东南亚设施管理市场按服务（物业、清洁、安全、支持、餐饮及其他）、类型（硬件服务和软件服务）、行业（有组织、无组织）、最终用户（商业、住宅、工业、公共部门）、行业（教育、医疗保健、房地产、银行、酒店、住房、其他）按国家、竞争、预测和机会进行细分，2028 年

预计东南亚设施管理市场在 2024-2028 年的预测期内将以高复合年增长率增长。

设施或设施管理 (FM) 领域专注于协助人们。它保证了建筑环境的效率、可持续性、舒适性和功能，其中包括我们生活和工作的结构以及周围的基础设施。IFMA 和 ISO 都采用了这个定义。通过结合支持每个组织活动的工作职责，可以创建一个从停车场到行政套房的系统运行的无缝环境。通过协调确保物理环境成功的流程，设施经理可以确保我们享受最安全和最佳的体验。

在未来几年中，这些产品和服务的需求预计将大幅增加。政府在交通、能源、开发和其他领域的支出是需求增加的原因。此外，建筑管理部门还与其服务供应商签订了合同，以提供他们的服务。合同管理流程包括人员、资产和其他服务的管理。

对基于云的设施管理系统的需求不断增长，推动市场增长

目前，在云上托管设施管理软件是安全可靠的。通过促进分布在不同地区的团队和子公司之间的更高安全性和合作，它们还可以帮助企业削减成本。基于云的设施管理解决方案的其他好处包括安全托管敏感数据、增强安全性和可扩展性以及快速灾难恢复。备份还保存在公共或私有云托管平台上，使公司能够即时访问关键的服务器数据。由于安全登录，可以从任何具有可靠互联网连接的位置访问数据。由于基于云的设施管理系统，客户满意度提高，维修和维护成本降低。因此，由于这些优势，基于云的解决方案的接受和集成正在加速。

总体而言，东南亚对基于云的设施管理系统的需求不断增长，这得益于对成本效益、灵活性、远程访问、数据分析、与物联网集成、合规性要求和增强用户体验的需求。随着该地区的企业继续接受数字化转型，基于云的解决方案正成为管理和优化其设施的战略选择。

基础设施投资激增推动市场增长

世界各地的政府组织对建筑和基础设施行业进行了大量投资。现有建筑的翻新、新建筑的建设和土木工程这三个因素对基础设施的发展至关重要。

尽管如此，在当前的全球环境下，该行业完全有能力从基础设施支出中受益。与该行业的表现和市场扩张相关的大多数服务都与升级现有建筑的市场趋势有关。为了保持基础设施清洁和绿色，即智能建筑建设，新兴国家的政府部门与各种商业承包商签订了合同，包括服务提供商和各种国际公司。

此外，房地产投资的增长正在加速智能建筑的发展。这些智能建筑的增长使得连接这些建筑中的照明、传感器、窗户、门、HVAC（供暖、通风和空调系统）系统和闭路电视摄像机的网络成为一项重要的预防性维护任务。由于发达国家和发展中国家有大量建筑物需要清洁和维护服务，这些管理服务的市场需求也在增加。

总体而言，东南亚基础设施支出的增长受到该地区经济扩张、城市化、政府计划、区域一体化努力、PPP、能源需求、旅游业和数字化的推动。这些支出对于促进连通性、促进经济增长、吸引投资和改善当地人的生活水平至关重要。

下载免费样本报告工业部门预计将见证显着增长

根据 JLL 房地产服务公司的最新研究，由于东南亚国家的政策促进外国直接投资 (FDI)、政治稳定和持续的经济增长，东南亚已成为外国投资者的理想之地。如前所述，东南亚是东南亚最大的外商投资地区之一。

为了确定为东南亚电力项目提供液化天然气 (LNG) 是否可行，Sovico Corporation 于 2022 年 5 月与 JERA 合作。为了满足该地区日益增长的能源需求，Service 和 JERA 将考虑开展合作，以公平的价格提供清洁、可靠和高效的能源。

得益于三星、微软、英特尔和 LG 在芯片和智能手机制造以及研发方面的投资，东南亚已发展成为高科技投资中心。总理于 2024-2032 年 3 月发布了第 10/2024-2032/QD-TTg 号决定，概述了对高科技公司的分类标准。该决定于 2024-2032 年 4 月 30 日生效。该法律适用于生产高科技产品或提供高科技服务的东南亚企业。

东南亚南部省市工业园区 (IP) 的外国直接投资 (FDI) 中很大一部分来自支持性产业。例如，2024-2032 年，当地工业园区的资本和投资项目达到 11 亿美元，占支持性行业和其他制造企业所有资本和投资项目的 80% 以上。东南亚总理范明此外，根据计划和投资部 (MPI) 的数据，阮春福于 2024-2032 年 11 月访问日本，签署了 25 项重要合作协议，价值高达 120 亿美元，其中大部分于 2022 年支付，使东南亚成为日本企业最具吸引力的投资目的地之一。两国总理还同意在数字化转型、生产基地多元化和辅助产业发展等领域开展合作，以打造包括两国在内的弹性全球供应链，这对经济振兴至关重要。他们还同意加强日本和东南亚企业之间的商业合作，并加强企业的投资环境。因此

提高对智能设施管理 (FM) 好处的认识

东南亚地区对智能设施管理 (FM) 好处的认识不断提高的一个重要驱动因素是该地区的快速数字化转型。随着企业接受技术进步，他们越来越意识到智能设施管理解决方案在优化运营方面的潜力。这种认识的提高是由几个关键因素推动的。

首先，东南亚的组织认识到提高效率和节省成本的必要性。智能设施管理技术利用自动化、数据分析和物联网 (IoT) 传感器来简化设施运营、优化资源配置并降低费用。通过采用这些解决方案，企业可以实现实时监控、预测性维护、能源管理和提高资源利用率，从而提高运营效率并降低成本。其次，该地区越来越关注可持续性和环境影响。智能设施管理解决方案提供有关能源消耗模式、废物管理和用水的见解，使组织能够确定需要改进的领域并实施环保做法。东南亚企业越来越意识到自己的环境责任，并寻求智能设施管理技术作为减少碳足迹和遵守可持续性法规的手段。

总之，东南亚对智能设施管理好处的认识不断提高，这是由该地区的数字化转型、对效率和成本节约的需求、对可持续性的关注、增强居住者体验的愿望、实时数据和分析的可用性以及政府举措推动的。随着东南亚的组织继续采用智能技术，智能 FM 解决方案的采用有望加速，为该地区的设施管理实践带来显着好处。

最新发展

• LOGOS 于 2022 年 2 月上市。东南亚物流风险投资公司与宏利投资管理公司宣布成立合资企业，以收购大胡志明市地区 11 公顷的定制物流资产，满足东南亚对现代化、高质量物流设施日益增长的需求。

市场细分

东南亚设施管理市场细分为服务、最终用户、类型、行业和部门。根据服务，市场进一步细分为物业、清洁、安保、支持、餐饮等。根据最终用户，市场进一步分为商业、住宅和工业。根据类型，市场进一步分为硬服务和软服务。根据行业，市场分为有组织的和无组织的。根据行业，市场分为教育、医疗保健、房地产、银行、酒店、住房等。根据国家，市场分为越南、泰国、新加坡、菲律宾、马来西亚、印度尼西亚和东南亚其他地区。

市场参与者

东南亚设施管理市场的主要市场参与者是 Aden Group、PCS Security and Facility Services 和 UEMS SOLUTIONS PTE。 LTD、Century Properties Management、UEM Edgenta、高力国际、CBRE Global Workspace Solutions (GWS)、仲量联行 (JLL)。