全球长住酒店市场规模按类型（经济型、中型、豪华型）、应用（旅行者、商务客户）、游客类型（国内、国际）、预订渠道（在线、电话）、地理范围和预测划分

长住酒店市场规模及预测

2023 年长住酒店市场规模价值为 545.1 亿美元，预计到 2031 年将达到 1405.8 亿美元，预测期内（2024 年至 2031 年）的复合年增长率为 11.8%。

• 长住酒店是一种住宿类型，专为需要长期住宿的客人设计，住宿时间通常为一周到几个月。
• 长住酒店配备了可满足长住客人需求的设施，例如带厨房设施的设施齐全的套房、独立的起居和睡眠区以及专用工作区，为长期住宿的客人提供如家般的环境
• 这些酒店通常由商务旅客、长期出差的企业专业人士、搬迁家庭以及在主要住所接受医疗或装修的个人使用，为传统酒店或短期租赁提供了舒适便捷的替代方案。
• 长期住宿酒店市场预计将在未来经历显着增长，推动因素包括商务旅行增加、企业搬迁计划以及远程工作和数字游牧主义日益增长的趋势，这需要提供更多空间、灵活性和长期便利设施的住宿解决方案。

全球长期住宿酒店市场动态

正在塑造长住酒店市场的因素包括：

关键市场驱动因素

• 商务旅行和公司搬迁增加：长住酒店市场受到商务旅客、顾问和公司专业人士对临时住房解决方案日益增长的需求的推动，他们由于工作任务、培训计划或搬迁计划而需要长期住宿。
• 远程工作和数字游牧主义的盛行：远程工作和数字游牧生活方式的兴起推动了对提供舒适生活环境、工作空间设施和长期住宿灵活性的长住住宿的需求。
• 对家庭式设施的偏好：寻求传统酒店替代品的旅行者越来越喜欢长住住宿，这种住宿提供家庭般的体验，配有设备齐全的厨房、独立的起居区和适合长期住宿的其他设施。
• 长住的成本效益：长住与传统酒店相比，长期酒店通常提供更具成本效益的价格，因此对于需要长期住宿的个人或家庭（例如接受医疗或家庭装修的人）来说，它们是一个有吸引力的选择。
• 零工经济的增长：零工经济和合同制就业的日益盛行推动了对长期住宿的需求，因为自由职业者、承包商和临时工在不同地点从事项目或任务时寻求灵活的住房解决方案。

主要挑战：

• 保持高入住率：长期住宿酒店可能面临保持高入住率的挑战，特别是在淡季或经济低迷时期，因为寻求长期住宿的客人可能更挑剔或更注重成本。
• 来自替代住宿的竞争：长期住宿酒店市场面临来自替代住宿选择的竞争，例如度假租赁、服务式公寓和房屋共享平台，它们提供类似的便利设施和灵活性，以适应长期住宿。
• 平衡宾客期望：满足长期住宿宾客的不同期望和偏好可能具有挑战性，因为根据住宿目的和时长，他们对便利设施、服务和居住空间的要求可能有所不同。
• 人员配备和运营成本：与传统酒店相比，经营长期住宿酒店可能更加耗费人力且成本更高，因为它们需要专门的人员进行客房清洁、维护和宾客服务，以满足长期宾客的需求。
• 适应不断变化的旅游趋势：长期住宿酒店市场必须适应不断发展的旅游趋势，例如对可持续和环保住宿的需求日益增长，以及整合技术和智能功能以提升宾客体验。
• 遵守当地法规：长期住宿酒店在遵守当地分区法规、建筑规范和税法方面可能会面临挑战，因为某些地区可能对用于长期住宿的住宿有特定的要求或限制

主要趋势：

• 智能技术与物联网 (IoT) 的集成：长住酒店越来越多地采用智能技术和支持物联网的设备来提升宾客体验，包括语音控制助手、自动入住/退房系统和联网设备，以提高便利性和效率。
• 强调可持续性和环保实践：长住酒店行业越来越倾向于可持续和环保实践，例如实施节能措施、节水计划和环保设施，以满足有环保意识的宾客的需求。
• 个性化和定制：长住酒店专注于为宾客提供个性化的体验和定制服务，根据个人喜好和需求定制设施、客房内技术和套餐，以获得更加身临其境和难忘的住宿体验。
• 扩展共享生活和社区空间：培养社区意识并满足长期住宿客人的社交需求，酒店正在整合共享生活空间、公共区域和共享设施，鼓励客人之间的互动和交流。
• 整合健康和保健服务：为了应对日益增长的对健康和保健的重视，长期住宿酒店正在整合保健设施、健身中心、健康餐饮选择和保健计划，以满足长期住宿期间注重健康的客人的需求。
• 采用灵活的定价和收益管理策略：长期住宿酒店正在实施灵活的定价和收益管理策略，以优化入住率和盈利能力，根据需求、住宿时间和其他因素提供动态价格。

全球长住酒店市场区域分析

以下是长住酒店市场更详细的区域分析：

北美：

• 北美在长住酒店市场占据主导地位，这得益于完善的企业差旅文化、庞大的流动劳动力以及跨国公司和企业的高度集中。
• 尤其是美国，是长住酒店的最大市场，因为这一概念起源于美国并在美国获得了巨大的发展，满足了商务旅客和公司搬迁的需求。
• 北美的长住酒店市场受益于该地区强劲的经济、蓬勃发展的商业环境以及主要行业参与者和专门从事长住住宿的连锁酒店的存在。
• 此外，便利性和成本效益长期住宿酒店用于长期商务旅行、公司住房和临时搬迁，这些都促成了该市场在北美的主导地位。

亚太地区：

• 亚太地区的长期住宿酒店市场正在快速增长，这得益于商务旅行的增加、公司扩张以及休闲旅客中长期住宿概念的日益普及。
• 受经济增长、城市化和中产阶级崛起等因素的推动，中国、印度和日本等国家对长期住宿的需求激增。
• 跨国公司的涌入和亚太地区现有业务的扩张促成了对长期住宿酒店的需求，为长期派遣或搬迁的公司专业人士提供住宿。
• 该地区不断发展的旅游业和更长假期的趋势也在推动对长期住宿的需求，因为旅行者寻求更宽敞、更像家的长期住宿体验。
• 基础设施、交通网络的发展，亚太地区新兴经济体的房地产和商业中心预计将在未来几年进一步推动长住酒店市场的增长。

全球长住酒店市场细分分析

全球长住酒店市场根据类型、应用、游客类型、预订渠道和地理位置进行细分。

按类型划分的长住酒店市场

• 经济型
• 中型
• 豪华型

根据类型，市场细分为经济型、中型、豪华型和其他。最常见的长住酒店类型通常属于经济型或中型类别。这些酒店旨在为需要长期（通常是数周或数月）入住的客人提供经济实惠且舒适的住宿。他们提供适合长期入住的设施和服务，例如设备齐全的厨房或小厨房、洗衣设施和宽敞的起居区。尽管它们可能不具备高端酒店那样的奢华程度，但对于寻求长期住宿选择的客人来说，它们在舒适性、便利性和可负担性之间取得了平衡。

长期住宿酒店市场，按用途划分

• 旅行者
• 商务客户
• 培训师和受训人员
• 政府和军队工作人员
• 其他

根据用途，市场细分为旅行者、商务客户、培训师和受训人员、政府和军队工作人员以及其他。长期住宿酒店深受在不同地点执行综合任务或项目的商务旅行者的欢迎。这些酒店为他们提供了远离实际家园的如家般便利的环境。许多公司更喜欢为长期出差的员工提供长期住宿酒店。这些酒店提供具有成本效益的解决方案，并且通常与公司有公司费率和合作关系。开展培训计划或参加培训课程的专业人士通常会选择长期住宿酒店。这些酒店提供舒适的住宿和便利的设施，有利于开展培训活动。

按游客类型划分的长住酒店市场

• 国内
• 国际

根据游客类型，市场分为国内、国际和其他。使用长住酒店的最常见游客类型可能因地点和环境而异。然而，与国内游客相比，国际游客更有可能选择长住酒店。国际游客经常选择长住酒店，因为与国内游客相比，他们倾向于在目的地停留更长的时间。他们可能是为了探索新国家、出国留学、临时工作或体验长假等目的而来。长住酒店为他们提供离家在外的长期住宿期间所需的舒适、便利和设施。

长住酒店市场，按预订渠道

• 在线
• 电话
• 面对面

根据预订渠道，市场细分为在线、电话、面对面和其他。近年来，在线预订已成为预订长住酒店最常用的渠道。在线平台的便利性和可访问性使其在旅行者中广受欢迎。随着在线旅行社 (OTA)、酒店预订网站和酒店聚合器的日益普及，在线预订已成为预订长住酒店最受欢迎和最常用的渠道。旅行者可以直接在这些平台上浏览各种选项、比较价格、阅读评论并进行预订。在线预订提供了灵活性、透明度以及轻松比较不同酒店和价格的能力。

主要参与者

“全球长住酒店市场”研究报告将提供有价值的见解，重点关注全球市场，包括一些主要参与者，如希尔顿全球酒店集团、精选国际酒店、洲际酒店集团、假日酒店、万豪酒店、凯悦酒店、温德姆酒店集团、Extended-stay America、Candlewood Suites、OYO Rooms、Orange Hotel、7 Days Inn 和 Ibis。

我们的市场分析还包括一个专门针对这些主要参与者的部分。我们的市场分析还包括一个专门针对这些主要参与者的部分，其中我们的分析师提供对所有主要参与者财务报表的见解，以及产品基准测试和 SWOT 分析。竞争格局部分还包括上述参与者在全球范围内的关键发展战略、市场份额和市场排名分析。

长住酒店市场最新发展

• 2022 年 8 月，温德姆宣布推出以 Echo 为项目名称的经济型长住品牌酒店。温德姆签署了首批 50 家酒店，用于长住酒店项目的开发。原型设有一间 300 平方英尺的单间套房，套房内设有小厨房。
• 2022 年 7 月，Aimbridge Hospitality 收购了 Staybridge Suites Eagan 的 89 间客房、Extended Stay America 的 94 间客房和 Candlewood Suits，并在其投资组合中增加了三家长住酒店。

报告范围

市场研究的研究方法：

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