Markt für vorgefertigte Gebäude in Vietnam, nach Materialtyp (Beton, Glas, Metall, Holz und andere), nach Struktur (Skelettsystem, Plattensystem, Zellensystem und kombiniertes System), nach Anwendung (Wohn-, Gewerbe- und Industriebau), nach Region, Wettbewerb, Prognose und Chancen, 2028F

Der vietnamesische Markt für Fertighäuser wird im Prognosezeitraum voraussichtlich wachsen. Grund dafür sind verschiedene Faktoren wie der steigende Bedarf an bezahlbarem Wohnraum und anstehende Projekte, zunehmende Initiativen im Infrastruktur- und Bausektor, wachsende Bevölkerung und Urbanisierung sowie Regierungspolitiken zur Förderung des Marktes für Fertighäuser im ganzen Land. Darüber hinaus treibt die steigende Nachfrage nach Fertighäusern, darunter Fertighäuser, Modulhäuser, vorgefertigte Häuser und Plattenhäuser, den Markt für vietnamesische Fertighäuser an.

Fertighäuser, manchmal auch als Fertighäuser bezeichnet, sind solche, die unter Verwendung vorgefertigter Baumaterialien gebaut wurden. Diese Baumaterialien werden in einer Fabrik außerhalb des Standorts vorgefertigt, dorthin transportiert und dann zusammengesetzt. Fertighäuser kombinieren konventionelles Wohneigentum mit modernen Technologien. Unter Verwendung verschiedener Techniken, wie etwa 3D-Druck, werden diese Wohnhäuser im Voraus konstruiert und außerhalb des Standorts errichtet. Modulare Wohngebäude sind so definiert, dass mindestens 70 % ihrer Komponenten vorgefertigt sind. Dies erleichtert das Zerlegen, Bewegen und Zusammenbauen dieser Wohngebäude. Fertighäuser sind kostengünstiger, umweltfreundlicher und ästhetisch ansprechender als herkömmliche Wohnhäuser. Fertighäuser werden aus Beton- und Metallbauelementen gebaut. Der Mangel an Rohstoffen hat die Fertigungsunternehmen vor mehrere Probleme gestellt. Darüber hinaus hat die Aussetzung von Bauaufträgen die Marktexpansion für Fertighäuser gebremst. Der Rückgang der Bautätigkeit hat einen erheblichen Einfluss auf das Marktwachstum, da er die Nachfrage nach vorgefertigten Bausystemen verringert hat.

Es gibt verschiedene Regierungsrichtlinien, die den Markt für Fertighäuser in den kommenden Jahren wahrscheinlich ankurbeln werden. So hat beispielsweise das Freihandelsabkommen zwischen der Europäischen Union und Vietnam (EVFTA) zwischen 2024 und 2032 Vietnams Exporte von Fertighäusern gesteigert.

Steigende Investitionen im Infrastruktursektor

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Darüber hinaus wird erwartet, dass sich wachsende Investitionen in Gewerbeimmobilien positiv auf die Einnahmen des Fertigbaumarktes auswirken. So ist beispielsweise das Interesse europäischer und US-amerikanischer Investoren am vietnamesischen Immobiliensektor gestiegen. So hat beispielsweise das Lego-Projekt, das eine Investition von über 1,3 Milliarden USD umfasst, Dänemark auf den siebten Platz hinsichtlich der gesamten registrierten Investitionen eines ausländischen Landes katapultiert.

Steigende Chancen in Vietnams grüner Architektur

HerausforderungenTransportprobleme im Zusammenhang mit vorgefertigten Bausystemen

Jüngste Entwicklungen

• Im April 2023 ging die US-Behörde für internationale Entwicklung eine Partnerschaft mit Vietnam ein, um die privaten Investitionen in Infrastrukturprojekte zu erhöhen.
• Im September 2022 enthüllte die Lotte Group Pläne zur Schaffung eines umweltfreundlichen Smart-City-Komplexes in Vietnam sowie eines separaten intelligenten Logistikzentrums für die Bevölkerung. Am 2. September veranstaltete die Organisation die Grundsteinlegungszeremonie für Lotte Eco Smart City Thu Thiem in der neuen Stadtregion Thu Thiem in Ho-Chi-Minh-Stadt. Es ist geplant, mehr als 900 Millionen USD in das Projekt zu investieren. Das Projekt verfügt über eine Gesamtgeschossfläche von 680.000 m², fünf Untergeschosse und mehrere Türme, von denen der höchste 60 Stockwerke hat.
• Laut der COMTRADE-Datenbank der Vereinten Nationen zum internationalen Handel beliefen sich die Exporte vorgefertigter Gebäude der Vereinigten Staaten von Amerika nach Vietnam in den Jahren 2024–2032 auf ungefähr 24,54.000 USD.

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