichten der Branche in Bezug auf die jüngsten Entwicklungen (die Wachstumschancen und -treiber sowie Herausforderungen und Einschränkungen sowohl in Schwellen- als auch in Industrieregionen beinhalten• Beinhaltet eine eingehende Analyse des Marktes aus verschiedenen Perspektiven durch Porters Fünf-Kräfte-Analyse• Bietet Einblick in den Markt durch die Wertschöpfungskette• Marktdynamikszenario sowie Wachstumschancen des Marktes in den kommenden Jahren• 6-monatige Analystenunterstützung nach dem Verkauf

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