欧洲设施管理市场按服务（物业、清洁、安全、支持、餐饮等）、类型（硬件服务、软件服务）、行业（有组织、无组织）、最终用户（商业、住宅、工业和公共部门）、行业（教育、医疗保健、房地产、银行、酒店、住房等）、国家/地区、竞争、预测和机会划分，2028 年预测

预计欧洲设施管理市场将在预测期（2024-2028 年）内稳步增长。基于云的解决方案的日益普及以及组织文化和工作方法的改变正在加速欧洲设施管理市场的发展。因此，预计市场在预测期内将实现高复合年增长率。

欧洲建筑业的高复合年增长率扩张可能会在未来几年支持欧洲设施管理市场。此外，欧盟建筑业的总增加值：占 GDP 的 5.5%。欧盟委员会的目标是帮助该行业提高竞争力、资源效率和可持续性。

设施管理由影响组织生产力和效率的几个因素组成。新的管理系统标准遵循行业最佳实践，是全球开发和管理有效的战略、战术和运营 FM 原则的典范。欧洲 FM 市场中的服务已在很大程度上商品化。此外，终端行业对价格非常敏感，因此合同期限较短。商业房地产供应过剩给租金收益带来了压力，从而导致客户削减 FM 服务成本。

对医疗基础设施的投资不断增加以及 FM 服务提供商在建设周期中的参与是推动市场增长的因素。

然而，发现 FM 服务提供商在建设周期或建设后维护中的后期参与有所减少。资产管理 FM 参与者参与基础设施开发的早期阶段，并为预防性维护、更长的资产寿命和更长期的合同提供 FM 咨询。Enova 寻求数字无处不在和客户服务可见性，以实现增长和现代化，以支持欧洲的智能 FM。

对医疗基础设施和医疗设施建设的不断增长的投资正在增加对 FM 服务的需求。近年来，基础设施已成为向公众提供医疗服务的重要组成部分。因此，全球在医疗基础设施建设方面投入了更多资金。医疗机构在设施方面投入了大量资金，以提供更好的医疗服务。然而，由于数据泄露和安全威胁的增加，很难要求足够的专业知识。

根据霍尼韦尔的一项调查，27% 的受访物业经理在过去一年中经历过 OT 系统遭受的网络攻击，66% 的受访者表示，维护运营技术 (OT) 网络安全是他们最具挑战性的任务之一。

建设项目数量不断增加

如今，该地区的建设项目正在增加，因此对 FM 的需求也在迅速增长，欧洲的主要建设项目有：

• Ellinikon 再生：该项目涉及在希腊雅典 620 公顷土地上建设一个混合用途社区。该项目旨在为该地区配备豪华住宅和商业空间，并将其改造成现代化的休闲目的地，以提高旅游知名度，并为该地区带来人流和投资。建设于 2023 年第一季度开始，预计将于 2032 年第二季度完工。
• 布泽乌-布勒伊拉-福克沙尼-图尔恰-康斯坦察快速路：该项目将修建一条 361.7 公里长的四车道公路，连接布泽乌和康斯坦察与罗马尼亚。工程于 2023 年第一季度开工，预计于 2033 年第三季度完工。该项目旨在减少交通量，促进布泽乌和康斯坦察之间的交通。
• 普洛克烯烃综合体扩建项目：普洛克烯烃综合体扩建项目扩建了波兰马佐维亚省普洛克生产设施的烯烃综合体。工程于 2023 年第一季度开工，预计于 2025 年第四季度完工。该项目旨在利用最新技术提高能源效率，包括每吨产品减少 30% 的二氧化碳排放量，并将作为石化发展计划的一部分实施。
• 北方公路轴线项目涉及在希腊克里特岛建设克里特岛北方公路轴线 (NRAC)。工程于 2023 年第一季度开始，预计于 2026 年第四季度完工。它也被称为希腊 90 号公路 (A90)。它是希腊国家公路的一部分，是希腊主要国家公路网的一部分，欧洲 65 号公路（从基萨莫斯到哈尼亚）和欧洲 75 号公路，绵延 310 多公里，连接基萨莫斯和锡蒂亚。
• 索特拉至卑尔根高速公路：该项目涉及修建一条连接索特拉和挪威霍达兰卑尔根的公路。工程于 2023 年第一季度开始，预计于 2027 年第四季度完工。该项目旨在改善商业条件、公共交通服务、流动性、旅行时间和道路安全。该项目重点关注主要交叉路口 Sotra-Bergen 和内部南北连接 Oygarden-Fjell-Sund。

最新进展

• 2022 年 5 月： 1.86 亿美元的合同授予 Mitie Group PLC，为驻扎在直布罗陀的武装部队提供重要服务。该协议包括维修工作、服务、维护和执行复杂安装 管理英国国防部 (MOD) 在直布罗陀的财产。
• 2022 年 4 月：  CBRE 和 Microsoft 联手为具有分布式足迹的零售商和企业提供广泛而明确的技术解决方案选择，以满足大型公司的需求。此次合作将 CBRE 与 Microsoft 不断扩展的 Dynamics 365 现场服务平台整合在一起。
• 2022 年 6 月： 签订了运营和管理最大监狱之一的合同。英国，包括青少年罪犯监狱 (YOI)，已扩展到 G4S，该公司在过去 25 年中一直负责运营该监狱。
• 2022 年， 设施管理公司 Kobel Group 完成了对位于威斯巴登的空调和制冷技术公司 Kriotec 的收购。此次收购将使该公司扩大其产品和服务组合。

此外，收购 Kriotec Kalte- und Klimatechnik GmbH 和 Kriotec Gewerbe Kälte GmbH 使该公司能够直接向客户提供制冷和空调技术，并加强其在法兰克福/莱茵-美因地区的地位。

• 2024 年 4 月 - 2032 年：总部位于德国德累斯顿的领先计算机辅助设施管理 (CAFM) 软件专家 KMS Computer GmbH 被地理信息系统 (GIS) 解决方案提供商和软件开发商 VertiGIS 收购。
• 2024-2032 年，庞巴迪集团的铁路部门庞巴迪运输委托Apleona 为德国所有地点提供综合设施管理。更准确地说，包括柏林总部在内，共有七个生产设施和一栋办公楼，总面积约为 100 万平方米。

市场细分

市场参与者