印度住宅物业市场规模按物业类型（经济型、平价豪华型、高级豪华型和超豪华型）、地理范围和预测划分

印度住宅物业市场规模和预测

印度住宅物业市场在过去几年中以更快的速度增长，增长率可观，预计市场将在预测期内（即 2023 年至 2030 年）大幅增长。

非居民印度人 (NRI) 极大地促进了印度房地产行业的扩张。由于混合工作安排、希望回到自己的祖国以及对更高生活水平的渴望，NRI 更有可能在印度购买房屋。印度住宅物业市场报告对市场进行了全面评估。报告对关键细分市场、趋势、驱动因素、限制因素、竞争格局以及在市场中发挥重要作用的因素进行了全面的分析。

印度住宅物业执行摘要

豪华物业是指高档住宅物业。豪华公寓拥有豪华的设施，旨在为您带来迷人的度假式生活方式。健身房、无边泳池、微型剧院、休息区、步行道、儿童安全游乐区等只是豪华设施中的一小部分。豪华住宅有着显赫的历史、高昂的价格、大面积、无价的材料和精良的设计。豪华房地产的估值通常位于当地市场前 10% 的房屋中。

豪华物业在满足客户的奢华和高端需求方面发挥着重要作用。根据不同的豪华程度和价格，这些物业被分为平价豪华、高级豪华、超豪华和经济型。超豪华物业的设置几乎总是极其独特的，几乎没有扩展或访问空间。超豪华物业的成本超过 5 千万印度卢比 (INR)，消费者才能购买他们梦想中的定制住宅。

知名且受人尊敬、处于当代设计潮流前沿的建筑师经常创造超豪华住宅；因此，他们被称为明星建筑师。国际品牌是超豪华项目的代名词，尤其是在装修和装饰方面。国际和国内买家越来越容易接受不符合他们通常和舒适期望的房地产。由于结构的改善和超豪华住宅区的不断发展，买家准备放弃传统的超豪华概念。您可以在任何地方找到超豪华，即使在最不寻常的地方。

这些房产的价格大约在 3 千万印度卢比到 5 千万印度卢比之间，具体取决于品牌、设施、区域、位置和其他被视为高级豪华房产的因素。高级豪华是指拥有精心设计的平面图、充足的开放空间、高品质的建筑材料、精确的规划和可持续的开发技术。对负担得起的豪华和高级豪华的需求很大，因为它们以实惠的价格提供豪华的设施。与其他国家相比，印度人通常投资房地产和黄金。

印度人经常购买房地产来出租或投资。从房地产投资中获得被动租金收入是房地产所有者的主要目标。但是，租金收入因城市、地区、需求和房产类型而异。住宅物业的租金收益通常低于商业资产。孟买、德里、班加罗尔、海得拉巴和加尔各答等顶级大都市存在许多通过房地产租赁获得租金收入的机会。在印度，房地产还具有情感意义，它不仅仅是一种投资手段。

印度住宅物业市场展望

非居民印度人 (NRI) 极大地促进了印度房地产行业的扩张。NRI 更有可能在印度购买房屋，原因是混合工作安排、希望回到自己的祖国以及对更高生活水平的渴望。NRI 认为在印度投资房地产是一个有利可图的前景，这将增加他们的财务回报并帮助他们实现投资组合多元化。非印度居民明显倾向于投资古尔冈、班加罗尔和海得拉巴等城市，这些城市位于美国、加拿大、中东、欧洲和其他亚洲国家。因此，印度一线和二线城市的各个主要关键参与者都在开发不同的豪华房地产。顶级豪华房地产开发商包括 Godrej Properties、Mahindra Life space、Kalpataru Group、Oberoi Realty、Hiranandani、DLF Limited、Embassy Group 和 Brigade Enterprises Ltd. 等。除了这些顶级印度企业外，印度不同一线和二线城市周围还有本地豪华房地产开发商。

印度住宅物业市场：细分分析

印度住宅物业市场根据物业类型进行细分。

印度住宅物业市场，按物业类型

• 经济型
• 平价豪华型
• 高级豪华型
• 超豪华型

按物业类型获取汇总市场报告：-

根据物业类型，市场细分为经济型、平价豪华型、高级豪华型和超豪华型。

经济型在 2023 年占据最大的市场份额，为 85.43%，市场规模为 2,89,561 套，预计复合年增长率为6.81%。平价豪宅是 2023 年的第二大市场，2023 年价值 24,119 套；预计复合年增长率为 7.63%。然而，超豪华市场预计以最高的 9.91% 的复合年增长率增长。近年来，印度对平价豪宅的需求不断增长。这些房产以相对实惠的价格提供优质的设施和功能，对中产阶级和中上阶层的买家具有吸引力。印度政府还积极推动经济适用房项目，作为解决该国住房短缺和提高公民生活水平的努力的一部分。这导致平价豪宅数量的增加，以满足日益增长的需求。印度平价豪宅的顶级城市包括孟买、德里、班加罗尔、金奈和海得拉巴。这些城市的建筑活动和房地产开发活动激增，开发商竞相提供最好的设施和功能来吸引买家。

主要参与者

市场的主要参与者是： Kolte Patil Developers、Godrej Properties、Lodha Group、Adani Group、Mahindra Lifespaces Developers、Sobha Limited、Tata Value Homes、Ajmera Group、Prestige Group、Puravankara Limited、Majestique Landmarks、Supertech 等。本节提供公司概况、排名分析、公司区域和行业足迹以及 ACE 矩阵。

公司市场排名分析

公司排名分析提供了对住宅物业市场前三大参与者的更深入了解。在提供公司排名之前会考虑几个因素。住宅物业市场的前三大参与者是 Kolte Patil Developers、Godrej Properties 和 Lodha Group。评估这些参与者的因素包括公司的品牌价值、产品组合（包括产品变化、规格、功能和价格）、公司在主要地区的业务、公司近年来获得的产品相关销售额及其在总收入中的份额。进一步研究公司的产品组合，基于公司采用的技术或采取的新战略，以提高其在全球或区域市场的存在。我们还考虑公司的分销网络（线上和线下），这有助于我们了解公司在各个住宅物业市场的存在和立足点。

公司区域/行业足迹

公司的区域部分提供地理存在、区域覆盖范围或各自公司的销售网络存在。例如，Prestige Group 的业务遍布全球，即北美、欧洲、亚太地区、拉丁美洲以及中东和非洲。除此之外，工业足迹部分提供了行业垂直领域和市场参与者的交叉分析，可以清楚地了解公司在其产品所服务行业的格局。公司的产品组合根据其多样化程度以及可用的产品/服务数量进行分类。地理覆盖范围和市场渗透率是根据公司产品和服务在不同地理区域和行业的渗透率确定的。

Ace Matrix

报告的此部分概述了住宅物业市场中的公司评估情景。公司评估是基于对产品组合、技术创新、市场存在、公司收入和主要受访者的意见等各种因素的定性和定量分析结果进行的。

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• 基于涉及经济和非经济因素的细分市场的定性和定量分析• 为每个细分市场和子细分市场提供市场价值（十亿美元）数据• 表明预计将出现最快增长并主导市场的地区和细分市场• 按地理位置分析，突出显示该地区产品/服务的消费情况，并指出影响每个地区市场的因素• 竞争格局，其中包括主要参与者的市场排名，以及过去五年内公司推出的新服务/产品、合作伙伴关系、业务扩展和收购• 详尽的公司简介，包括公司概况、公司见解、产品基准测试和主要市场参与者的 SWOT 分析• 当前以及未来市场前景，考虑到最近的发展，包括增长机会和驱动因素以及新兴地区和发达地区的挑战和限制• 通过波特五力分析从各个角度对市场进行深入分析• 通过价值链洞察市场• 市场动态情景，以及未来几年市场的增长机会• 6 个月售后分析师支持

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