美国住房贷款市场按类型（购房、再融资、房屋装修、建筑、其他（转售等））、按最终用户（就业个人、专业人士、学生、企业家、其他（家庭主妇、失业者、退休人员等））、按期限（少于 5 年、6-10 年、11-24 年和 25-30 年）、按地区、竞争、预测和机会划分，2028 年

由于潜在房屋贷款买家数量增加、贷款流程自动化以及数字化程度不断提高，预计美国房屋贷款市场将在预测期内实现强劲增长。

金融机构为购买住宅物业提供的贷款称为房屋贷款。客户可以利用房屋贷款购买已完工并准备入住或仍在建造中的房产。银行和非银行金融公司都提供房屋贷款 (NBFC)。这些贷款附带一系列利率，这些利率通常取决于您的信用评分。通常，住房贷款的期限最长为 30 年，并要求按月等额分期付款偿还。

由于 COVID-19 期间购房活动的增加，过去两年美国消费者对抵押贷款的需求大幅增长。银行、非银行贷款机构和抵押贷款行业投资者将继续看到购房市场的强劲需求。

美国房屋所有权的增加将推动市场增长

COVID-19 疫情爆发以及随之而来的经济崩溃并没有削弱美国人拥有住房的雄心。美国经济的整体扩张和家庭数量的增加在一定程度上促进了房屋所有权的增加。2020 年，该国拥有超过 210 万房主，年增长率为 2.6%。自 1965 年以来，这是房主人数第七大的增长百分比

住房贷款流程的自动化将促进市场增长

抵押贷款业务一直在越来越多地实施技术，以加快和简化前后抵押贷款申请流程。这样做是为了改善客户体验。通过增加消费者获得住房融资和购房服务的渠道，投资者可以帮助推动发起、处理、承保和贷款服务环节的改进。抵押贷款行业一直在实施技术来改善客户体验并加快抵押贷款申请流程。与 2020 年增长 17% 的中国数字支付公司相比，美国数字支付业务的扩张速度更快，为 23%。这些软件程序旨在加速抵押贷款申请流程、降低贷方成本并总体上提升客户体验。因此，数字化程度的提高将推动美国住房贷款市场的发展。

非银行贷款机构的增长将推动市场增长

非银行机构介入填补了这一空白，尤其是对于寻求再融资的借款人而言。过去五年来，许多重要的银行和非银行贷款机构在价值链的各个部分投资了专有或第三方技术，以支持多样化的运营。前端平台现代化、工作流管理、文档提取和管理、收入和资产验证、就业验证、产权验证、评估管理、电子结算、自动合规和决策只是已解决的冗长步骤中的一小部分。在过去十年中，非银行抵押贷款机构已经超过了银行的市场份额。自 2016 年以来，这些贷款机构占据了超过一半的市场份额。他们不接受存款或提供其他银行服务。截至 2020 年底，美国十大抵押贷款机构中有七家不是银行。因此，非银行贷款机构的增长将推动市场增长。

市场细分

美国住房贷款市场根据类型、最终用户、期限、地区和竞争格局进行细分。根据类型，市场进一步细分为购房、再融资、房屋装修、建筑和其他（转售等）。根据最终用户，市场细分为就业个人、专业人士、学生、企业家和其他（家庭主妇、失业者、退休人员等）。根据期限，市场细分为少于 5 年、6-10 年、11-24 年和 25-30 年。根据地区，市场分为南部、西部、中西部和东北部。

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