印度尼西亚预制建筑市场按材料类型（混凝土、玻璃、金属、木材等）、结构（骨架系统、面板系统、蜂窝系统、组合系统）、应用（住宅、商业、工业）、地区划分，竞争预测与机遇 2028F

预计在预测期内（2024-2028 年），印度尼西亚预制建筑市场将激增，原因是各种驱动因素，例如对中低层建筑的需求不断增长、基础设施部门的举措不断增加、人口和城市化不断增长以及政府为促进全国预制建筑市场而出台的政策。此外，对预制房屋（包括模块化房屋、预制房屋、板式房屋等）的需求不断增长，推动了印度尼西亚全国预制建筑市场的发展。

预制房屋，有时也称为预制房屋，是使用预制建筑材料建造的房屋。这些建筑材料在场外的设施中预制，运输到那里，然后组装在一起。预制房屋将传统的房屋所有权与现代技术相结合。利用 3D 打印等各种技术，这些住宅是提前建造并在场外竖立的。模块化住宅的定义是至少有 70% 的组件是预制的。这有利于拆卸、移动和组装这些住宅。预制房屋比传统住宅更便宜、更环保、更美观。预制房屋采用混凝土和金属制造的建筑元素建造。原材料的缺乏给制造企业带来了许多问题。此外，建筑合同的中止减缓了预制建筑市场的扩张。建筑和施工活动的减少对市场增长产生了重大影响，因为它减少了对预制建筑系统的需求。

目前，全国的建筑行业（包括住宅、商业和工业）都存在巨大的机会。此外，中产阶级人口的增加和城市化直接增加了对经济实惠的房屋或经济适用房的需求。这对全国预制建筑市场产生了积极影响。此外，预制和模块化技术都用于追求工作中的实用性以及提高项目完成时间的速度。此外，与传统项目的材料相比，两者都提供了高级的工作质量，并以最高标准提高了建筑物的质量。毫不奇怪，一些开发商利用这个项目来展示可以快速收回投资价值的住宅项目，即使它是针对中产阶级的。在2024-2032-20年，许多住宅、工业、商业等项目已经启动，很可能很快就会完工，预计全国将宣布一些新项目。因此，这导致了预测期内预制建筑市场的增强。

此外，随着印度尼西亚预制房屋市场需求的增加，由于劳动力短缺、原材料供应链问题、缺乏熟练劳动力等原因，全国各种建筑项目的生产放缓。因此，预计许多公司将利用预制建筑材料比传统基础设施更快地完成项目。此外，使用吸能材料制成的增材制造（例如微型住宅）可能会促进该国预制建筑市场的增长。

市场驱动因素

基础设施领域投资增加

预计基础设施投资的增加将在未来几年推动该国预制建筑市场的增长。印度尼西亚的人口相当于世界总人口的 3.45%。目前，截至 2023 年 7 月，印度尼西亚人口约为 277,688,558。此外，印度尼西亚政府已决定于 2024 年 8 月将首都迁至加里曼丹。政府正致力于通过在新地区投资数十亿美元来开发住宅和商业建筑。因此，预计未来几年对预制建筑的需求将上升。全国各地都有各种基础设施投资。例如，2023 年 1 月，印尼宣布于今年第二季度开始建造约 184 座住宅楼，以容纳位于婆罗洲森林中的新首都 Nusantara 的 14,500 名公务员。因此，上述因素可能会在预测期内推动预制建筑市场的发展，预计在 2024-2028 年期间将实现显着的复合年增长率。

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在销售方面，最新调查显示，印尼一级市场的住宅物业销售更加强劲，在 2022 年第一季度收缩 10.11%（同比）后，在 2022 年第二季度加速至 15.23%（同比）。这一趋势表明对住房的需求不断增长。然而，印尼央行最新进行的住宅物业价格调查显示，2022 年第二季度住宅物业价格同比小幅上涨，住宅物业价格指数 (RPPI) 同比增长 1.72%，与上一期的 1.77% (同比) 相比涨幅相对有限。这些价格上涨令购房者望而却步。

预制房屋的建造成本较低。这种类型的建筑可以将施工速度提高 50%，如果权衡得当，还可以将成本降低 20%。许多开发商正在使用预制建筑来建造住宅项目，以最终降低最终定价。采用预制建筑可能会导致印尼市场住宅物业的销量增加。

市场挑战

与预制建筑系统相关的运输问题

预制建筑现在被认为是一种快速、环保且经济的建筑方法。虽然预制塔和摩天大楼最近在大型项目中变得流行起来，但从历史上看，这种技术更常用于小型住宅建筑。预制件需要在工厂组装，然后运到现场组装。这个过程伴随着许多危险，包括交货延误或损坏、运输成本高昂等等。为性能而设计的预制建筑解决方案在理论上可能看起来很理想，但它们缺乏定制和对细节的关注。通过在场外而不是现场生产物品，建筑师和制造商之间产生了隔阂。此外，任何廉价的替代品都会危及对预制建筑技术的需求。因此，预制建筑系统的运输相关问题可能会限制整个预测期内的市场扩张。

最新发展：

• 2022 年 4 月：PT. Modern Panel Indonesia 是印度尼西亚领先的开发商之一 Modernland 的子公司，宣布了一项使用经过测试的抗震预制构件的新住房项目。预制组件由该公司在其配备 PROGRESS GROUP 的自动化预制生产设施中制造。借助领先的自动化机械供应商提供的新型网格焊接设备 M-System BlueMesh，预制构件的加固处理更加高效，自动化程度更高。
• 2022 年 4 月：NTT 在印度尼西亚雅加达郊外建立了一个新的数据中心。新的雅加达 3 数据中心是一座专门建造的四层建筑，IT 空间面积为 18,000 平方米，容量为 15 MW2，已在勿加泗建成。一旦全面投入运营，该设施的容量可能达到 45 MW。该设施于 2024-2032 年首次宣布，原定于 2020 年底完工，采用 Tier IV 级紧凑型模块化设计。
• 印度尼西亚政府在 2020-2024 年期间增加了基础设施投资 4297 亿美元，比 2015-2024-2032 年期间的 3592 亿美元增长 20%。在经历了新冠疫情导致的衰退之后，2021 年印尼的总产量大幅增长。印尼政府已启动一项计划，升级道路、机场和海港等基础设施，这可能会刺激对建筑材料的需求。该国 2021 年国家预算中为基础设施建设拨款 285 亿美元，比 2020 年预算增长 47%。

市场细分

印尼预制建筑市场细分为材料类型、结构、应用、地区和竞争格局。根据材料类型，市场细分为混凝土、玻璃、金属、木材等。根据结构，市场细分为骨架系统、面板系统、蜂窝系统和组合系统。根据应用，市场细分为住宅、商业和工业。根据区域分析，市场分为

公司简介

Bali Prefab、DTH Prefab、Karmod Prefabricated House Indonesian、Kirby Building Systems、Laras Bali Prefab、Prefab World Bali International、PT Pandu Teduh Wana、PT. Sanwa Prefab Technology、PT Teak Bali 等是推动印度尼西亚预制建筑市场增长的主要参与者。