Markt für energieeffiziente Gewerbegebäude – Globale Branchengröße, Anteil, Trends, Chancen und Prognose, segmentiert nach Komponententyp (Lüftungssysteme, Beleuchtungstechnologien, Energiemanagementsysteme und -steuerungen, nach Region, Wettbewerb 2018-2028

Marktübersicht

Weltweiter Markt für energieeffiziente Gewerbegebäude

Wichtige Markttreiber

Energieeffiziente Gewerbegebäude sind so konzipiert, dass sie den Energieverbrauch minimieren und die Ressourcennutzung während ihres gesamten Lebenszyklus optimieren. Sie nutzen verschiedene Strategien und Technologien, um den Energiebedarf für Heizung, Kühlung, Beleuchtung und andere Gebäudefunktionen zu senken. Zu diesen Strategien gehören effiziente Isolierung, Hochleistungsfenster, energieeffiziente HVAC-Systeme (Heizung, Lüftung und Klimaanlage), intelligente Steuerungen, Integration erneuerbarer Energien und fortschrittliche Gebäudeautomationssysteme. Der Markt für energieeffiziente Gewerbegebäude wächst aufgrund zunehmender Umweltbedenken und der Nachfrage nach nachhaltigen Lösungen. Regierungen, Regulierungsbehörden und internationale Organisationen haben Gesetze und Vorschriften erlassen, um die Energieeffizienz zu fördern, weil sie wissen, wie wichtig es ist, den Energieverbrauch in Gebäuden zu senken.

Zu diesen Maßnahmen gehören Bauvorschriften, Energieeffizienzstandards und Zertifizierungen wie LEED und ENERGY STAR, die sich zu weit verbreiteten Maßstäben für nachhaltiges Gebäudedesign und -betrieb entwickelt haben. Ein weiterer wichtiger Faktor ist das Potenzial für Kosteneinsparungen. Kommerzielle energieeffiziente Gebäude bieten im Laufe ihrer Lebensdauer erhebliche finanzielle Vorteile. Durch die Reduzierung des Energieverbrauchs können Gebäudeeigentümer und -bewohner Stromrechnungen und Betriebskosten sparen.

Staatliche Anreize

Zusätzlich fördern staatliche Anreize, Steuererleichterungen und Zuschüsse für energieeffiziente Modernisierungen und Renovierungen die Einführung energieeffizienter Verfahren. Technologische Fortschritte haben beim Wachstum des Marktes für kommerzielle energieeffiziente Gebäude eine entscheidende Rolle gespielt. Innovationen bei Baumaterialien, Konstruktionstechniken, energieeffizienten Geräten und intelligenten Gebäudesystemen haben es einfacher und kostengünstiger gemacht, energieeffiziente Gewerbegebäude zu entwerfen, zu bauen und nachzurüsten. Diese Fortschritte haben die Palette der verfügbaren Optionen erweitert und die Markttauglichkeit energieeffizienter Lösungen erhöht.

Nachfrage und Verbraucherpräferenzen haben sich in Richtung energieeffizienter Gewerbegebäude verschoben

Darüber hinaus haben sich Marktnachfrage und Verbraucherpräferenzen in Richtung energieeffizienter Gewerbegebäude verschoben. Hauskäufer, Mieter und Unternehmen legen bei Entscheidungen darüber, wo sie leben, arbeiten und investieren, zunehmend Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeinsparungen. Energieeffiziente Gewerbegebäude bieten nicht nur Umweltvorteile, sondern auch eine verbesserte Raumluftqualität, thermischen Komfort und Tageslicht, was die Gesundheit, das Wohlbefinden und die Produktivität der Bewohner verbessern kann. Dies steigert den Umsatz auf dem Markt für energieeffiziente Gewerbegebäude.

Staatliche Anreize

Energiekosteneinsparungen sind ein überzeugender und grundlegender Wachstumstreiber für den globalen Markt für energieeffiziente Gewerbegebäude. Gewerbegebäude sind bedeutende Energieverbraucher und das Streben, die energiebezogenen Kosten zu senken, ist zu einem Hauptmotiv für Unternehmen, Immobilienbesitzer und Investoren geworden. Dieser Fokus auf Kosteneinsparungen beruht auf mehreren Schlüsselfaktoren. In erster Linie sind energieeffiziente Gebäude so konzipiert und ausgestattet, dass sie wesentlich weniger Energie verbrauchen als ihre nicht effizienten Gegenstücke. Dies führt direkt zu niedrigeren Stromrechnungen. Für Eigentümer, Betreiber und Mieter gewerblicher Immobilien stellen diese reduzierten Betriebskosten einen greifbaren und unmittelbaren finanziellen Vorteil dar. Durch die Optimierung der Gebäudehülle, die Modernisierung von HLK-Systemen, die Implementierung energieeffizienter Beleuchtung und die Integration intelligenter Gebäudemanagementtechnologien können Unternehmen erhebliche laufende Einsparungen bei ihren Energiekosten erzielen.

Die langfristigen finanziellen Vorteile energieeffizienter Gebäude sind ebenfalls erheblich. Über die Lebensdauer einer Gewerbeimmobilie können die kumulierten Energiekosteneinsparungen beträchtlich sein und die allgemeine wirtschaftliche Rentabilität des Gebäudes erheblich steigern. Diese energieeffizienten Merkmale tragen zu höheren Immobilienwerten und Mietpreisen bei und ziehen Investoren und Mieter an, die das Potenzial für niedrigere Betriebskosten zu schätzen wissen. Staatliche Anreize und Vorschriften verstärken die Bedeutung von Energiekosteneinsparungen noch weiter. Viele Regierungen weltweit bieten Steuergutschriften, Rabatte und Zuschüsse an, um energieeffiziente Baupraktiken zu fördern. Die Einhaltung von Energievorschriften und -standards, die Effizienz priorisieren, ist oft eine Voraussetzung für die Gewährung dieser Anreize. Infolgedessen sind Unternehmen und Immobilieneigentümer gezwungen, in energieeffiziente Gebäudetechnologien zu investieren, um diese finanziellen Vorteile nutzen zu können.

Da die Energiekosten im Laufe der Zeit weiter steigen, wird der Wert energieeffizienter Gebäude außerdem noch deutlicher. Energieeffiziente Maßnahmen dienen als Absicherung gegen steigende Energiekosten, bieten ein gewisses Maß an Schutz vor Preisschwankungen und reduzieren das mit der Energieabhängigkeit verbundene finanzielle Risiko. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Energiekosteneinsparungen eine treibende Kraft auf dem globalen Markt für energieeffiziente Gewerbegebäude sind. Die Möglichkeit, Betriebskosten zu senken, den Immobilienwert zu steigern, Mieter anzuziehen und staatliche Anreize zu nutzen, macht Energieeffizienz zu einem überzeugenden Angebot für Unternehmen und Immobilienbesitzer. Da die Energiekosten weiterhin ein erhebliches Problem darstellen, wird die Einführung energieeffizienter Baupraktiken und -technologien voraussichtlich weiter stetig wachsen und sowohl wirtschaftliche als auch ökologische Vorteile bringen.

Wichtige Marktherausforderungen

Hohe Anfangskosten

Der globale Markt für energieeffiziente Gewerbegebäude steht vor einer erheblichen Herausforderung in Form hoher Anfangskosten, die sein Wachstum und seine Einführung behindern können. Während energieeffiziente Gebäude langfristige finanzielle und ökologische Vorteile bieten, können die für die Implementierung dieser Technologien und Konstruktionspraktiken erforderlichen Vorabinvestitionen für viele Interessengruppen ein Hindernis darstellen. Hier ist ein genauerer Blick darauf, wie hohe Anfangskosten Herausforderungen darstellen könnenKapitalintensitätEnergieeffiziente Gebäudemerkmale und -technologien erfordern häufig erhebliche Kapitalausgaben während des Bau- oder Nachrüstungsprozesses. Dazu gehören die Kosten für moderne Isoliermaterialien, energieeffiziente HLK-Systeme, intelligente Gebäudemanagementsysteme und Anlagen für erneuerbare Energien. Diese Vorabausgaben können die Budgets von Immobilienentwicklern und Gebäudeeigentümern belasten.

Zeitpunkt der Kapitalrendite (ROI)Die Kapitalrendite für Investitionen in energieeffiziente Gebäude erfolgt in der Regel über einen längeren Zeitraum. Während Energieeinsparungen schrittweise realisiert werden, fallen die Anfangskosten im Voraus an. Dieses Missverhältnis zwischen Kosten und Nutzen kann einige Interessengruppen abschrecken, insbesondere diejenigen mit kürzeren Investitionshorizonten oder eingeschränktem Zugang zu Finanzierungen. Wahrnehmung eines hohen RisikosEinige Investoren und Immobilieneigentümer empfinden energieeffiziente Bauprojekte aufgrund der Unsicherheit in Bezug auf langfristige Energieeinsparungen und Technologieleistung als riskanter. Diese Wahrnehmung kann zu Zögern bei der Einführung dieser Maßnahmen führen, insbesondere in Märkten mit begrenzter Erfahrung im energieeffizienten Bauen.

Mangelnder Zugang zu FinanzierungenDie Sicherung der Finanzierung für energieeffiziente Bauprojekte kann eine Herausforderung sein, insbesondere für kleinere Unternehmen und Immobilieneigentümer. Traditionelle Kreditgeber sind möglicherweise vorsichtig, wenn es darum geht, Kredite für innovative und energieeffiziente Projekte zu vergeben, und verlangen zusätzliche Sicherheiten oder höhere Zinssätze.

Konkurrierende PrioritätenIn einigen Fällen können Gebäudeeigentümer und -entwickler anderen Aspekten eines Projekts, wie z. B. der architektonischen Gestaltung oder dem Standort, Vorrang vor der Energieeffizienz einräumen, da sie einen höheren unmittelbaren Wert oder eine höhere Marktnachfrage verspüren. Wissens- und KompetenzlückenDie Planung und Umsetzung energieeffizienter Technologien erfordert spezielles Wissen und Kompetenz. Der Mangel an qualifizierten Fachleuten auf diesem Gebiet kann zu Ineffizienzen und erhöhten Projektkosten führen, was die anfängliche Kostenherausforderung weiter verschärft.

MarktreifeIn Regionen, in denen der Markt für energieeffiziente Gebäudetechnologien noch im Entstehen begriffen ist, kann das Fehlen eines wettbewerbsfähigen Marktes zu höheren Preisen für diese Technologien und Dienstleistungen führen, wodurch sie für potenzielle Anwender weniger zugänglich sind. Um diese Herausforderungen zu bewältigen, können verschiedene Strategien eingesetzt werden, wie etwa staatliche Anreize, Steuergutschriften, Zuschüsse und Subventionen, die helfen, die anfänglichen Kosten auszugleichen. Darüber hinaus können Aufklärungs- und Sensibilisierungskampagnen die langfristigen Vorteile energieeffizienter Gebäude fördern und mehr Interessengruppen dazu ermutigen, diesen Investitionen Priorität einzuräumen. Die Zusammenarbeit zwischen dem öffentlichen und privaten Sektor kann auch Innovationen vorantreiben und die Kosten im Markt für energieeffiziente Gebäude senken. Trotz dieser Herausforderungen machen die wirtschaftlichen und ökologischen Vorteile energieeffizienter Gebäude sie zu einer überzeugenden und nachhaltigen Wahl für die Zukunft des gewerblichen Bauens.

Integriertes Design

Gewerbliche energieeffiziente Gebäude erfordern einen integrierten Designansatz. Architekten, Ingenieure und andere Interessengruppen müssen zusammenarbeiten, um die Leistung des Gebäudes in Bezug auf verschiedene Parameter wie Energieverbrauch, thermischen Komfort, Beleuchtung und Raumluftqualität zu optimieren. Die Integration fortschrittlicher Technologien wie energieeffizienter HLK-Systeme, Gebäudeautomation und erneuerbarer Energiequellen erhöht die Komplexität des Design- und Bauprozesses. Diese Technologien müssen nahtlos zusammenarbeiten, damit das Gebäude effizient funktioniert. Die Gestaltung und Konstruktion der Gebäudehülle, einschließlich Isolierung, Fenster und Dach, ist entscheidend für die Kontrolle der Wärmeübertragung und die Aufrechterhaltung der Energieeffizienz. Das Erreichen des gewünschten Maßes an Isolierung und Luftdichtheit kann komplex sein. Kommerzielle energieeffiziente Gebäude werden oft individuell an die spezifischen Bedürfnisse und das Klima der Region angepasst. Diese Anpassung erfordert eine sorgfältige Berücksichtigung der lokalen Wetterbedingungen, der Gebäudeausrichtung und der Materialien.

Fachkräftemangel

Es gibt einen Mangel an qualifizierten Fachkräften mit Fachwissen in den Praktiken und Technologien für kommerzielle energieeffiziente Gebäude. Dieser Mangel kann zu suboptimalen Entwürfen und ineffizienten Bauprozessen führen. Um einen integrierten Entwurf zu erreichen, der die Energieeffizienz optimiert, ist eine enge Koordination zwischen mehreren Disziplinen erforderlich, darunter Architektur, Ingenieurwesen und Innenarchitektur. Missverständnisse oder mangelnde Zusammenarbeit können zu Ineffizienzen führen. Die Integration anspruchsvoller energieeffizienter Technologien kann eine Herausforderung sein. Kompatibilitätsprobleme, technische Störungen und mangelndes Wissen der Bauteams können die erfolgreiche Implementierung dieser Systeme behindern. Viele Verbraucher und Immobilienbesitzer sind sich der Vorteile von energieeffizienten Gewerbegebäuden nicht bewusst. Das Bewusstsein dafür zu schärfen und langfristige Kosteneinsparungen zu fördern, kann eine Herausforderung sein.

Wichtige Markttrends

Energieeffizienz-Zertifikate

Energieeffizienz-Zertifikate spielen eine entscheidende Rolle bei der Förderung des globalen Marktes für energieeffiziente Gewerbegebäude. Diese Zertifikate, wie LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) und andere, bieten einen standardisierten Rahmen für die Bewertung und Überprüfung der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit von Gewerbegebäuden. Sie sind aus mehreren wichtigen Gründen starke TreiberGlaubwürdigkeit und AnerkennungEnergieeffizienz-Zertifikate sind in der Immobilien- und Baubranche weithin anerkannt und respektiert. Sie bieten eine glaubwürdige und objektive Bewertung der Energieeffizienz und Umweltauswirkungen eines Gebäudes. Diese Glaubwürdigkeit ist für Gebäudeeigentümer und -entwickler von entscheidender Bedeutung, die Mietern, Investoren und der Öffentlichkeit ihr Engagement für Nachhaltigkeit demonstrieren möchten.

MarktdifferenzierungEin Energieausweis hebt ein Gebäude von der Konkurrenz ab. Zertifizierte Gebäude werden von Mietern und Investoren häufig als attraktiver angesehen, da sie greifbare Vorteile wie geringere Betriebskosten und einen geringeren ökologischen Fußabdruck bieten. Diese Differenzierung kann sich in höheren Mietpreisen, Immobilienwerten und Belegungsraten niederschlagen. UmweltschutzViele Unternehmen und Organisationen legen Wert auf Nachhaltigkeit und Umweltverantwortung. Energieausweise zeigen das Engagement zur Reduzierung von Treibhausgasemissionen, zur Erhaltung von Ressourcen und zur Minimierung der Umweltbelastung. Dies entspricht den Werten und Zielen umweltbewusster Interessengruppen.

KosteneinsparungenDas Erreichen eines Energieausweises erfordert häufig die Implementierung energieeffizienter Technologien und Praktiken. Obwohl mit diesen Verbesserungen Kosten verbunden sind, werden diese in der Regel durch langfristige Energiekosteneinsparungen ausgeglichen. Zertifizierungsprogramme fördern und belohnen diese energiesparenden Investitionen. Einhaltung gesetzlicher VorschriftenIn einigen Regionen sind Energieausweise eine Voraussetzung für die Einhaltung gesetzlicher Vorschriften. Regierungen und Kommunen können vorschreiben, dass neue Gewerbegebäude bestimmte Energieeffizienzstandards erfüllen oder bestimmte Zertifizierungsstufen erreichen müssen. Dieser Rechtsrahmen verpflichtet Gebäudeeigentümer und -entwickler, der Energieeffizienz Priorität einzuräumen.

Mietergewinnung und -bindungMieter suchen zunehmend nach energieeffizienten Räumen aufgrund der finanziellen Vorteile und des verbesserten Komforts, die sie bieten. Zertifizierte Gebäude ziehen eher Mieter an und halten sie, was zu stabilen Mieteinnahmen für Immobilieneigentümer führen kann. Zugang zu AnreizenEinige staatliche Anreize, Zuschüsse und Steuergutschriften sind speziell an Energieausweise geknüpft. Gebäudeeigentümer und -entwickler, die eine Zertifizierung anstreben, können sich für diese finanziellen Anreize qualifizieren, was die Kosten für energieeffiziente Modernisierungen weiter ausgleicht.

Globale KonsistenzEnergieausweise bieten einen standardisierten Ansatz zur Messung und zum Vergleich der Energieeffizienz von Gebäuden weltweit. Diese Konsistenz ermöglicht länderübergreifende Vergleiche und hilft internationalen Investoren und Mietern, die Nachhaltigkeit eines Gebäudes unabhängig von seinem Standort zu beurteilen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Energieausweise starke Treiber für den globalen Markt für energieeffiziente Gewerbegebäude sind. Sie stellen nicht nur einen anerkannten Standard zur Messung und Förderung der Energieeffizienz dar, sondern bieten auch zahlreiche Vorteile für Gebäudeeigentümer, Bauträger, Mieter und die Umwelt. Da Nachhaltigkeit in der gewerblichen Immobilienbranche weiterhin höchste Priorität hat, wird erwartet, dass der Einfluss dieser Zertifizierungen wächst und die Einführung energieeffizienter Baupraktiken weltweit weiter fördert.

Segmenteinblicke

Komponenteneinblicke

Lüftungssysteme, Beleuchtungstechnik, Energiemanagementsystem, Steuerung, HLK, Wassereffizienz, Warmwasserbereitung und Gebäudehülle sind die wichtigsten Komponenten, die in der Studie behandelt werden. Das Segment Energiemanagement kann im Bewertungszeitraum mit dem höchsten Wachstum rechnen, da der Bedarf an hoch ausgestatteten Systemen von verschiedenen Endnutzern stark ansteigt.

Regionale Einblicke

Die Region Nordamerika hat sich mit einem erheblichen Umsatzanteil im Jahr 2022 als Marktführer auf dem globalen Markt für energieeffiziente Gewerbegebäude etabliert.

Europa hat aufgrund strenger Energieeffizienzgesetze für eine nachhaltige Entwicklung einen erheblichen Marktanteil. Energieeinsparung ist eine wichtige Priorität für das nachhaltige Wachstum dieser beiden Regionen, was den Bedarf an energieeffizienten Strukturen ankurbelt. Durch die Expansion des europäischen Bausektors, der Hightech-Bau- und Sanierungsprojekte umfasst, wurden auch profitable Lösungen für intelligente Gebäude entwickelt. Der Anstieg der Energiepreise pro Kopf, insbesondere in Gewerbe- und Industriegebäuden, ist für die hohe Akzeptanz verantwortlich. Zu den wichtigsten Märkten für Solartransformatoren in der APAC-Region zählen China, Indien, Japan, Südkorea und Australien. Diese Länder verzeichnen ein schnelles Wachstum ihrer Solarenergiemärkte, was die Nachfrage nach Solartransformatoren antreibt. Es wird erwartet, dass die APAC-Region den Markt für gewerbliche energieeffiziente Gebäude in den kommenden Jahren weiterhin dominieren wird. Dies ist auf das anhaltende Wachstum des Solarenergiemarktes in der Region, die Präsenz wichtiger Hersteller gewerblicher energieeffizienter Gebäude in der Region, unterstützende Regierungsrichtlinien für Solarenergie und wachsende Investitionen in den Solarsektor zurückzuführen.

Jüngste Entwicklungen

• 2021Johnson Controls kündigte die Einführung von OpenBlue Net-Zero Construction as a Service an. Das Produktportfolio von OpenBlue für Net-Zero Building-as-a-Service umfasst eine vollständige Palette nachhaltiger Produkte für Schulen, Campusse, Rechenzentren, Gesundheitseinrichtungen sowie Unternehmen und Industrie.
• 2021Johnson Controls hat OpenBlue Net-Zero Construction as a Service eingeführt, ein neues Angebot, das sich auf die Schaffung nachhaltiger Gebäude konzentriert.Das Produktportfolio von OpenBlue für Net-Zero Building-as-a-Service umfasst eine umfassende Auswahl umweltfreundlicher Produkte, die speziell auf Schulen, Campusse, Rechenzentren, Gesundheitseinrichtungen und Unternehmen verschiedener Branchen zugeschnitten sind.

Wichtige Marktteilnehmer

• Cleantech Group
• Johnson Controls
• Ameresco Inc.
• Serious Energy Inc.
• Knauf Insulation
• Architectural Energy Corporation
• KMC Controls Inc.
• Unter anderem.