美国和加拿大多户住宅物业管理软件市场规模按公寓规模（公寓（50-100 户）和公寓（超过 100 户））、按最终用户（运营商和业主）、按地理范围和预测

美国和加拿大多户住宅物业管理软件市场规模及预测

2024 年，美国和加拿大多户住宅物业管理软件市场规模价值 21.7006 亿美元，预计到 2031 年将达到 35.8875 亿美元，2024 年至 2031 年的复合年增长率为 6.49%。

在预测期内，美国和加拿大多户住宅物业管理软件市场正在经历显着增长。这些因素包括物业管理软件提供商对基于 Web 的服务（包括 SAAS）的需求不断增长、对房地产的投资不断增加以及在智慧城市项目中采用数字化等。美国和加拿大多户住宅物业管理软件市场报告对市场进行了全面评估。该报告对关键细分市场、趋势、驱动因素、限制因素、竞争格局以及在市场中发挥重要作用的因素进行了全面的分析。

什么是多户住宅物业管理软件？

物业管理软件有助于管理日常运营，包括租户和租赁跟踪、建筑维护和会计。该软件提供了一个集中平台来查看所有物业，还可以监督其他与物业相关的操作，例如维护任务和处理租户请求。美国和由于该地区城市化和人口密度不断上升，租户对物业的需求不断增长，预计加拿大多户住宅物业管理软件市场将出现增量。除其他用途外，它主要提供在线文档存储和共享、电子租赁协议、财务报告、在线维护和跟踪请求、会计选项和综合银行业务。近年来，物业管理软件解决方案已从手动管理转变为自动化管理解决方案。自动化物业管理解决方案改进了物业管理软件系统，减少了人为错误，并允许物业经理有效分配工作任务以避免运营中断。自动化物业管理软件有助于减少响应租户或业主投诉所需的时间。

由于冠状病毒大流行，COVID-19 大流行袭击了物业管理行业，由于新物业建设停止、租户更换公寓的流动性放缓等原因，该市场的重要参与者面临着前所未有的挑战。然而，由于住宅楼竣工速度快，市场在疫情后已经重新启动。可支配收入的增长、消费技术的变化等预计将推动商业领域的投资，从而推动美国和加拿大多户住宅物业管理软件市场的增长。

美国和加拿大多户住宅物业管理软件市场

加拿大多户住宅物业管理软件市场概览

美国和加拿大多户住宅物业管理软件市场在预测期内正在经历显着增长。这些因素包括物业管理软件提供商对基于网络的服务（包括 SAAS）的需求不断增长、房地产投资增加以及智能城市项目中采用数字化等。基于云的住宅物业管理软件具有广泛的优势，例如可扩展性、多物业管理、24×7 可用性等。这比在操作方面存在许多限制和高成本的本地部署软件提供了额外的好处。此外，SaaS 模型的可预测经常性成本使预算比巨大的初始支出和小额年度许可证以及定期的专业服务更容易获得，这有望推动基于云的物业管理软件的市场需求。

软件即服务 (SaaS) 和云计算集成服务作为交付技术越来越受欢迎。各种规模的企业都受益于基于订阅的 SaaS 系统。公司越来越多地使用 SaaS 解决方案来优化运营，通过自动化程序和消除手动输入。组织还可以通过采用 SaaS 解决方案来降低内部部署的复杂性和成本。大型多户型物业管理组织可能会使用 SaaS 软件来集成其投资组合中的许多技术。基于 Web 的住宅物业管理系统可以使用浏览器、数据处理设备和其他互联网技术来创建一个用于共享和处理机构信息的网络，以帮助住宅物业管理按时并在预算内完成工作。基于 Web 的管理将成为处理此问题的工具，从而提高现有系统的有效性和效率。基于 Web 的住宅物业管理系统可以使用浏览器、数据处理设备和其他互联网技术来创建一个用于共享和处理机构信息的网络，以帮助住房管理按时并在预算内完成工作。借助住房管理系统，创建的数据将在称为信息管理的过程中得到有效管理，信息管理是从一个或多个来源收集、处理和管理信息，并将这些信息分发给一个或多个受众；基于 Web 的管理将成为处理此问题的工具，从而提高现有系统的有效性和效率。基于 Web 的物业管理系统 (WPMS) 由各个公司内部开发，采用先进的技术，专为复杂的投资组合量身定制。此外，SaaS 解决方案对于多供应商设备与旧系统的兼容性至关重要。房地产公司的员工依靠最新信息来做出重要决策。离线网络阻止从任何位置访问数据，为决策设置了巨大障碍。此外，SaaS 系统允许客户使用任何互联网连接的设备从任何位置访问信息。SaaS 方法还使将多供应商平台集成到现有系统中更加容易。物业经理可以使用 SaaS 平台将其物业解决方案与复杂的支付系统集成，以实现快速简便的交易。

此外，不断升级的基础设施建设和不断增长的物业相关记录保存要求以确保平稳运行、通过多户住宅物业管理软件进行智能管理以及其他因素正在为市场在预测期内的增长创造新的机会。数字化的扩张，特别是在发展中经济体，中小型公司对物业管理软件的采用率不断提高，以及智能手机的普及是推动美国和加拿大多户住宅物业管理软件市场的主要因素。预计推动多户住宅物业管理软件市场扩张的重要原因之一是业主和物业经理对可扩展性的倾向日益增加。包括不断升级的基础设施建设和不断增加的保持物业相关记录以确保平稳运行的要求在内的因素预计将推动市场扩张。过去几年，酒店和公寓楼对物业管理软件 (PMS) 的需求不断增长。互联网带宽和虚拟存储的可用性只是影响酒店和住宅部门需求的两个变量。多户住宅物业管理软件是一种技术，使物业经理更容易处理住宅和商业物业。同样，出于合规考虑，该软件有助于维护透明的数字纸质记录。

然而，缺乏对最佳软件解决方案和财务资源的认识可能会在不久的将来阻碍多户住宅物业管理软件市场的发展。过去几年，市场一直面临着包括负担能力、在家工作、数据安全威胁、租金价格趋势和利率上升等问题。它还面临着各种外部经济挑战，尤其是在 Covid-19 大流行期间；然而，虚拟展示、租户应用程序和在线租金支付减轻了物业经理和看护人员的工作量；技术解决方案的财务资源有限以及技术问题能力的缺乏。此外，将建筑信息模型 (BIM) 纳入物业管理解决方案以及对这些服务的外包需求不断增长预计将为该行业带来巨大潜力。房地产行业存在一些问题，包括数字化、数据分析、风险和管理，所有这些都可以通过使用专为物业管理设计的住宅物业管理软件来缓解。

美国和加拿大多户住宅物业管理软件市场细分分析

美国和加拿大多户住宅物业管理软件市场根据公寓规模、最终用户和地理位置进行细分。

美国和加拿大多户住宅物业管理软件市场按公寓规模划分

• 公寓（50-100 户）• 公寓（超过 100 户）

按公寓规模获取总结市场报告：-

根据公寓规模，市场细分为公寓（50-100 户）和公寓（超过 100 户）。公寓（50-100 户）细分市场占有最大的市场份额，预计在预测期内的复合年增长率为 6.05%。公寓是配备特殊家政设施的房间或一组房间，通常作为住宅出租。公寓单元有各种大小和配置，包括单间公寓、一居室、一居室加书房、两居室、三居室、阁楼和顶层公寓。公寓建设的增加推动了对多户住宅物业管理软件的需求，从而进一步推动了市场的增长。根据 2021 年的人口普查统计数据，在加拿大 14,978,940 套私人拥有的住宅中，5.5% 是复式公寓，18.3% 是五层以下的公寓，10.7% 是五层或五层以上的建筑。

美国和加拿大多户住宅物业管理软件市场按最终用户划分

• 运营商• 业主

按最终用户划分，美国和加拿大多户住宅物业管理软件市场分为运营商和业主。运营商细分市场在 2021 年占据了最大的市场份额，预计在预测期内将以 5.56% 的显着复合年增长率增长。运营商是管理物业的物业管理经理。预计该细分市场将在预测期内继续保持主导地位，以最快的复合年增长率增长。这可以归因于美国和加拿大越来越多的房地产开发项目。此外，多户住宅物业管理软件可帮助物业运营商跟踪所有物业和所需的维护任务。此外，该细分市场的增长归因于公寓面临的几个困难，包括登记租户、收取付款和租赁协议等。然而，这些困难迫使市场参与者提供监控付款、检查、维护以及透明和全面报告的系统。用于经济适用房的多户住宅物业管理软件根据租户付款金额分配精确的租金支付。

美国和加拿大多户住宅物业管理软件市场按地区划分

• 美国• 加拿大

按地区获取总结的市场报告：-

按地区划分，美国和加拿大多户住宅物业管理软件市场分为美国和加拿大。美国在 2021 年占据最大市场份额，预计在预测期内以 5.86% 的最高复合年增长率增长。增长可归因于该地区快速变化的基础设施、收集和维护财产信息的可访问性以及对更好数据管理的不断增长的需求。此外，包括扩展基于云的解决方案和外包服务在内的因素是该地区市场扩张的重要驱动力。2022 年美国现有人口比 2021 年增加了 333,336,671。2021 年美国人口为 332,402,978。美国人口日益增加。此外，根据美国人口普查局的数据，2021 年建成了 371,000 套多户型住宅，其中 369,000 套为传统公寓，2,000 套为联排别墅。美国快速变化的基础设施和不断增长的人口将在预测的几年内需要多户住宅物业管理软件来管理诸如空置警报、自动客户参与、营销、付款相关流程、收入管理、租赁管理等任务。

主要参与者

市场的主要参与者是Realpage Inc.、Appfolio、Yardi Systems Inc. 等。本节提供公司概况、排名分析、公司区域和行业足迹以及 ACE 矩阵。

我们的市场分析还包括一个专门针对这些主要参与者的部分，其中我们的分析师提供了对所有主要参与者财务报表的深入了解，以及产品基准测试和 SWOT 分析。

Ace 矩阵分析