度假租赁市场规模 - 按物业类型（公寓、房屋/别墅、别墅、度假村）、按位置（海滩、山区、城市、主题公园）、按价格（经济型、中档、豪华型、超豪华型）、按旅行者类型（单人旅行者、情侣、家庭、团体）、预订模式、逗留时间和预测，2024 - 2032 年

度假租赁市场规模 - 按物业（公寓、房屋/别墅、小屋、度假村）、按位置（海滩、山区、城市、主题公园）、按价格（经济型、中档、豪华、超豪华）、按旅行者（单人旅行者、情侣、家庭、团体）、预订模式、停留时间和预测，2024 - 2032 年

度假租赁市场规模

2023 年度假租赁市场的价值为 996 亿美元，预计在 2024 年至 2032 年期间的复合年增长率将超过 3%。随着年轻一代寻求独特而真实的旅行体验，市场需求正在激增。千禧一代和 Z 世代更看重体验而非物质财富，这推动了人们对引人入胜、真实的旅行的需求。酒店提供的千篇一律的服务经常难以满足这些不断变化的偏好。度假租赁房有不同种类和大小，包括乡村小屋、精致阁楼和古老别墅。这种多样性使游客可以选择一个能反映他们兴趣和风格的目的地，从而建立一种认同感。

了解关键市场趋势

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在线预订平台的增长推动了出站物流的采用。在线平台出现之前，寻找度假租赁房需要搜索广告或依靠口碑推荐。在线平台提供了一个整合的市场，游客可以快速找到全球各种度假租赁房。这种增强的可见性吸引了更多的受众选择度假租赁选项，增加了总市场潜力。在线预订服务使游客更容易找到、比较和预订度假租赁房。快速预订、安全支付处理和简单界面等功能进一步简化了这一过程。这种易用性减少了度假者的摩擦，鼓励他们更频繁地选择度假租赁。
 

这个市场有哪些增长机会？

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全球度假租赁市场因季节性波动而面临重大挑战，可能会减缓其增长。与全年需求旺盛的酒店不同，度假租赁全年的预订量波动很大。旺季（例如夏季或滑雪季，具体取决于地理位置）可增加预订量和收入。

然而，淡季可能导致入住率低，业主收入大幅降低。这种变化使业主难以妥善规划和预算，威胁财务稳定，甚至限制对物业装修的投资。找到应对季节性变化的最佳定价计划可能很困难。旺季的高价可能会增加收入，但可能会阻止某些预订。另一方面，淡季的较低价格可能会吸引游客，但无法产生足够的收入来支付费用。

全球度假租赁市场趋势

全球度假租赁行业一直在见证重大的技术进步。3D 虚拟游览使游客能够在预订前直观地探索房屋，提供比静态照片更身临其境和逼真的体验。这建立了信任并增加了预订的机会。用户友好的智能手机应用程序使在旅途中查找、比较和预订度假租赁变得更加容易。这解决了移动优先浏览和预订习惯的上升趋势。集成无钥匙进入、智能恒温器和语音助手等智能家居技术，让访客体验更轻松、更省心。

此外，软件技术可实现操作自动化，例如安排清洁服务、监控客人互动和发送自动消息，从而为业主和管理人员节省宝贵的时间。这使他们能够扩展业务并处理更多房产。

全球度假租赁市场分析

详细了解塑造这个市场的关键细分市场

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短期细分市场在 2023 年占据了市场主导地位，预计到 2032 年将超过 650 亿美元。在目前的旅行环境中，短途旅行和体验之旅比延长假期更受欢迎。由于日程繁忙和预算限制，延长假期有时不切实际。短期租赁非常适合这种趋势，为周末度假、城市休闲和冒险假期提供了灵活方便的住房选择。与普通酒店相比，度假屋是短期住宿更实惠的选择。旅行者可以节省资金，尤其是在团体度假或带孩子度假时，因为度假租赁通常以相同的价格提供更大的房间和设施。与众多游客分摊费用使度假租赁对短期住宿更具吸引力。

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根据位置，城市部分在 2023 年占据了度假租赁市场的 36% 左右。城市地区的人口基数远远大于农村地区。这相当于寻找住宿选择的潜在乘客数量更大。城市是文化景点、博物馆、历史遗迹、夜生活和更多美食和娱乐选择的中心。景点的集中使大都市地区作为度假目的地更具吸引力，推动了对度假租赁的需求。城市地区通常是商业中心，吸引的专业人士可能更喜欢度假租赁提供的灵活性和设施，而不是短期访问的标准酒店。

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欧洲地区在 2023 年占据了度假租赁市场的 32% 左右的份额。包括法国、德国、英国和荷兰在内的欧洲国家在全球市场中正在见证显着增长。欧洲凭借其丰富的历史、文化遗产和风景优美的自然环境在旅游业方面处于世界领先地位。这每年吸引了大量游客，导致对各种住宿选择（包括度假租赁）的需求很高。发达的交通网络、国家之间的便捷交通以及有效的城市内基础设施使游客更容易游览欧洲各地。这促进了多目的地度假策略，非常适合度假租赁提供的灵活性。

美国国内旅游业蓬勃发展，许多人在国内休闲旅行。度假租赁满足了他们对独特体验和比酒店更大的住宿的追求。共享经济深深植根于美国社会。人们越来越愿意出租房屋或使用度假租赁而不是普通汽车旅馆。佛罗里达、加利福尼亚和夏威夷等海滩地区是受欢迎的度假租赁地点，因为它们气候宜人，靠近水域。

许多亚洲国家的经济增长导致可支配收入增加，使更多人能够旅行和在度假租赁等休闲活动上消费。中国和印度等国家正在发展的中产阶级构成了一个相当大的市场群体，他们的旅行期望不断提高。度假租赁是典型酒店的一个有吸引力的替代方案，有时以更低的成本提供更大的房间和设施。许多东南亚国家，如泰国、印度尼西亚和越南，都拥有迷人的风景和丰富的文化体验，吸引了越来越多的国际游客。度假租赁通过提供各种住宿选择来迎合这种涌入。

度假租赁市场份额

Airbnb、Booking Holdings Inc. 和 Expedia 在职业租赁市场占有超过 41% 的显著市场份额。Airbnb 有针对性地开展招募新房东的活动，重点关注高需求地区和新兴市场。他们推广各种类型的房产，包括树屋、蒙古包和豪华别墅等独特住宿，以吸引更广泛的旅行者。此外，Airbnb 还为房东提供广泛的支持和培训计划，以提高房源质量和客人体验。

Booking Holdings Inc. 使用人工智能搜索和预订引擎来提高预订流程的准确性和效率。他们不断升级其移动应用程序，提供即时预订确认、实时客户支持和本地化推荐等功能。此外，他们还利用数据分析来创建个性化的营销活动，针对特定的客户群提供量身定制的优惠和促销活动。

度假租赁市场公司

全球度假租赁行业的主要参与者有

• Airbnb
• Booking Holdings Inc.
• Expedia
• OYO Vacation Homes
• RedAwning
• Sonder
• Stayz
• TripAdvisor
• TurnKey Vacation Rentals
• Vacasa

度假租赁行业新闻

• 2024 年 6 月，印度酒店公司 OYO 在英国推出了其高端度假屋租赁品牌 Belvilla。 Belvilla by OYO 在全国各地的黄金地段提供短期住宿，包括伦敦、米尔顿凯恩斯、伯明翰、谢菲尔德和利兹。OYO 与高端公寓租赁管理公司 SOJO 合作，后者在这些城市经营着 250 多套公寓，并在曼彻斯特、萨福克、伯克郡和英格兰西南部拥有房产。
• 2024 年 5 月，总部位于慕尼黑的度假租赁公司 Holidu 收购了 Clubrural，这是一家西班牙和葡萄牙乡村度假租赁门户网站。此次收购旨在改善房东和房客的体验。房东将受益于 Holidu 平台的广泛覆盖面，以吸引更多的国际客户，以及 Holidu 的现代软件和个性化的本地服务。

本度假租赁市场研究报告包括对该行业的深入报道，包括 2021 年至 2032 年以下细分市场的收入（百万美元）估计和预测

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市场，按属性 

• 公寓
• 房屋/别墅
• 小屋
• 度假村
• 其他

市场，按停留时间

• 短期
• 中期
• 长期

市场，按预订模式

• 在线
• 离线

市场，按位置

• 海滩
• 山区
• 城市
• 主题公园

市场，按定价

• 经济型
• 中档
• 豪华型
• 超豪华型

市场，按旅行者

• 单人旅行者
  • 在线
  • 线下
• 夫妻
  • 在线
  • 线下
• 家庭
  • 在线
  • 线下
• 团体
  • 在线
  • 线下

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