美国商业建筑市场规模按建筑类型（办公楼、零售建筑）、项目范围（新建、翻新/改建）、施工方法（传统建筑、预制/模块化建筑）、最终用户行业（企业、零售）和预测划分

美国商业建筑市场规模及预测

2024 年，美国商业建筑市场规模价值 1044.2 亿美元，预计到 2031 年将达到 1845.7 亿美元，在 2024-2031 年预测期内，复合年增长率为 7.38%。

美国商业建筑市场驱动因素

美国商业建筑市场的市场驱动因素可能受到多种因素的影响。这些可能包括：

• 经济增长：经济增长时，对商业房地产的需求通常也会增加，其中包括酒店、办公室、零售店和工业建筑。
• 人口增长：为了应对不断增长的居民数量，对基础设施和商业区的需求日益增加。
• 城市化：城市化趋势推动了城市对商业建筑项目的需求，例如高层建筑、混合用途开发和基础设施升级。
• 技术进步：通过提高生产力、削减成本和满足法规要求，建筑技术的发展（例如预制、建筑信息模型 (BIM) 和可持续建筑实践）会对行业产生影响。
• 政府规则：商业建筑业可能受到有关分区、建筑规范、税收和环境标准的政府规则的很大影响。例如，基础设施支出计划或绿色建筑技术激励措施可能会促进建筑活动。
• 利率和融资可用性：开发商承接商业建筑项目的能力和意愿受到融资成本和可获得性以及利率变化的影响。
• 消费者趋势：正在创建的商业地产类型受到消费者口味变化的影响，例如电子商务的增长和对体验式零售场所的需求。
• 企业投资：对办公和工业空间的需求受到企业扩张、搬迁和整合的推动，这对商业建筑业产生了影响。
• 自然灾害和气候变化：虽然对气候变化的担忧可能会推动对稳健和可持续的建筑技术的投资，但飓风、洪水和野火等灾害可能会损害现有的基础设施并需要重建工作。
• 人口变化和生活方式变化：对医疗设施、老年生活社区、多户住宅和其他商业建筑的需求受到人口结构的影响人口老龄化和家庭规模变化等趋势。

美国商业建筑市场限制

有几个因素可能会成为限制或挑战美国商业建筑市场。这些因素可能包括：

• 经济形势：建筑业特别容易受到经济衰退的影响。在经济衰退或经济发展疲软时期，企业可能会削减对新建筑项目的投资，从而降低对商业建筑服务的需求。
• 监管困难：遵守法规会使建筑项目变得更加复杂和昂贵。分区法、环境限制、建筑规则和许可程序的修改可能会导致批准和完成项目所需的时间和资源增加。
• 劳动力短缺：建筑业经常缺少熟练工人，如木匠、电工、水管工和其他工匠。这些短缺，尤其是在需求旺盛的地区或经济发展时期，可能会导致项目延迟和劳动力成本上升。
• 供应链中断：供应链中断（如原材料短缺、生产延迟或交通堵塞）可能会阻碍建筑项目。疫情、贸易冲突和自然灾害等事件可能会加剧供应链困难。
• 金融和融资问题：对于商业建筑项目，融资和融资可用性可能是一个障碍。由于贷款要求更严格、利率更高或难以获得投资资金，开发商可能会发现启动或完成项目更加困难。
• 竞争和市场饱和：建筑公司之间的激烈竞争可能导致利润率下降和价格压力。在已经存在大量商业地产的市场中，开发商可能难以找到合适的地点或吸引租户。
• 技术整合和采用：从历史上看，建筑行业在接受新程序和新技术方面一直进展缓慢。由于前期投资费用、缺乏经验和抵制变革等因素，可以提高生产力和效率的技术可能会难以被采用。
• 环境问题：公众对环境可持续性和气候变化的认识不断提高，可能会导致更严格的环境法和对绿色建筑技术更严格的要求。遵守这些规范可能会增加建筑项目的费用和复杂性。

美国商业建筑市场细分分析

美国。商业建筑市场根据建筑类型、项目范围、施工方法、最终用户行业进行细分。

按建筑类型

• 办公楼：旨在创造商业运营空间的建设项目，包括公司办公室、联合办公空间和商业园区。
• 零售建筑：为零售店、购物中心和专卖店建设商业空间。
• 酒店建筑：为旅行者和游客建设酒店、度假村和其他住宿设施。
• 医疗保健设施：建设医院、诊所、医疗办公室和其他医疗保健相关建筑。
• 教育建筑：建设学校、学院、大学和其他教育机构。
• 工业建筑：建设仓库、工厂、制造厂和配送中心。

按项目范围

• 新建筑：涉及建设全新商业建筑或结构。
• 翻新/改造：专注于翻新或改造现有商业建筑以更新其设计、功能或遵守法规的项目。
• 扩建/增建：涉及扩建或增加现有商业建筑新部分以适应增长或变化需求的项目。

按施工方法

• 传统施工：涉及使用混凝土、钢材和木材等材料进行现场施工的传统施工方法。
• 预制/模块化施工：在受控的工厂条件下在场外制造建筑组件然后在现场组装的施工方法，通常可以缩短施工时间并节省成本。

按最终用户行业

• 企业：企业委托用于自己用途的建设项目，例如办公总部或研究设施。
• 零售：零售公司发起的建设项目，用于建立商店、购物中心或其他商业零售空间。
• 酒店：酒店公司为建造酒店、度假村或其他住宿设施而开展的建设项目。
• 医疗保健：医疗保健领域的医院、诊所、医疗办公室或研究机构的建设项目。
• 教育：教育领域的学校、学院、大学或研究机构的建设项目。
• 工业：工业领域的仓库、工厂、制造厂或配送中心的建设项目。

主要参与者

美国商业建筑市场高度分散，市场上存在大量参与者。一些主要公司包括Balfour Beatty LLC、Gilbane Building Company、Hensel Phelps Construction Co.、Hochteif Construction、Holder Construction Group, LLC、Kiewit Corporation、MA Mortenson Company、McCarthy Holdings Inc.、PCL Constructors Inc.、Skanska USA Building Inc.、The Turner Corporation 和 Tutor Perini Corporation。

主要发展

• 2023 年 6 月，由 Balfour Beatty 和 Clark/Sullivan 合资建造的新的萨克拉门托市联合学区 (SCUSD) 校区已在 Edward Kemble 小学和 Cesar Chavez 中学所在地开始建设。
• 2023 年 2 月，Planon Corporation 和 Gilbane Building Company 之间的战略合作伙伴关系于今日启动，以服务于房地产和设施管理市场。此次合作将利用 Planon 业界领先的智能建筑和工作场所管理解决方案技术以及 Gilbane 在综合建筑和设施管理服务方面的丰富经验。

报告范围

市场研究的研究方法：

要了解有关研究方法和研究其他方面的更多信息，请

购买此报告的原因

• 基于涉及经济和非经济因素的细分市场的定性和定量分析• 提供每个细分市场和子细分市场的市场价值（十亿美元）数据• 指出预计将出现最快增长并主导市场的地区和细分市场• 按地区进行分析，重点介绍该地区产品/服务的消费情况，并指出影响每个地区市场的因素• 竞争格局，包括主要参与者的市场排名，以及过去五年内公司推出的新服务/产品、合作伙伴关系、业务扩展和收购• 广泛的公司简介，包括公司概况、公司见解、产品基准测试和 SWOT 分析主要市场参与者• 就最新发展而言，当前和未来的行业市场前景（涉及增长机会和驱动因素以及新兴地区和发达地区的挑战和限制）• 通过波特五力分析从各个角度对市场进行深入分析• 通过价值链提供对市场的洞察• 市场动态情景，以及未来几年市场的增长机会• 6 个月的售后分析师支持

报告定制

• 如有任何问题，请联系我们的销售团队，他们将确保满足您的要求。