预制建筑市场按产品（骨架系统、面板系统、蜂窝系统和组合系统）、按模块类型（浴室舱、小厨房和其他）、按应用（工业、商业和住宅）按地区、按竞争预测和机会划分，2018-2028F

市场概览

2022 年全球预制建筑市场价值为 1920.8 亿美元，预计在预测期内将实现强劲增长，到 2028 年的复合年增长率为 7.19%。预制建筑市场是指建筑行业内的一个部门，专门在受控的工厂环境中设计、制造和组装建筑组件或整个结构，然后运输和安装到施工现场。预制建筑通常缩写为“预制”或“模块化”建筑，其特点是系统的施工过程，涉及关键建筑元素的预制，例如墙壁、地板、屋顶板，甚至整个模块或单元。预制建筑市场的关键组成部分包括各种类型的住宅、商业、工业和机构结构，从单户住宅和公寓大楼到办公楼、学校、医疗机构等。预制技术可以涵盖多种施工方法，包括面板系统、模块化结构和体积（单元化）结构，每种方法都有各自的优势和应用。

该市场受到可持续性问题、成本效益、施工速度和技术进步等因素的驱动。它还受到政府政策的影响，包括与绿色建筑标准、建筑规范和经济适用房计划相关的政策。然而，它面临着一些挑战，例如克服与预制建筑相关的观念和污名，以及解决熟练劳动力短缺的问题。

总体而言，预制建筑市场在满足建筑行业不断变化的需求方面发挥着关键作用，它提供创新的解决方案，满足快速城市化和环保意识强的世界的需求。它继续发展成为更广泛的建筑行业中一个充满活力和影响力的细分市场。

关键市场驱动因素

可持续性和环境问题

可持续性已成为全球预制建筑市场的主要驱动力。随着人们对环境问题的认识不断提高，利益相关者越来越要求环保的建筑解决方案。预制建筑在这方面具有多种优势。首先，与传统建筑方法相比，它们通常产生的建筑垃圾和排放更少。这符合全球减少碳足迹的努力。此外，预制允许使用可持续材料，如再生钢和木材，以及结合节能功能，如太阳能电池板和先进的绝缘材料。世界各国政府也在通过法规和税收减免来激励可持续建筑，进一步推动预制建筑的采用。可持续性不仅仅是一种趋势；这是推动行业创新的根本性转变，鼓励制造商开发更环保的材料和施工技术。

成本效益和节省时间

预制建筑的成本效益和节省时间优势使其在全球范围内广受欢迎。传统建筑项目经常由于天气、劳动力短缺和供应链问题等因素而面临延误。另一方面，预制发生在受控的工厂环境中，减少了这些变量的影响。预制组件制造快速高效，可节省大量时间。这在对住房或商业空间需求旺盛的地区尤为重要，因为在这些地区，上市速度可能是一个关键的竞争优势。此外，预制建筑成本的可预测性对开发商和投资者具有吸引力。随着现场劳动力需求减少和未知因素减少，预算可以得到更准确的规划和控制。

城市化和人口增长

城市化和人口增长的全球趋势是预制建筑市场的强大驱动力。随着越来越多的人为了寻找经济机会而搬到城市，对负担得起且可持续的住房和基础设施的需求迫切。预制建筑可以有效地满足这一需求。城市地区往往面临土地和建筑空间方面的限制。预制建筑能够最大限度地利用有限的空间，是拥挤城市的理想解决方案。它们可以设计成适合狭窄的城市环境，同时仍提供舒适的生活和工作空间。此外，预制建筑的可扩展性使城市基础设施能够快速扩张，及时满足不断增长的人口的需求。

技术进步

持续的技术进步是全球预制建筑市场的另一个驱动力。设计、材料和制造工艺的创新使预制建筑更加多功能和更具吸引力。先进的 3D 建模和建筑信息模型 (BIM) 软件彻底改变了设计阶段，使建筑师和工程师能够创建高度定制和高效的预制结构。此外，自动化和机器人技术提高了制造的精度和速度，从而产生了更高质量的预制组件。此外，智能技术与预制建筑的集成增强了它们的功能，使它们对精通技术的消费者和企业更具吸引力。其中包括能源管理系统、物联网传感器和家庭自动化等功能，这些功能可以在预制过程中无缝集成。

灾难恢复力和快速响应

在这个自然灾害发生频率和严重程度不断增加的时代，对灾难恢复力和快速部署结构的需求显著增长。预制建筑非常适合满足这些需求。预制允许生产具有加固材料和设计的抗灾结构，能够抵御地震、飓风、洪水和其他灾害。这些建筑物可以预制并储存起来，以便在灾难发生时快速部署，在紧急情况下提供必要的庇护所和基础设施。政府、非政府组织和私人组织越来越认识到预制结构对灾难响应和恢复工作的价值，从而增加了对这一细分市场的投资。

住房负担能力

住房负担能力仍然是全球许多地区的一个关键问题。土地和建筑材料成本的不断上涨使许多潜在买家无法负担传统住房。预制建筑为这一问题提供了一种经济有效的解决方案。预制房屋和公寓通常比传统建造的房屋和公寓更实惠。精简的制造流程、降低的劳动力成本和规模经济有助于降低总体费用。这种可负担性使购房和租房更加容易，解决了一个紧迫的社会问题。此外，一些政府和组织正在探索模块化和预制解决方案，以实现经济适用房计划，进一步推动住宅领域采用预制建筑。

总之，全球预制建筑市场受到多种因素的驱动，从可持续性和成本效益到技术进步和灾难恢复力。

政府政策可能会推动市场

绿色建筑标准和激励措施

绿色建筑标准和激励措施在塑造全球预制建筑市场方面发挥着关键作用。世界各国政府越来越认识到可持续建筑实践对减轻环境影响的重要性。因此，他们实施了鼓励采用绿色建筑技术（包括预制）的政策。一项关键的政策工具是建立绿色建筑认证体系，如 LEED（能源与环境设计先锋）和 BREEAM（建筑研究机构环境评估方法）。这些体系为环保建筑实践提供了指导方针和基准，并经常以税收优惠或补贴的方式奖励符合这些标准的开发商和建筑商。此外，政府可能会为在预制建筑中使用环保材料和节能技术提供补助或补贴。这些政策不仅刺激了市场对可持续预制结构的需求，而且还促进了行业创新，因为制造商努力满足这些绿色建筑要求。绿色建筑政策的影响是巨大的，因为它们推动预制建筑市场走向更可持续、更环保的未来。

建筑规范和法规

建筑规范和法规是塑造预制建筑市场的基本政府政策。这些规范定义了建筑商和制造商必须遵守的安全标准、施工实践和设计要求。政府在确保预制建筑符合这些规范以保证结构的安全性和质量方面发挥着关键作用。在许多国家，建筑规范正在更新，以专门针对预制建筑方法。政府正在投资研发，以制定反映预制建筑系统独特特征和优势的标准。这些规范通常侧重于结构完整性、消防安全性和能源效率。政府机构还在预制建筑的制造和组装阶段进行检查和质量保证检查，以确保符合既定法规。这些措施对于在消费者、开发商和投资者中树立对预制建筑的信心至关重要。总体而言，建筑规范和法规是至关重要的政府政策，为预制建筑市场的安全有效运作提供了框架。

经济适用房计划

经济适用房计划是一项重要的政府政策，直接影响预制建筑市场，尤其是在面临住房负担能力挑战的地区。政府认识到，预制建筑为解决住房短缺和负担能力问题提供了一种经济有效的解决方案。许多政府都在积极推动在经济适用房项目中使用预制建筑技术。他们可能会向选择预制解决方案进行低收入住房开发的开发商提供财政激励，例如补助金或税收减免。一些政府甚至与预制制造商建立合作伙伴关系，以创建可以快速部署的标准化经济适用房模块。这些政策不仅扩大了预制建筑的市场，而且还通过使更广泛的人群更容易获得住房而有助于实现社会目标。从本质上讲，政府支持的经济适用房计划对于预制行业和需要经济适用房的人来说都是双赢的。

贸易和出口支持

与贸易和出口支持相关的政府政策对于推动全球预制建筑市场的增长至关重要。预制建筑制造商通常依靠国际市场来扩大客户群并增加销售额。政府可以通过谈判贸易协定来促进这种扩张，以降低预制建筑组件和系统的关税和贸易壁垒。他们还可以向以出口为重点的预制件公司提供财政援助或奖励，帮助它们打入新市场。此外，政府可以支持行业特定的贸易代表团和展览，使预制件制造商能够向全球观众展示他们的产品。这些政策不仅提高了预制件企业的出口潜力，而且还促进了经济增长和创造就业机会。总体而言，支持贸易和出口活动的政府政策对于扩大预制建筑市场在国内以外的影响力至关重要。

研发资金

政府对研发 (R&D) 的投资是预制建筑市场创新的重要驱动力。政策制定者认识到预制建筑有可能彻底改变建筑行业并促进经济竞争力。政府经常为与预制建筑方法、材料和技术相关的研发计划拨款。这种财政支持鼓励学术机构、研究组织和行业参与者之间的合作，促进尖端预制解决方案的开发。此外，研发政策可能包括对投资创新的制造商的补助和激励，例如开发更具可持续性的建筑材料或用于预制件生产的先进自动化技术。这些政策不仅推动了预制件行业的进步，而且还使各国成为全球建筑行业的领导者。总之，与研发相关的政府政策在推动预制建筑市场发展和促进行业创新方面发挥着至关重要的作用。

灾害准备和恢复力

在气候相关灾害日益增多的时代，政府制定的以灾害准备和恢复力为重点的政策对预制建筑市场至关重要。这些政策旨在确保预制结构的设计和建造能够抵御地震、飓风和洪水等自然灾害。政府可能会在灾害多发地区制定严格的建筑规范和分区规定，要求预制建筑符合高恢复力标准。他们还可能提供激励措施或税收减免，以鼓励开发商投资抗灾预制建筑。此外，救灾政策通常包括在灾难发生后快速部署预制结构的规定。政府可能会储备预制模块和组件，以便迅速为受灾社区提供住所和基础设施。从本质上讲，政府注重灾害防备和恢复力的政策不仅推动了对弹性预制结构的需求，而且还有助于保障面临日益严重的自然灾害威胁的社区的安全和福祉。

总之，政府政策在塑造全球预制建筑市场方面发挥着关键作用。这些政策涵盖了广泛的领域，从可持续性和建筑规范到经济适用房计划和灾害恢复力。随着政府继续调整政策以应对不断变化的社会和环境挑战，预制行业将继续发展壮大，满足不断变化的世界的需求。

主要市场挑战

认知和污名

全球预制建筑市场面临的最持久挑战之一是与预制建筑相关的认知和污名。虽然预制建筑具有诸多优势，包括成本效益、施工速度和可持续性，但建筑行业和公众的一些利益相关者长期以来一直对它们持怀疑态度。从历史上看，预制建筑一直与质量较低和千篇一律的设计联系在一起。这种看法源于早期的预制结构，这些结构通常是批量生产的，定制选项有限，材料和饰面质量可能较低。因此，该行业不得不克服人们对预制建筑的耐用性、美观性和长期价值的挥之不去的疑虑。改变这种看法并克服预制污名对于该行业的发展至关重要。为了应对这一挑战，制造商和行业协会正在专注于以下几种策略：

质量保证：预制建筑公司正在投资研发以提高其产品的质量和耐用性。这包括使用高质量的材料、改进制造工艺和遵守严格的质量控制标准。

定制：预制件制造商提供更多的设计灵活性，允许客户定制他们的建筑以满足特定需求和审美偏好。这种摆脱千篇一律的设计的转变有助于消除人们对预制件千篇一律、缺乏灵感的看法。

教育和推广：行业协会、政府机构和预制件制造商正在积极教育建筑师、建筑商和公众了解预制建筑的好处。强调成功的预制项目及其优势是改变观念的关键。

监管支持：促进和激励预制建筑的政府政策有助于验证其质量和可靠性。通过将建筑规范和法规与现代预制实践相结合，政策制定者可以表明对该行业的信心。

展示项目：备受瞩目的成功预制建筑项目，如学校、医院和商业建筑，可以作为有力的例子，消除负面刻板印象，展示预制技术的能力。

总之，克服与预制建筑相关的认知和污名是一项复杂的挑战，需要行业利益相关者的共同努力。随着行业不断创新并展示预制建筑的价值，它可以逐渐改变人们的看法并在建筑市场获得更广泛的认可。

熟练劳动力短缺和劳动力培训

全球预制建筑市场面临的另一个重大挑战是熟练劳动力的短缺和对预制建筑技术专业培训的需求。与传统的现场施工相比，预制依赖于一套不同的技能，而训练有素的工人的短缺可能会阻碍该行业的发展。

造成这一挑战的因素有几个：

传统建筑占主导地位：多年来，传统建筑方法一直是常态，导致劳动力在传统实践方面更有经验。这导致预制建筑熟练劳动力的供应出现缺口。

教育项目有限：缺乏针对预制技术的教育项目和培训机会。许多职业学校和大学仍然强调传统的施工方法，导致毕业生对预制项目准备不足。

抵制变革：抵制采用新的施工方法，尤其是老工人，可能会减缓向预制的过渡。习惯于传统做法的工人可能不愿意接受预制技术。

应对这一挑战需要采取多方面的方法：

培训和教育：对预制特定的培训计划和教育举措的投资至关重要。这包括行业利益相关者和教育机构之间的合作，以开发课程和提供实践培训。

学徒和指导计划：建立学徒和指导计划，将经验丰富的预制工人与新手配对，有助于缩小技能差距，促进知识转移。

推广预制作为一种职业选择：通过宣传和提高认识的活动鼓励年轻人考虑从事预制建筑行业，有助于吸引新的人才进入该行业。

行业合作：预制制造商、建筑公司和行业协会之间的合作有助于确定和解决特定的技能差距，并制定标准化的培训计划。

激励和支持：政府可以为与预制建筑相关的培训和发展计划提供激励和支持，使个人获得必要的技能更具吸引力。

总之，熟练劳动力的短缺和对专业培训的需求是预制建筑市场必须解决的重大挑战，才能充分发挥其潜力。通过投资教育、培训和劳动力发展计划，该行业可以建立一支技术熟练、适应性强的劳动力队伍，以满足现代建筑领域的需求。

细分洞察

商业洞察

商业细分市场在 2022 年拥有最大的市场份额，预计在预测期内将保持这一份额。商业项目通常都有紧迫的期限，无论是零售空间、办公楼还是酒店设施。预制建筑在这方面表现出色，因为它可以同时进行场地准备和组件制造。这种同步方法大大加快了施工时间表，使企业能够比传统施工方法更快地开业或扩展业务。施工效率转化为成本节约，这对商业企业来说是一个极具吸引力的因素。预制减少了现场劳动力需求并最大限度地减少了材料浪费，从而降低了建筑成本。这种成本效益使预制商业建筑成为寻求优化预算的企业在经济上有吸引力的选择。与普遍的误解相反，预制商业建筑具有高度的设计灵活性。现代预制技术允许定制和建筑多样性。企业可以实现独特且美观的设计，同时仍可受益于预制建筑的效率。预制组件是在受控的工厂环境中制造的，质量控制措施严格且一致。与传统建筑相比，这可以提高建筑质量并减少缺陷，而传统建筑更多地依赖于多变的现场工艺。许多商业企业致力于可持续发展和能源效率。预制建筑可以设计和建造以满足严格的可持续性标准，并结合节能暖通空调系统、隔热材料和可再生能源等功能。这符合对环保和可持续商业实践日益增长的需求。商业运营通常需要灵活性来适应不断变化的需求和市场条件。预制建筑是模块化的，可以轻松扩展或重新配置，允许企业根据需要扩大或缩小规模。这种适应性降低了与固定空间租赁或传统建筑项目相关的长期风险。在某些地区，政府政策和激励措施（例如减税和补助）鼓励在商业应用中使用预制建筑。这些政策进一步提升了预制建筑对企业的吸引力。由于预制商业建筑的施工时间更短且成本更低，企业可以更快地开始创收。这种快速的投资回报对于旨在快速实现利润最大化的企业尤其有吸引力。

骨架系统洞察

骨架系统细分市场在 2022 年拥有最大的市场份额，预计在预测期内将经历快速增长。骨架系统是建筑物的基本框架或结构。它提供必要的结构完整性和稳定性，确保建筑物能够承受各种负载，包括风、地震力和结构本身的重量。这一关键作用使骨架系统成为几乎所有建筑项目的基石，无论是传统建筑还是预制建筑。骨架系统可用于各种建筑类型和应用，从住宅和商业建筑到工业设施。它的多功能性使其能够适应不同的建筑风格和设计，使其成为各种建筑需求的首选。预制骨架系统可以根据特定的设计和工程要求进行定制。制造商可以根据精确的项目规范生产钢或混凝土框架、柱和梁。这种可定制性确保骨架系统能够适应不同的施工需求。骨架系统可以与其他预制组件无缝集成，例如墙板、地板系统和屋顶系统。这种兼容性为设计和施工提供了灵活性，使建筑商能够组合预制元素来创建完整的建筑。骨架系统在建筑行业有着悠久的历史，是一种成熟且值得信赖的施工方法。建筑商和开发商通常熟悉骨架系统的设计和安装，这有助于它们在市场上继续占据主导地位。预制骨架系统采用优质材料制造，并经过严格的质量控制流程。这使得结构坚固耐用，符合甚至超过行业标准和建筑规范。骨架系统非常适合满足各个地区的严格建筑规范和法规。制造商可以确保其预制结构组件符合当地建筑标准，从而为建筑商和项目利益相关者提供信心。

区域见解

亚太地区

亚太地区预计将成为增长最快的预制建筑市场，预测期内复合年增长率很高。这是由于该地区快速的城市化和基础设施发展。中国、印度和日本是该地区的主要市场。有各种因素可能会在未来几年推动市场增长，例如，

模块化建筑的兴起：模块化建筑是一种建筑类型，其中建筑物由场外制造的预制组件组装而成。这有助于减少施工时间和成本，并改善质量控制。

基础设施建设：发展中国家对基础设施建设的需求日益增长，这为预制建筑市场创造了机会。

住宅和商业部门的扩张：发展中国家人口的增长导致对住宅和商业建筑的需求增加。预制建筑可以成为满足这一需求的一种经济高效且快速的方法。

对可持续建筑的需求不断增加：预制建筑可以由可持续材料制成，这有助于满足对可持续建筑日益增长的需求。

政府法规：许多国家的政府都在推广使用预制建筑，以减少建筑垃圾并提高能源效率。

最新发展

• 2022 年 11 月，砖块制造商 Michelmersh 以 7566 万美元的初始价格收购了预制建筑产品专家 FabSpeed。此次收购预计将加强Michelmersh在场外和现代建筑产品市场的地位。
• 2021年11月，位于西约克郡的模块化和便携式建筑制造商Thurston Group被HLD Group收购。HLD Group是一家工业投资集团，投资范围覆盖英国、美国和欧洲。收购ThurstonGroup是其十年历史上最大的一笔交易。
• 2021年10月，凯雷集团以15亿美元收购了Skanska美国模块化建筑业务的多数股权。此次收购预计将帮助Skanska在美国扩展其模块化建筑业务。
• 2021年9月，模块化建筑公司Modulus在C轮融资中筹集了1亿美元。这笔资金将用于扩大 Modulus 在美国和欧洲的业务。
• 2021 年 8 月，3D 打印建筑公司 Icon 在 C 轮融资中筹集了 2 亿美元。该笔资金将用于扩大 Icon 的 3D 打印技术规模并拓展其业务。

主要市场参与者

• Laing O'Rourke
• Red Sea International Company
• ATCO Ltd
• Modulaire Group
• Fluor Corporation
• Skanska AB
• Mammoet
• Wates Group
• Balfour Beatty Plc
• Inter IKEA组