Größe des portugiesischen Baumarkts – nach Typ (Wohn-, Gewerbe-, Industrie-, Infrastruktur- und Schwertiefbau, institutioneller Bau, Mischbau, Spezialbau, Umbaubau, Umweltbau), Endnutzung, Vertragsart, Umfang und Prognose 2023–2032

Größe des portugiesischen Baumarkts

Der portugiesische Baumarkt wurde im Jahr 2022 auf 11,6 Milliarden USD geschätzt und soll zwischen 2023 und 2032 mit einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von 2,5 % wachsen. Die zunehmende Urbanisierung und Bevölkerung des Landes schaffen eine starke Nachfrage nach Wohn-, Gewerbe- und Infrastrukturbauprojekten. Die Urbanisierung führt zur Konzentration der Bevölkerung in städtischen Gebieten und damit zur Notwendigkeit neuer Wohnsiedlungen. Da immer mehr Menschen in die Städte ziehen, steigt die Nachfrage nach Wohngebäuden wie Wohnungen und Häusern. Dies bietet Bauunternehmen die Möglichkeit, den Wohnungsbedarf der wachsenden städtischen Bevölkerung zu decken.

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Der Fokus der Regierung auf die Entwicklung der Infrastruktur und Investitionen in den Bausektor treibt das Wachstum des portugiesischen Baumarkts erheblich an. Die Regierung erkennt die Bedeutung der Verbesserung der Infrastruktur des Landes an, um das Wirtschaftswachstum voranzutreiben, Investitionen anzuziehen und die Lebensqualität der Bürger zu verbessern. Durch strategische Planung und erhöhte Haushaltszuweisungen zielt die Regierung darauf ab, die Infrastrukturnetze Portugals, einschließlich Transport-, Energie-, Telekommunikations- und Wassermanagementsysteme, zu modernisieren und zu erweitern. Dieses Engagement für die Entwicklung der Infrastruktur schafft ein günstiges Umfeld für Bauunternehmen, da es zu einem Anstieg der Bauprojekte führt.

Welche Wachstumschancen gibt es in diesem Markt?

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Die neu auftretenden Sicherheits- und Arbeitsprobleme stellen erhebliche Herausforderungen für den Markt dar. Die Gewährleistung der Sicherheit und des Wohlbefindens der Arbeiter hat höchste Priorität und Bauunternehmen müssen die strengen Gesundheits- und Sicherheitsvorschriften einhalten, um Unfälle und Verletzungen zu minimieren. Arbeitsprobleme wie Fachkräftemangel, sich ändernde Arbeitsgesetze und Forderungen nach fairen Löhnen sowie Arbeitsbedingungen können sich auf Projektzeitpläne und -kosten auswirken. Die Bauindustrie muss in Schulungsprogramme investieren, fortschrittliche Sicherheitsmaßnahmen ergreifen und faire Arbeitspraktiken umsetzen, um Fachkräfte anzuziehen und zu halten.

Auswirkungen von COVID-19

Die COVID-19-Pandemie wirkte sich auf die portugiesische Bauindustrie aus und verursachte Störungen in Lieferketten, Arbeitskräftemangel und Projektverzögerungen. Maßnahmen zur sozialen Distanzierung und Ausgangssperren führten zur vorübergehenden Schließung von Baustellen, was laufende Projekte behinderte. Unsicherheit in der Wirtschaftslandschaft führte zu geringeren Investitionen, was sich auf das Wachstum der Branche auswirkte. Mit der Lockerung der Beschränkungen hat der Markt jedoch Anzeichen einer Erholung gezeigt, aber in der Zeit nach der Pandemie bleiben Herausforderungen bestehen.

Trends auf dem portugiesischen Baumarkt

In Portugal wird zunehmend Wert auf nachhaltige Baupraktiken und Zertifizierungen für umweltfreundliches Bauen gelegt.Der Markt erlebt eine zunehmende Einführung energieeffizienter Designs, der Integration erneuerbarer Energien und umweltfreundlicher Materialien, um die Umweltstandards zu erfüllen und eine nachhaltige Entwicklung zu fördern. Die portugiesische Bauindustrie durchläuft einen digitalen Wandel mit der Integration von Technologien wie Building Information Modeling (BIM), virtueller Realität und Drohnen. Diese Technologien werden für eine verbesserte Projektplanung, Designvisualisierung, Baumanagement und Qualitätskontrolle eingesetzt.

Analyse des portugiesischen Baumarkts

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Der Wohnungsbaumarkt erreichte 2022 einen Umsatz von 2,5 Milliarden USD und wird im Prognosezeitraum eine durchschnittliche jährliche Wachstumsrate von über 3 % verzeichnen. Die zunehmende Urbanisierung und das Bevölkerungswachstum haben die Nachfrage nach neuen Wohnsiedlungen angekurbelt, insbesondere in Großstädten und deren Außenbezirken. Staatliche Anreize und Maßnahmen zur Unterstützung des Immobiliensektors sowie attraktive Hypothekenzinsen haben private Investitionen in Wohnbauprojekte gefördert.

Im November 2022 beispielsweise erklärte sich die Santander Bank bereit, The Social Hub (TSH) eine Finanzierung in Höhe von 51,3 Millionen US-Dollar für die Entwicklung einer 26.600 Quadratmeter großen Anlage in Porto bereitzustellen. Im Herzen der Stadt wird TSH einen 13.467 Quadratmeter großen Hotel- und Studentenwohnkomplex mit 305 Zimmern, Co-Working-Bereichen, gastronomischen Einrichtungen, Veranstaltungsorten, Fitnessstudios und Swimmingpools auf dem Dach errichten.

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Der portugiesische Baumarkt aus dem privaten Sektor machte 60 % des Umsatzanteils aus und wird bis 2032 voraussichtlich die 9-Milliarden-US-Dollar-Marke übersteigen. Die Immobilienentwicklung ist ein wichtiger Wachstumstreiber des privaten Sektors auf dem Markt. Private Bauträger beteiligen sich an Wohn-, Gewerbe- und Mischnutzungsprojekten, um von der Nachfrage nach Immobilien zu profitieren, sowohl zum Verkauf als auch zur Vermietung.

Darüber hinaus reagiert der private Sektor auf die Nachfrage nach Gewerbe- und Industrieflächen. Unternehmen benötigen für ihren Betrieb Büros, Einzelhandelsflächen, Lagerhallen, Fabriken und andere Einrichtungen. Private Bauträger und Investoren profitieren von dieser Nachfrage, indem sie Gewerbe- und Industrieimmobilien errichten.

Der portugiesische Baumarkt aus dem Segment Generalunternehmer verzeichnete im Jahr 2022 einen Umsatz von mehr als 4,5 Milliarden USD und wird bis 2032 6 Milliarden USD erreichen. Generalunternehmer spielen eine entscheidende Rolle bei der Einhaltung von Qualitäts- und Sicherheitsstandards bei Bauprojekten. Sie verfügen über Projektmanagement-Expertise, die in der Baubranche hoch geschätzt wird. Ihre Fähigkeit, komplexe Projekte zu überwachen und zu koordinieren, Ressourcen zu verwalten,und eine pünktliche und kosteneffiziente Projektabwicklung zu gewährleisten, macht sie auf dem Markt unverzichtbar.

Marktanteil im portugiesischen Baugewerbe

Zu den wichtigsten auf dem Markt tätigen Unternehmen gehören

• Hilti-Gruppe
• Arcadis
• Acciona
• TPF
• Pinto & Cruz
• FDO Construçótilde;es
• Eiffage
• Mota-engil
•  Sotécnica.

Neuigkeiten aus der portugiesischen Baubranche

• Im März 2023 gaben Hilti und das Baurobotikunternehmen Canvas eine strategische Partnerschaft bekannt. Diese Zusammenarbeit bringt führende Unternehmen im Bereich der intelligenten Baustellenrobotik zusammen. Sie alle teilen die Überzeugung, dass Roboterwerkzeuge bisher ungenutztes Potenzial freisetzen und eine neue Ära der Produktivität und Sicherheit für Fachhandwerker einläuten werden.

Der Marktforschungsbericht zum portugiesischen Baugewerbe enthält eine detaillierte Berichterstattung über die Branche mit Schätzungen und Prognosen hinsichtlich des Umsatzes (in Milliarden US-Dollar) von 2005 bis 2032 für die folgenden Segmente

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Markt nach Typ

• Wohnungsbau
• Gewerbebau
  • Bau von Sportanlagen
  • Bau von Gaststätteneinrichtungen
  • Bau von Einzelhandelseinrichtungen
  • Bau von Bürogebäuden
• Industriebau
• Infrastruktur- und Schwerer Tiefbau
• Institutioneller Bau
  • Bau von Gesundheitseinrichtungen
  • Bau von Bildungseinrichtungen
• Bau für gemischte Zwecke
• Spezialisierter Bau
• Renovierungs-/Umbaubau
• Umweltfreundlicher Bau

Markt nach Endnutzung

• Privater Sektor
• Öffentlicher Sektor

Markt nach Vertragsart

• Generalunternehmer
• Design-Build-Vertragspartner
• Baumanagement

Markt nach Größenordnung

• Megaprojekt
• Großprojekt
• Mittelgroßes Projekt
• Kleines Projekt