Europäischer Facility-Management-Markt nach Dienstleistung (Immobilien, Reinigung, Sicherheit, Support, Catering und andere), nach Typ (Hard Services, Soft Services), nach Branche (organisiert, nicht organisiert), nach Endnutzer (gewerblicher, privater, industrieller und öffentlicher Sektor), nach Sektoren (Bildung, Gesundheitswesen, Immobilien, Bankwesen, Gastgewerbe, Wohnungsbau und andere), nac

Der europäische Facility-Management-Markt wird im Prognosezeitraum 2024–2028 voraussichtlich stetig wachsen. Die zunehmende Nutzung cloudbasierter Lösungen sowie die sich ändernde Organisationskultur und Arbeitsmethoden beschleunigen den europäischen Facility-Management-Markt. Aus diesem Grund wird erwartet, dass der Markt im Prognosezeitraum eine hohe CAGR verzeichnet.

Die Expansion des europäischen Bausektors mit einer hohen CAGR wird den europäischen Facility-Management-Markt in den nächsten Jahren wahrscheinlich unterstützen. Darüber hinaus beträgt die Bruttowertschöpfung des Bausektors in der EU 5,5 % des BIP. Das Ziel der Europäischen Kommission ist es, dem Sektor zu helfen, wettbewerbsfähiger, ressourceneffizienter und nachhaltiger zu werden.

Facility Management besteht aus mehreren Faktoren, die die Produktivität und Effizienz von Organisationen beeinflussen. Der neue Managementsystemstandard, der den Best Practices der Branche entspricht, dient als Modell für die Entwicklung und Verwaltung effektiver strategischer, taktischer und operativer FM-Prinzipien weltweit. Dienstleistungen auf dem FM-Markt in Europa sind in großem Umfang zur Massenware geworden. Außerdem sind Endverbrauchsbranchen sehr preissensibel, und Verträge sind daher auf kürzere Laufzeiten ausgerichtet. Das Überangebot an Gewerbeimmobilien hat Druck auf die Mietrendite ausgeübt, was die Kunden dazu veranlasst hat, die Kosten für FM-Dienstleistungen zu senken.

Die zunehmenden Investitionen in die Gesundheitsinfrastruktur und die Einbindung von FM-Dienstleistern in den Bauzyklus sind die Faktoren, die das Marktwachstum vorantreiben.

Die späte Einbindung von FM-Dienstleistern in den Bauzyklus oder die Wartung nach dem Bau hat jedoch abgenommen. Asset-Management-FM-Akteure sind in den frühen Phasen der Infrastrukturentwicklung eingebunden und bieten FM-Beratung für vorbeugende Wartung, längere Lebensdauer der Anlagen und längerfristige Verträge. Enova strebt digitale Allgegenwart und Sichtbarkeit des Kundendienstes für Wachstum und Modernisierung an, um Smart FM in Europa zu unterstützen.

Die wachsenden Investitionen in die Gesundheitsinfrastruktur und den Bau von Gesundheitseinrichtungen erhöhen die Nachfrage nach FM-Dienstleistungen. In jüngster Zeit ist die Infrastruktur zu einem wichtigen Teil der Bereitstellung von Gesundheitsdienstleistungen für die Öffentlichkeit geworden. Infolgedessen wurden weltweit mehr Investitionen in die Entwicklung der Gesundheitsinfrastruktur getätigt. Gesundheitsorganisationen investieren erheblich in Einrichtungen, um verbesserte Gesundheitsdienste bereitzustellen. Aufgrund der zunehmenden Datenpannen und Sicherheitsbedrohungen ist es jedoch schwierig, ausreichende Fachkenntnisse einzufordern.

Laut einer Honeywell-Umfrage waren 27 % der befragten Immobilienverwalter im vergangenen Jahr von einem Cyberangriff auf ihre OT-Systeme betroffen, und 66 % der Befragten gaben an, dass die Aufrechterhaltung der Cybersicherheit der Betriebstechnologie (OT) eine ihrer schwierigsten Aufgaben ist.

Wachsende Zahl von Bauprojekten

Heutzutage nehmen Bauprojekte in der Region zu, wodurch die Nachfrage nach FM schnell wächst. Die wichtigsten Bauprojekte in Europa sind

• Die Erneuerung von Ellinikon Das Projekt umfasst den Bau einer gemischt genutzten Gemeinde auf 620 Hektar Land in Athen, Griechenland. Das Projekt zielt darauf ab, das Gebiet mit luxuriösen Wohn- und Geschäftsräumen auszustatten und den Ort in ein modernes Urlaubsziel zu verwandeln, das die touristische Sichtbarkeit erhöht und Menschen und Investitionen in die Gegend bringt. Die Bauarbeiten begannen im ersten Quartal 2023 und sollen im zweiten Quartal 2032 abgeschlossen sein.
• Schnellstraße Buzau-Braila-Focsani-Tulcea-Constanta Im Rahmen des Projekts wird eine 361,7 Kilometer lange vierspurige Straße gebaut, die Buzau und Constanta mit Rumänien verbindet. Die Bauarbeiten begannen im ersten Quartal 2023 und sollen im dritten Quartal 2033 abgeschlossen sein. Das Projekt zielt darauf ab, den Verkehr zwischen Buzau und Constanta zu reduzieren und zu erleichtern.
• Erweiterungsprojekt des Olefinkomplexes Plock Das Erweiterungsprojekt des Olefinkomplexes Plock erweitert den Olefinkomplex am Produktionsstandort Plock in der Woiwodschaft Masowien, Polen. Die Bauarbeiten begannen im ersten Quartal 2023 und sollen im letzten Quartal 2025 abgeschlossen sein. Das Projekt zielt darauf ab, die Energieeffizienz durch den Einsatz neuester Technologien zu verbessern, einschließlich einer Reduzierung der CO2-Emissionen pro Tonne Produkt um 30 % und wird im Rahmen des Petrochemical Development Program umgesetzt.
• Das Projekt Northern Road Axis umfasst den Bau der Northern Road Axis of Crete (NRAC) auf Kreta, Griechenland. Die Bauarbeiten begannen im ersten Quartal 2023 und sollen im letzten Quartal 2026 abgeschlossen sein.  Sie ist auch als griechische Autobahn 90 (A90) bekannt. Es ist Teil der griechischen Nationalstraße, die zum wichtigsten nationalen Straßennetz Griechenlands gehört, der Europastraße 65 (von Kissamos nach Chania) und der Europastraße 75, die sich über 310 Kilometer erstreckt und Kissamos mit Sitia verbindet.
• Autobahn von Sotra nach Bergen Das Projekt umfasst den Bau einer Straße, die Sotra mit Bergen in Hordaland, Norwegen, verbindet. Die Bauarbeiten begannen im ersten Quartal 2023 und sollen im letzten Quartal 2027 abgeschlossen sein. Das Projekt zielt darauf ab, die Geschäftsbedingungen, den öffentlichen Nahverkehr, die Mobilität, die Reisezeit und die Verkehrssicherheit zu verbessern. Das Projekt konzentriert sich auf die Hauptkreuzung Sotra-Bergen und die interne Nord-Süd-Verbindung Oygarden-Fjell-Sund.

Jüngste Entwicklung

• Mai 2022 Mitie Group PLC wurde ein Auftrag im Wert von 186 Millionen USD zur Bereitstellung wichtiger Dienste für die in Gibraltar stationierten Streitkräfte erteilt. Die Vereinbarung umfasst Reparaturarbeiten, Service, Wartung und Ausführung komplexer Installationen sowie die Verwaltung von Liegenschaften des britischen Verteidigungsministeriums (MOD) in Gibraltar.
• April 2022 CBRE und Microsoft bündeln ihre Kräfte, um eine breite und übersichtliche Auswahl an technologischen Lösungen für die Anforderungen großer Unternehmen, Einzelhändler und Unternehmen mit verteilter Präsenz bereitzustellen. Die Zusammenarbeit bringt CBRE und Microsofts wachsende Außendienstplattform Dynamics 365 zusammen.
• Juni 2022 Der Vertrag zum Betrieb und zur Verwaltung eines der größten Gefängnisse in Großbritannien, einschließlich der Young Offenders Institution (YOI), wurde an G4S ausgeweitet, ein Unternehmen, das sie seit 25 Jahren betreibt.
• Im Jahr 2022 schloss das Facility-Management-Unternehmen Kobel Group die Übernahme des Wiesbadener Klima- und Kältetechnikunternehmens Kriotec ab. Durch die Übernahme erweitert das Unternehmen sein Produkt- und Leistungsportfolio.

Darüber hinaus ermöglicht die Übernahme der Kriotec Kalte- und Klimatechnik GmbH und der Kriotec Gewerbe Kälte GmbH dem Unternehmen, Kälte- und Klimatechnik direkt an Kunden anzubieten und stärkt seine Präsenz in der Region Frankfurt/Rhein-Main.

• April 2024–2032 Die KMS Computer GmbH, ein führender Spezialist für Computer-Aided Facility Management (CAFM)-Software mit Sitz in Dresden, Deutschland, wurde von VertiGIS übernommen, einem Lösungsanbieter für geografische Informationssysteme (GIS) und Softwareentwickler.
• In den Jahren 2024–2032 beauftragte Bombardier Transportation, die Bahnsparte des Bombardier-Konzerns, Apleona mit der integrierten Facility Management für alle Standorte in Deutschland. Genauer gesagt handelte es sich um sieben Produktionsstätten und ein Bürogebäude, einschließlich der Zentrale in Berlin, mit einer Gesamtfläche von rund 1 Million Quadratmetern.

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