Südostasiatischer Facility-Management-Markt, segmentiert nach Dienstleistung (Immobilien, Reinigung, Sicherheit, Support, Catering und andere), nach Typ (Hard Services und Soft Services), nach Branche (organisiert, nicht organisiert), nach Endbenutzer (Gewerbe, Wohnen, Industrie, öffentlicher Sektor), nach Sektoren (Bildung, Gesundheitswesen, Immobilien, Bankwesen, Gastgewerbe, Wohnungswesen, ande

Der südostasiatische Facility-Management-Markt wird im Prognosezeitraum 2024–2028 voraussichtlich mit einer hohen durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate wachsen.

Der Bereich Facility Management (FM) konzentriert sich auf die Unterstützung von Menschen. Es garantiert die Effizienz, Nachhaltigkeit, den Komfort und das Funktionieren der gebauten Umwelt, zu der die Strukturen gehören, in denen wir leben und arbeiten, sowie die Infrastruktur um sie herum. IFMA und ISO haben beide diese Definition übernommen. Eine nahtlose Umgebung, in der die Systeme vom Parkplatz bis zur Chefetage funktionieren, wird durch die Kombination von Arbeitsaufgaben geschaffen, die die Aktivitäten jeder Organisation unterstützen. Durch die Koordination der Prozesse, die den Erfolg der physischen Umgebung sicherstellen, sorgen Facility Manager dafür, dass wir die sicherste und bestmögliche Erfahrung machen.

In den nächsten Jahren wird die Nachfrage nach diesen Produkten und Dienstleistungen voraussichtlich deutlich steigen. Die Staatsausgaben für Transport, Energie, Entwicklung und andere Bereiche sind der Grund für die gestiegene Nachfrage. Außerdem hat das Gebäudemanagement einen Vertrag mit seinen Dienstleistern zur Erbringung ihrer Dienstleistungen. Der Vertragsmanagementprozess umfasst die Verwaltung von Personal, Vermögenswerten und anderen Dienstleistungen.

Steigende Nachfrage nach Cloud-basierten Facility-Management-Systemen treibt das Marktwachstum an

Derzeit ist das Hosten von Facility-Management-Software in der Cloud sicher und geschützt. Indem sie mehr Sicherheit und Zusammenarbeit zwischen Teams und Tochtergesellschaften in verschiedenen Regionen fördern, helfen sie Unternehmen auch, Kosten zu senken. Weitere Vorteile von Cloud-basierten Facility-Management-Lösungen sind das sichere Hosting sensibler Daten, verbesserte Sicherheit und Skalierbarkeit sowie eine schnelle Notfallwiederherstellung. Die Backups werden zusätzlich auf einer öffentlichen oder privaten Cloud-Hosting-Plattform gespeichert, sodass Unternehmen sofort auf wichtige Serverdaten zugreifen können. Dank sicherer Logins können Daten von jedem Standort mit zuverlässiger Internetverbindung abgerufen werden. Die Kundenzufriedenheit wird erhöht und die Reparatur- und Wartungskosten werden dank Cloud-basierter Facility-Management-Systeme gesenkt. Aufgrund dieser Vorteile beschleunigen sich die Akzeptanz und Integration von Cloud-basierten Lösungen.

Insgesamt wird die wachsende Nachfrage nach Cloud-basierten Facility-Management-Systemen in Südostasien durch den Bedarf an Kosteneffizienz, Flexibilität, Fernzugriff, Datenanalyse, Integration mit IoT, Compliance-Anforderungen und verbesserter Benutzererfahrung getrieben. Da Unternehmen in der Region weiterhin die digitale Transformation vorantreiben, werden Cloud-basierte Lösungen zu einer strategischen Wahl für die Verwaltung und Optimierung ihrer Anlagen.

Anstieg der Infrastrukturinvestitionen fördert das Marktwachstum

Regierungsorganisationen weltweit investieren erheblich in die Bau- und Infrastrukturbranche. Drei Faktoren – Renovierung bestehender Gebäude, Neubau und Tiefbau – sind für die Entwicklung der Infrastruktur entscheidend.

Dennoch ist der Sektor im aktuellen globalen Umfeld gut positioniert, um von Infrastrukturausgaben zu profitieren. Die Mehrheit der mit den Leistungen und der Marktexpansion dieser Branche verbundenen Dienstleistungen ist an die Markttendenz zur Modernisierung bestehender Gebäude gebunden. Um die Infrastruktur sauber und umweltfreundlich zu halten, d. h. um intelligente Gebäude zu bauen, beauftragen Regierungsbehörden in Schwellenländern eine Vielzahl gewerblicher Auftragnehmer, darunter Dienstleister und verschiedene internationale Unternehmen.

Außerdem beschleunigt das Wachstum von Immobilieninvestitionen die Entwicklung intelligenter Gebäude. Das Wachstum dieser intelligenten Gebäude hat ein Netzwerk, das Beleuchtung, Sensoren, Fenster, Türen, HVAC-Systeme (Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen) und CCTV-Kameras in diesen Gebäuden verbindet, zu einer wichtigen vorbeugenden Wartungsaufgabe gemacht. Der Marktbedarf für diese Verwaltungsdienste ist aufgrund der zahlreichen Gebäude in Industrie- und Entwicklungsländern gestiegen, die Reinigungs- und Wartungsdienste benötigen.

Insgesamt wird der Anstieg der Infrastrukturausgaben in Südostasien durch das wirtschaftliche Wachstum der Region, die Urbanisierung, Regierungsprogramme, Bemühungen um regionale Integration, PPPs, den Energiebedarf, den Tourismus und die Digitalisierung vorangetrieben. Diese Ausgaben sind unabdingbar, um die Konnektivität zu verbessern, das Wirtschaftswachstum anzukurbeln, Investitionen anzuziehen und den Lebensstandard der Einheimischen zu verbessern.

Kostenlosen Musterbericht herunterladenEs wird erwartet, dass der Industriesektor ein erhebliches Wachstum verzeichnet

Laut der jüngsten Studie des Immobiliendienstleistungsunternehmens JLL hat sich Südostasien aufgrund der Politik des Landes zur Förderung ausländischer Direktinvestitionen (FDI), politischer Stabilität und anhaltendem Wirtschaftswachstum zu einem attraktiven Standort für ausländische Investoren entwickelt. Wie bereits erwähnt, ist Südostasien einer der wichtigsten Standorte für ausländische Investitionen in Südostasien.

Um festzustellen, ob es machbar ist, Flüssigerdgas (LNG) für Energieprojekte in Südostasien zu liefern, hat sich Sovico Corporation im Mai 2022 mit JERA zusammengetan. Um den steigenden Energiebedarf der Region zu decken, werden Service und JERA eine Zusammenarbeit in Betracht ziehen, um saubere, zuverlässige und effiziente Energie zu einem fairen Preis anzubieten.

Südostasien hat sich dank der Investitionen von Samsung, Microsoft, Intel und LG in die Chip- und Smartphone-Herstellung sowie in F&E zu einem Zentrum für Hightech-Investitionen entwickelt. Der Premierminister veröffentlichte im März 2024-2032 die Entscheidung Nr. 10/2024-2032/QD-TTg, in der die Standards für die Klassifizierung von Hightech-Unternehmen dargelegt wurden. Diese Entscheidung trat am 30. April 2024-2032 in Kraft. Dieses Gesetz gilt für südostasiatische Unternehmen, die Hightech-Güter herstellen oder Hightech-Dienstleistungen anbieten.

Ein erheblicher Prozentsatz der ausländischen Direktinvestitionen (FDI) in Industrieparks (IPs) in den südlichen Provinzen und Städten Südostasiens wurde von zuliefernden Industrien angezogen. Beispielsweise sammelten lokale IPs in den Jahren 2024–2032 Kapital- und Investitionsprojekte im Wert von 1,1 Milliarden US-Dollar ein, was mehr als 80 % aller Kapital- und Investitionsprojekte im zuliefernden Sektor und anderen Fertigungsunternehmen ausmacht. Der südostasiatische Premierminister Pham Minh sagte außerdemLaut dem Ministerium für Planung und Investitionen (MPI) wurden bei Chinhs Besuch in Japan im November 2024–2032 25 wichtige Kooperationsvereinbarungen im Wert von bis zu 12 Milliarden US-Dollar unterzeichnet, von denen die Mehrheit im Jahr 2022 ausgezahlt wird, was Südostasien zu einem der attraktivsten Investitionsziele für japanische Unternehmen macht. Die beiden Premierminister einigten sich außerdem darauf, in Bereichen wie der digitalen Transformation, der Diversifizierung der Produktionsbasis und dem Wachstum von Zulieferindustrien zusammenzuarbeiten, um widerstandsfähige globale Lieferketten zu schaffen, die beide Länder umfassen und für die wirtschaftliche Wiederbelebung von wesentlicher Bedeutung sind. Sie einigten sich auch darauf, die kommerzielle Zusammenarbeit zwischen japanischen und südostasiatischen Unternehmen zu verstärken und das Investitionsumfeld für Unternehmen zu stärken. Aus diesem Grund ist die

Steigende Bekanntheit der Vorteile von Smart FM

Ein wichtiger Treiber für die zunehmende Bekanntheit der Vorteile von Smart Facility Management (FM) in Südostasien ist die schnelle digitale Transformation der Region. Da Unternehmen technologische Fortschritte annehmen, werden sie sich des Potenzials bewusst, das Smart-FM-Lösungen zur Optimierung ihrer Betriebsabläufe bieten. Dieses gesteigerte Bewusstsein wird durch mehrere Schlüsselfaktoren vorangetrieben.

Erstens erkennen Unternehmen in Südostasien die Notwendigkeit verbesserter Effizienz und Kosteneinsparungen. Smart-FM-Technologien nutzen Automatisierung, Datenanalyse und Sensoren des Internet of Things (IoT), um den Anlagenbetrieb zu rationalisieren, die Ressourcenzuweisung zu optimieren und Kosten zu senken. Durch die Einführung dieser Lösungen können Unternehmen Echtzeitüberwachung, vorausschauende Wartung, Energiemanagement und verbesserte Ressourcennutzung erreichen, was zu einer höheren Betriebseffizienz und niedrigeren Kosten führt. Zweitens liegt der Fokus in der Region zunehmend auf Nachhaltigkeit und Umweltauswirkungen. Smart-FM-Lösungen bieten Einblicke in Energieverbrauchsmuster, Abfallmanagement und Wasserverbrauch, sodass Unternehmen Verbesserungsbereiche identifizieren und umweltfreundliche Praktiken umsetzen können. Südostasiatische Unternehmen sind sich ihrer Umweltverantwortung zunehmend bewusst und suchen nach Smart-FM-Technologien, um ihren CO2-Fußabdruck zu reduzieren und Nachhaltigkeitsvorschriften einzuhalten.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das zunehmende Bewusstsein für die Vorteile von Smart FM in Südostasien durch die digitale Transformation der Region, den Bedarf an Effizienz und Kosteneinsparungen, den Fokus auf Nachhaltigkeit, den Wunsch nach einer Verbesserung des Aufenthaltserlebnisses, die Verfügbarkeit von Echtzeitdaten und -analysen sowie Regierungsinitiativen vorangetrieben wird. Da Unternehmen in Südostasien weiterhin auf intelligente Technologien setzen, wird sich die Einführung intelligenter FM-Lösungen beschleunigen und den Facility-Management-Praktiken in der Region erhebliche Vorteile bringen.

Neueste Entwicklung

• LOGOS im Februar 2022. Die Gründung eines Joint Ventures zwischen Southeast Asia Logistics Venture und Manulife Investment Management wurde angekündigt, um ein 11 Hektar großes, maßgeschneidertes Logistikvermögen im Großraum Ho-Chi-Minh-Stadt zu erwerben und der wachsenden Nachfrage nach modernen, qualitativ hochwertigen Logistikeinrichtungen in Südostasien gerecht zu werden.

Marktsegmentierung

Der südostasiatische Facility-Management-Markt ist in Dienstleistung, Endbenutzer, Typ, Branche und Sektoren segmentiert. Basierend auf dem Service ist der Markt weiter in Immobilien, Reinigung, Sicherheit, Support, Catering und Sonstiges unterteilt. Basierend auf dem Endnutzer ist der Markt weiter in Gewerbe, Wohnen und Industrie unterteilt. Basierend auf dem Typ ist der Markt weiter in Hard Services und Soft Services unterteilt. Basierend auf der Branche ist der Markt in organisiert und unorganisiert segmentiert. Basierend auf den Sektoren ist der Markt in Bildung, Gesundheitswesen, Immobilien, Bankwesen, Gastgewerbe, Wohnungsbau und Sonstiges segmentiert. Basierend auf dem Land ist der Markt in Vietnam, Thailand, Singapur, Philippinen, Malaysia, Indonesien und Rest Südostasien segmentiert.

Marktteilnehmer

Wichtige Marktteilnehmer auf dem südostasiatischen Facility-Management-Markt sind Aden Group, PCS Security and Facility Services und UEMS SOLUTIONS PTE. LTD, Century Properties Management, UEM Edgenta, Colliers International, CBRE Global Workspace Solutions (GWS), Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL).